Mercato dei Data Center in Egitto: dimensioni, quote e previsioni al 2035

Il Mercato dei Data Center in Egitto comprende la spesa per la capacità dei data center in Egitto: l’infrastruttura IT installata nelle sale dati (server, storage e apparati di rete), le soluzioni di alimentazione, i sistemi di raffreddamento e la costruzione generale per strutture aziendali, governative, di colocation, hyperscale e cloud. DC Market Insights valuta il Mercato dei Data Center in Egitto USD 325,54 milioni nel 2025 e prevede USD 1,84 miliardi entro il 2035, con un CAGR del 18,89%. Il valore del 2025 è costruito a partire dalla capacità: circa 11 MW di carico IT completati nel 2025 e 15 MW in completamento nel 2026, a USD 7,40 milioni di costo della struttura per MW nelle sale convenzionali e USD 10,20 milioni per MW nelle sale AI, danno USD 99,42 milioni di spesa per alimentazione, raffreddamento e costruzione; l’allestimento IT delle nuove sale aggiunge USD 45,32 milioni e il rinnovo IT su una base installata di circa 103 MW aggiunge USD 180,81 milioni. I data center hyperscale e cloud sono il segmento in più rapida crescita, al 27,26% annuo, con l’arrivo dei campus di AI e GPU-as-a-Service, e la Zona economica del Canale di Suez e Mar Rosso è la regione in più rapida crescita, al 30,69% annuo, perché i nuovi campus sorgono accanto agli approdi dei cavi di Port Said e Ras Ghareb.

Sintesi

La dimensione del Mercato dei Data Center in Egitto è stata valutata USD 169,39 milioni nel 2020, ha raggiunto USD 325,54 milioni nel 2025 e si prevede che raggiunga USD 1,84 miliardi entro il 2035, con un CAGR del 18,89% nel periodo di previsione.

Attributo del report	Dettagli
Periodo storico	2020-2024
Anno base	2025
Periodo di previsione	2026-2035
Dimensione del Mercato dei Data Center in Egitto 2025	USD 325,54 milioni
Mercato dei Data Center in Egitto, CAGR	18,89%
Dimensione del Mercato dei Data Center in Egitto 2035	USD 1,84 miliardi

Il Mercato dei Data Center in Egitto è cresciuto del 13,96% annuo tra il 2020 e il 2025, e il 2025 ha aggiunto il 20,5% rispetto al 2024 grazie alla seconda fase del Regional Data Hub di Telecom Egypt, prevista entro la fine del 2025, e alla costruzione di nuove sale aziendali. La crescita raggiunge il picco nel 2026 e nel 2027, al 28,0% e al 33,6%, quando i campus autorizzati entrano in fase di costruzione.

La base di data center dell’Egitto è ancora piccola. Knight Frank, citata da W.Media nel gennaio 2024, ha stimato la capacità IT operativa dell’Egitto in 13 MW, e l’amministratore delegato di Vodafone Egypt ha dichiarato che l’Africa detiene meno dell’1% della capacità globale dei data center. DC Market Insights conta una base più ampia che include le sale dati governative, bancarie e delle telecomunicazioni, circa 103 MW di carico IT alla fine del 2025, e prevede 382 MW di completamenti tra il 2026 e il 2035, portando la base installata a circa 485 MW.

Ambito del mercato: che cosa comprende il Mercato dei Data Center in Egitto?

Il Mercato dei Data Center in Egitto è la spesa annua per la costruzione, l’allestimento e il rinnovo dei data center situati in Egitto, valutata in dollari USA correnti, con il 2025 come anno base e previsioni fino al 2035. DC Market Insights lo stima in USD 325,54 milioni nel 2025.

Incluso. Infrastruttura IT installata nelle sale dati (server, storage e apparati di rete, acquistati per nuove sale o come rinnovo), soluzioni di alimentazione (quadri elettrici, trasformatori, sistemi di gruppi di continuità (UPS), batterie, generatori e distribuzione dell’energia), sistemi di raffreddamento (chiller, unità di trattamento aria per sale computer, raffreddamento a liquido e tubazioni) e costruzione generale (involucro, allestimento, protezione antincendio e sicurezza fisica). Sono conteggiati tutti i tipi di struttura, comprese le unità modulari.

Escluso. Terreni, asset di rete lato utility e di generazione rinnovabile, cavi sottomarini e stazioni di approdo, licenze software, ricavi da servizi di colocation e cloud, elettricità e costi operativi.

Come si combinano i segmenti. Le suddivisioni per componente, tipo di data center, utente finale, tier e tipo di costruzione ripartiscono ciascuna lo stesso totale di USD 325,54 milioni, e la suddivisione regionale lo distribuisce su quattro sottomercati egiziani.

Fattori trainanti: che cosa spinge il Mercato dei Data Center in Egitto?

I maggiori campus annunciati, con budget da USD 250 milioni a USD 2,1 miliardi, trainano il Mercato dei Data Center in Egitto. La posizione dell’Egitto nei cavi sottomarini e un piano statale di investimenti digitali fino a USD 860 milioni annui sostengono la domanda di nuova capacità.

Dieci licenze NTRA e una pipeline oltre 650 MW trasformano i piani in cantieri

La National Telecommunications Regulatory Authority (NTRA) egiziana ha rilasciato dieci licenze per data center negli ultimi due anni. I maggiori progetti annunciati sono i tre campus di Gulf Data Hub ed Elsewedy da 192 MW, espandibili a 300 MW, per USD 2,1 miliardi; Africa Data Centres Egypt (ADC Egypt) di Vodafone Business, Elsewedy Electric e Cassava Technologies, con 20 MW nei primi tre anni, fino a 200 MW in totale e fino a USD 1 miliardo di investimento; il Kemet Data Centre da 80 MW di Intro Group nella Zona economica del Canale di Suez (SCZONE); e il campus di Maadi da 25 MW di Khazna Data Centers e Benya Group, espandibile a 50 MW, per USD 250 milioni. Nel giugno 2026 la NTRA ha concesso una licenza a Hassan Allam Digital Infrastructure per un investimento in data center da USD 400 milioni. DC Market Insights non presuppone che l’intera pipeline venga realizzata: il modello completa 137 MW tra il 2026 e il 2030.

Quattordici cavi sottomarini fanno dell’Egitto un hub di transito

Il Center for Strategic and International Studies (CSIS) conta 14 sistemi di cavi attivi in Egitto, con piani per oltre 21 entro tre anni, e stima che l’Egitto trasporti circa il 17% del traffico internet globale e oltre il 90% delle comunicazioni Europa-Asia. SEA-ME-WE 6, un sistema di 21.700 km, ha completato due approdi egiziani nel 2025, a Port Said sul Mediterraneo e a Ras Ghareb sul Mar Rosso. Il Regional Data Hub (RDH) di Telecom Egypt a Smart Village è collegato a tutte le 10 stazioni di approdo del Mediterraneo e del Mar Rosso, e la sua prima fase ha raggiunto il pieno utilizzo entro un anno. La colocation detiene il 36,9% del valore 2025 nel modello di DC Market Insights e cresce del 20,21% annuo con l’aumento della domanda di interconnessione vicino ai cavi.

La spesa digitale statale fino a USD 860 milioni annui aumenta la domanda

Un documento ufficiale del Ministry of Communications and Information Technology (MCIT) esaminato da Asharq Bloomberg prevede investimenti annui da USD 500 milioni a USD 860 milioni in data center, cloud computing e infrastrutture di intelligenza artificiale (AI) dall’anno fiscale 2026/27 fino al 2030. Il settore delle tecnologie dell’informazione e della comunicazione (ICT) egiziano è cresciuto del 13,76% in termini reali nell’anno fiscale 2024/25, secondo l’Information and Decision Support Center (IDSC), le esportazioni digitali hanno raggiunto USD 7,4 miliardi nel 2025 e gli investimenti pubblici nell’ICT sono saliti a circa EGP 27,69 miliardi nell’anno fiscale 2024/25. Gli utenti del governo e del settore pubblico rappresentano USD 80,73 milioni della spesa in data center del 2025 nel modello di DC Market Insights, il 24,8% del totale.

Tendenze di mercato: come stanno cambiando i data center in Egitto?

Sale AI, campus costieri e moduli costruiti in fabbrica stanno ridisegnando il Mercato dei Data Center in Egitto: DC Market Insights stima che la quota AI della nuova capacità salga dal 5% nel 2025 al 36% nel 2035.

GPU-as-a-Service e una AI factory sovrana portano le sale AI in Egitto

Vodafone Business e Cassava Technologies, in una partnership separata sull’AI sovrana accanto ad ADC Egypt, offriranno a imprese ed enti governativi l’accesso locale alle tecnologie NVIDIA e al GPU-as-a-Service, in quella che viene descritta come la prima AI factory sovrana dell’Egitto. La seconda Strategia nazionale per l’AI dell’Egitto (2025-2030) punta a oltre 250 startup basate sull’AI e a oltre 30.000 specialisti di AI formati. La spesa legata all’AI, che comprende la costruzione di sale AI, l’allestimento con unità di elaborazione grafica (GPU) e il rinnovo, sale dal 5,7% del mercato nel 2025 al 39,6% nel 2035, secondo le stime di DC Market Insights.

I nuovi campus si spostano verso la Zona economica del Canale di Suez e il Mar Rosso

Il Kemet Data Centre sarà costruito nella Integrated Sokhna Industrial Zone, si estende su 80.000 mq, sarà sviluppato in due fasi e si prevede che sia alimentato in parte da energia solare. La SCZONE ha inoltre proposto un data center da USD 60 milioni e 5-7 MW con partner del settore privato, e nel marzo 2026 il governo ha dichiarato di essere in trattative con Renergy Group per USD 1 miliardo di investimento in un data center hyperscale alimentato da fonti rinnovabili nel Sinai. La regione Zona economica del Canale di Suez e Mar Rosso sale dal 10,6% del mercato nel 2025 al 27,3% nel 2035 nel modello di DC Market Insights.

I data center modulari salgono al 27,1% della spesa

Telecom Egypt ha progettato il suo RDH di Smart Village come 4 strutture modulari di colocation con spazio per un massimo di 2.000 rack. I data center modulari e prefabbricati detengono il 18,4% del valore 2025 e crescono del 23,59% annuo fino al 27,1% nel 2035, secondo le stime di DC Market Insights.

Sfide di mercato: che cosa frena il Mercato dei Data Center in Egitto?

La capacità rinnovabile installata era inferiore all’obiettivo di 1.028 MW alla fine del 2024, e questo divario energetico, il finanziamento in valuta estera e la lenta conversione degli annunci in cantieri sono i principali vincoli che DC Market Insights individua sul Mercato dei Data Center in Egitto.

La capacità rinnovabile è inferiore all’obiettivo di 1.028 MW

L’Egitto punta al 42% di elettricità da fonti rinnovabili entro il 2030 e a oltre il 60% entro il 2040, ma la capacità rinnovabile installata ha raggiunto 7.750 MW alla fine del 2024 rispetto ai 8.778 MW previsti, secondo la Egypt Country Commercial Guide della US International Trade Administration (ITA). Il passaggio all’energia verde conta perché i tenant hyperscale dipendono da questo sviluppo, anche se l’ultima tariffa solare di 1,8 centesimi di dollaro USA per kWh mantiene economica la nuova offerta rinnovabile.

I grandi progetti dipendono da capitali esteri e si ridimensionano tra una fase e l’altra

Il budget della prima fase di Kemet, pari a USD 270 milioni, si confronta con un memorandum del 2024 con Oman Data Park del valore di USD 450 milioni. Nel luglio 2026 Telecom Egypt ha deciso di non vendere una quota del 75-80% della sua unità data center a Helios Investments, che aveva valutato l’unità USD 230 milioni, potenzialmente fino a USD 260 milioni, e scorporerà invece l’attività in una controllata interamente posseduta. DC Market Insights considera i ritardi delle operazioni il principale rischio al ribasso nel suo scenario basso.

La pipeline potrebbe decuplicare la capacità operativa

Knight Frank, citata da W.Media, ha descritto una pipeline in grado di decuplicare la capacità IT operativa dell’Egitto, e il Ministero degli Investimenti degli Emirati Arabi Uniti e l’MCIT hanno firmato nel dicembre 2023 un memorandum per un massimo di 1 GW di capacità di data center, a partire da una prima fase di 100 MW. DC Market Insights completa solo 137 MW nel 2026-2030 perché sono l’energia e i tenant, non gli annunci, a dettare il ritmo.

Opportunità di mercato: dove sono i nuovi bacini di ricavi nel Mercato dei Data Center in Egitto?

I data center hyperscale e cloud, in crescita del 27,26% annuo, e la costruzione di data center al Cairo, che vale USD 71,04 milioni nel 2025 per alimentazione, raffreddamento e costruzione, sono i maggiori nuovi bacini di ricavi nel Mercato dei Data Center in Egitto.

La costruzione di data center al Cairo mantiene il primato

Il Grande Cairo, compresi la Nuova Capitale Amministrativa e Smart Village, rappresenta USD 241,55 milioni della spesa del 2025, di cui alimentazione, raffreddamento e costruzione costituiscono USD 71,04 milioni nella matrice di DC Market Insights. GPX Global Systems ha annunciato nel maggio 2023 un’espansione da EGP 2,7 miliardi del suo data center al Cairo che aggiunge 12 MW di potenza e 9.000 m² di spazio, con la prima fase allora prevista pronta per i clienti alla fine del terzo trimestre 2026. Raya Data Center ha raccolto USD 25 milioni, USD 15 milioni da Africa50 per una quota del 42,9% e USD 10 milioni da Raya Information Technology, per un data center Tier III la cui costruzione doveva iniziare all’inizio del 2025.

Hyperscale e cloud crescono del 27,26% annuo

Gli investimenti in strutture hyperscale seguono l’espansione delle region cloud come la Cairo Region di Huawei Cloud, lanciata nel 2024 come 33ª region cloud dell’azienda e al servizio di 28 paesi africani. I data center hyperscale e cloud detengono il 15,8% del valore 2025 e il 31,2% nel 2035 secondo le stime di DC Market Insights, il tasso più rapido tra tutti i tipi di data center.

Prezzi: quanto costa un data center per MW in Egitto?

Una sala data center convenzionale in Egitto costa circa USD 7,40 milioni di alimentazione, raffreddamento e costruzione per MW di carico IT nel 2025, e una sala AI circa USD 10,20 milioni per MW. Si tratta di stime di DC Market Insights, esclusi terreni e apparecchiature IT.

Spesa per MW (USD milioni)	2025	2030	2035
Struttura, sala convenzionale	7,40	7,85	8,34
Struttura, sala AI	10,20	9,80	9,41
Allestimento IT, sala convenzionale	3,60	3,69	3,78
Allestimento IT, sala AI	14,00	13,31	12,66
Quota AI della nuova capacità	5%	29%	36%

I budget dei progetti annunciati offrono un controllo incrociato: la prima fase di ADC Egypt implica circa USD 10,0 milioni per MW (USD 200 milioni per 20 MW), il campus di Khazna al Cairo circa USD 10,0 milioni per MW (USD 250 milioni per 25 MW), Gulf Data Hub ed Elsewedy circa USD 10,9 milioni per MW (USD 2,1 miliardi per 192 MW) e il progetto della SCZONE USD 8,6-12,0 milioni per MW (USD 60 milioni per 5-7 MW), tutti calcoli di DC Market Insights basati sui dati annunciati, che possono includere IT e terreni. La valutazione di USD 230 milioni dell’unità data center di Telecom Egypt da parte di Helios, rapportata ai 7,1 MW di RDH 1 e RDH 2, implica circa USD 32,4 milioni per MW, un multiplo di valutazione e non un costo di costruzione.

Standard e regolamentazione: quali regole definiscono i data center in Egitto?

Quattro insiemi di regole definiscono i data center in Egitto: le licenze NTRA, la Legge sulla protezione dei dati personali, la certificazione tier dell’Uptime Institute e gli obiettivi nazionali sulle energie rinnovabili.

Licenze NTRA. La NTRA ha approvato un quadro normativo per la creazione di data center e la fornitura di servizi di cloud computing nell’agosto 2021. La ITA statunitense descrive il quadro per i Public Data Center Providers (PDCP) come basato su licenze di 15 anni che consentono la connettività diretta ai cavi sottomarini. Nel giugno 2026 Middle East AI News ha riferito che tre ministri avevano concordato di preparare una strategia nazionale per data center e cloud e una mappa degli investimenti dei siti proposti.

Legge sulla protezione dei dati personali. La Legge n. 151 del 2020 è attuata tramite il regolamento esecutivo emanato come Decreto Ministeriale n. 816 del 2025 il 1° novembre 2025. Titolari e responsabili del trattamento devono notificare una violazione dei dati personali entro 72 ore, e i trasferimenti all’estero richiedono una licenza e un livello di protezione adeguato nel paese di destinazione.

Tier dell’Uptime Institute. Il data center dell’Administrative Capital for Urban Development (ACUD) nella Nuova Capitale Amministrativa detiene le certificazioni Tier III dell’Uptime Institute per i documenti di progetto e per la struttura costruita, l’RDH 2 di Telecom Egypt ha ottenuto la certificazione di progetto Tier III, Kemet punta a essere il primo progetto Tier III nella SCZONE e Gulf Data Hub mira alle certificazioni Tier III e LEED.

Obiettivi sulle energie rinnovabili. L’Egitto punta al 42% di elettricità rinnovabile entro il 2030, e la Strategia energetica sostenibile integrata, citata alla riunione ministeriale sui data center del giugno 2026, punta al 45% entro due anni.

Segmentazione del mercato: quale segmento guida il Mercato dei Data Center in Egitto?

L’infrastruttura IT guida il Mercato dei Data Center in Egitto con il 69,5% del valore 2025, le strutture aziendali e governative guidano i tipi di data center con il 47,3% e il Tier III guida i tier con il 64,9%. Hyperscale e cloud è il segmento in più rapida crescita, al 27,26% annuo, contro il 20,21% della colocation, perché i campus di AI e GPU-as-a-Service sono pianificati su una scala che nessuna impresa egiziana costruisce.

Per componente: l’infrastruttura IT guida con il 69,5%

Componente	2025 (USD milioni)	Quota 2025	2035 (USD miliardi)	CAGR 2025-2035
Infrastruttura IT	226,12	69,5%	1,34	19,50%
Soluzioni di alimentazione	43,55	13,4%	0,21	17,24%
Costruzione generale	31,14	9,6%	0,14	16,60%
Sistemi di raffreddamento	24,73	7,6%	0,14	18,59%

L’infrastruttura IT cresce più rapidamente tra i componenti perché le sale AI comportano circa USD 14,00 milioni di allestimento GPU e di rete per MW.

Per tipo di data center: aziendale e governativo guida con il 47,3%

Tipo di data center	2025 (USD milioni)	Quota 2025	2035 (USD miliardi)	CAGR 2025-2035
Aziendale e governativo	153,98	47,3%	0,51	12,66%
Colocation	120,12	36,9%	0,76	20,21%
Hyperscale e cloud	51,44	15,8%	0,57	27,26%

Le sale aziendali e governative, compreso il centro statale per i dati e il cloud computing inaugurato nell’aprile 2024, rappresentano USD 153,98 milioni nel 2025. La colocation le supera prima del 2030 e raggiunge il 41,2% nel 2035, secondo le stime di DC Market Insights.

Per utente finale: IT e telecomunicazioni guidano con il 33,6%

Utente finale	2025 (USD milioni)	Quota 2025	2035 (USD miliardi)	CAGR 2025-2035
IT e telecomunicazioni	109,39	33,6%	0,57	17,90%
Governo e settore pubblico	80,73	24,8%	0,41	17,53%
BFSI	70,64	21,7%	0,34	16,95%
Sanità	17,25	5,3%	0,11	20,78%
Altri	47,53	14,6%	0,41	24,09%

Gli utenti del settore bancario, dei servizi finanziari e assicurativo (BFSI) spendono USD 70,64 milioni nel 2025. Gli altri, compresi sviluppatori di AI, energia e utility, manifattura e retail, crescono più rapidamente, al 24,09% annuo.

Per standard tier: il Tier III guida con il 64,9%

Le strutture Tier III valgono USD 211,28 milioni nel 2025 e USD 1,28 miliardi entro il 2035 (19,71% annuo). Il Tier IV, con USD 41,34 milioni (12,7%), cresce più rapidamente, al 22,70% annuo, mentre le sale Tier I e II, con USD 72,92 milioni (22,4%), crescono del 12,68% annuo man mano che le piccole sale server passano alla colocation.

Per tipo di costruzione: la costruzione tradizionale guida con l’81,6%

Le costruzioni tradizionali rappresentano USD 265,64 milioni nel 2025 e USD 1,34 miliardi nel 2035, con una crescita del 17,56% annuo. I data center modulari e prefabbricati crescono del 23,59% annuo a partire da USD 59,90 milioni, man mano che banche e campus a fasi aggiungono capacità a blocchi.

Data center modulari in Egitto: chi li fornisce e quanto valgono?

I data center modulari e prefabbricati valgono USD 59,90 milioni in Egitto nel 2025, il 18,4% del Mercato dei Data Center in Egitto, secondo le stime di DC Market Insights. Chi cerca un data center modulare in vendita in Egitto può scegliere tra unità containerizzate all-in-one e sale prefabbricate costruite fuori sede.

Fornitori con progetti in Egitto. Huawei ha installato il suo data center prefabbricato all-in-one FusionDC1000A per Mountain View, che Huawei descrive come uno dei primi tre sviluppatori immobiliari dell’Egitto; il sistema integra alimentazione, raffreddamento, armadi, gestione e soppressione incendi in container ISO da 20 o 40 piedi e può essere installato in loco in un giorno. RZ-Products, una controllata di DCG Data Center Group, e Sterling and Wilson hanno consegnato un data center prefabbricato alla Faisal Islamic Bank of Egypt al Cairo nel 2021.

Quanto costa la capacità modulare. DC Market Insights valuta le costruzioni modulari alla tariffa convenzionale di USD 7,40 milioni di costo della struttura per MW nel 2025; il risparmio riguarda i tempi, non le apparecchiature.

DC Exclusive: la matrice dei costi di costruzione Cairo vs Canale di Suez

Con USD 170,51 milioni nel 2025, l’infrastruttura IT nel Grande Cairo è la singola cella più grande della matrice e il 52,4% di tutta la spesa egiziana in data center.

2025, USD milioni	Infrastruttura IT	Soluzioni di alimentazione	Sistemi di raffreddamento	Costruzione generale	Totale
Grande Cairo	170,51	31,67	17,68	21,69	241,55
Zona economica del Canale di Suez e Mar Rosso	19,85	5,56	3,60	5,50	34,51
Alessandria e Costa Nord	23,54	4,31	2,41	2,62	32,88
Resto dell’Egitto	12,22	2,01	1,04	1,33	16,60
Totale	226,12	43,55	24,73	31,14	325,54

Il Grande Cairo spende il 70,6% del suo budget per i data center in infrastruttura IT perché le sue sale sono piene e il rinnovo è la voce di spesa principale. La Zona economica del Canale di Suez e Mar Rosso spende il 42,5% in alimentazione, raffreddamento e costruzione, contro il 29,4% del Cairo, perché i suoi campus sono costruzioni greenfield su terreni industriali.

La matrice è un modello di DC Market Insights, non un conteggio di progetti. È costruita su 69 input: 36 valori delle coorti di capacità (18 anni di completamenti e quote AI), 6 curve di costo e di rinnovo, 6 pesi del mix di strutture, 16 pesi regionali per componente, 1 base installata iniziale e 4 rapporti di costo dei progetti usati come controllo incrociato. Il metodo è spiegato nella nostra pagina sulla metodologia di ricerca.

Analisi regionale: quale regione guida il Mercato dei Data Center in Egitto?

Il Grande Cairo guida con il 74,2% del valore 2025, e la capacità segue un corridoio Grande Cairo, Alessandria, Canale di Suez. Nel Mercato dei Data Center in Egitto, la Zona economica del Canale di Suez e Mar Rosso è la regione in più rapida crescita, al 30,69% annuo, perché i nuovi campus hanno bisogno di terreni, energia e accesso diretto agli approdi dei cavi.

Il Grande Cairo guida con una quota del 74,2%

Il Grande Cairo vale USD 241,55 milioni nel 2025 e USD 1,02 miliardi entro il 2035, con un CAGR del 15,51%. Data Center Map elenca al Cairo 10 dei 14 data center dell’Egitto.

La Zona economica del Canale di Suez e Mar Rosso detiene una quota del 10,6%

La Zona economica del Canale di Suez e Mar Rosso, che comprende Ain Sokhna, Port Said e Ras Ghareb, vale USD 34,51 milioni nel 2025 e USD 501,63 milioni entro il 2035, con una crescita del 30,69% annuo, raggiungendo il 27,3% del mercato con la costruzione di Kemet e del progetto della SCZONE.

Alessandria e Costa Nord detengono una quota del 10,1%

Alessandria e la Costa Nord valgono USD 32,88 milioni nel 2025 e USD 191,10 milioni entro il 2035, con un CAGR del 19,24%, sostenute dai data center di Telecom Egypt in città.

Il resto dell’Egitto detiene una quota del 5,1%

Il resto dell’Egitto, compresi il Delta del Nilo, l’Alto Egitto e il Sinai, vale USD 16,60 milioni nel 2025 e USD 123,11 milioni entro il 2035, con un CAGR del 22,19%, con potenziale al rialzo se il progetto hyperscale alimentato da fonti rinnovabili nel Sinai andrà avanti.

Scenari di previsione: come potrebbe cambiare la previsione per il 2035?

Il Mercato dei Data Center in Egitto raggiunge USD 1,84 miliardi entro il 2035 nello scenario base, con un intervallo da USD 1,31 miliardi a USD 2,20 miliardi tra lo scenario basso e quello alto.

Scenario	Ipotesi dal 2026	2035 (USD miliardi)	CAGR 2025-2035
Basso	Completamenti inferiori del 30% rispetto allo scenario base; quota AI della nuova capacità inferiore del 20%	1,31	14,92%
Base	I completamenti salgono a 55 MW annui entro il 2035; la quota AI raggiunge il 36%	1,84	18,89%
Alto	Completamenti superiori del 20% rispetto allo scenario base; quota AI superiore del 12%	2,20	21,08%

Lo scenario basso riflette ritardi nei finanziamenti esteri; lo scenario alto presuppone che ADC Egypt e i campus autorizzati rispettino i calendari annunciati.

Analisi competitiva: quali aziende di data center in Egitto guidano il Mercato dei Data Center in Egitto?

• Telecom Egypt
• Raya Data Center
• GPX Global Systems
• Vodafone Business
• Elsewedy Electric
• Cassava Technologies
• Gulf Data Hub
• Khazna Data Centers
• Benya Group
• Intro Group
• Oman Data Park
• Hassan Allam Digital Infrastructure
• Huawei Cloud
• Orange
• Africa50
• Administrative Capital for Urban Development

La pipeline annunciata è concentrata: Gulf Data Hub ed Elsewedy (300 MW), ADC Egypt (200 MW) e Kemet (80 MW) rappresentano l’88,1% dei 658,3 MW annunciati dai sei maggiori progetti nominati, che comprendono anche Khazna (50 MW), l’RDH di Telecom Egypt (fino a 16,3 MW su tutte le fasi) e GPX (12 MW) (calcolo di DC Market Insights basato sulle capacità annunciate). Nella colocation operativa, Telecom Egypt ha dichiarato 6 data center commerciali nel Grande Cairo e ad Alessandria nel 2020, prima di aggiungere l’RDH di Smart Village, Raya Data Center gestisce due strutture al Cairo e Orange si apprestava nel 2021 a costruire un data center da USD 135 milioni nella Nuova Capitale Amministrativa.

Sviluppi recenti

• Nel luglio 2025, SEA-ME-WE 6 ha completato i suoi due approdi egiziani, a Port Said e Ras Ghareb (Fonte: comunicato stampa di Telecom Egypt).
• Nel novembre 2025, l’Egitto ha emanato il regolamento esecutivo della Legge sulla protezione dei dati personali come Decreto Ministeriale n. 816 del 2025 (Fonte: nota legale di Al Tamimi).
• Nel giugno 2026, la NTRA ha concesso una licenza a Hassan Allam Digital Infrastructure per un investimento in data center da USD 400 milioni (Fonte: articolo di Data Center Dynamics).
• Nel luglio 2026, Telecom Egypt ha deciso di non vendere una quota del 75-80% della sua unità data center a Helios Investments e la scorporerà in una controllata interamente posseduta (Fonte: comunicato stampa di Telecom Egypt).
• Nel settembre 2026, Vodafone Business, Elsewedy Electric e Cassava Technologies hanno annunciato ADC Egypt, a partire da 20 MW e con l’obiettivo di arrivare a 200 MW (Fonte: articolo di Ahram Online).
• Nel settembre 2026, il ministro delle comunicazioni ha esaminato i piani di Intro Group per il Kemet Data Centre da 80 MW nella SCZONE, con USD 270 milioni nella prima fase (Fonte: articolo di Daily News Egypt).

Seguiamo queste licenze, lanci e finanziamenti in tempo reale nei nostri aggiornamenti sul settore dei data center. Report correlati: Mercato della Colocation di Data Center in Egitto e Mercato dell’Infrastruttura dei Data Center in Egitto.

Metodologia: come abbiamo costruito il modello del Mercato dei Data Center in Egitto

DC Market Insights ha costruito il Mercato dei Data Center in Egitto con un approccio bottom-up a partire da 18 coorti annuali di completamento (dal 2019 al 2036), ciascuna suddivisa in sale convenzionali e sale AI, partendo da una base installata di 58 MW di carico IT alla fine del 2019 e arrivando a circa 103 MW alla fine del 2025. La spesa per la struttura (USD 7,40 milioni per MW convenzionale, USD 10,20 milioni AI, nel 2025) è contabilizzata per metà nell’anno precedente il completamento e per metà nell’anno di completamento. La spesa IT aggiunge l’allestimento delle nuove sale (USD 3,60 milioni per MW convenzionale, USD 14,00 milioni per MW AI) e il rinnovo di USD 1,85 milioni per MW all’anno sulla base convenzionale e USD 2,80 milioni sulla base AI. Il totale è stato suddiviso per 4 componenti, 3 tipi di data center, 5 gruppi di utenti finali, 3 gruppi di tier, 2 tipi di costruzione e 4 regioni, e ogni suddivisione somma al totale del mercato. Il risultato è stato verificato top-down rispetto ai costi dei progetti annunciati di USD 8,6-12,0 milioni per MW e rispetto al piano MCIT da USD 500 milioni a USD 860 milioni annui per data center, cloud e AI dal 2026/27 (il valore del modello per il 2027 è USD 557,00 milioni).