Mercato dei Data Center in Vietnam: dimensioni, quote e previsioni al 2035

Il Mercato dei Data Center in Vietnam è valutato USD 1,02 miliardi nel 2026 e si prevede che raggiunga USD 5,14 miliardi entro il 2035, rispetto a USD 621,68 milioni nel 2025, con un CAGR del 23,51% dal 2025 al 2035 (stima DC Market Insights). Il mercato comprende la spesa per la capacità dei data center in Vietnam: l’infrastruttura di tecnologia dell’informazione (IT) installata nelle sale dati (server, storage e apparati di rete), l’infrastruttura elettrica, l’infrastruttura meccanica come il raffreddamento e la costruzione generale per strutture di colocation, cloud, telecomunicazioni, aziende e pubblica amministrazione. Il valore del 2025 è costruito a partire dalla capacità: circa 25 MW di carico IT completati nel 2025 e 45 MW in completamento nel 2026, con un costo della struttura di USD 7,05 milioni per MW nelle sale convenzionali e di USD 9,60 milioni per MW nelle sale IA, generano USD 264,38 milioni di spesa elettrica, meccanica e di costruzione; l’allestimento IT delle nuove sale aggiunge USD 110,20 milioni e il rinnovo IT su una base installata di circa 159 MW all’inizio dell’anno aggiunge USD 247,10 milioni. I data center di grandi dimensioni sono il segmento a crescita più rapida, al 29,74% annuo, perché i campus da 50 MW a 200 MW passano dall’annuncio alla licenza e alla costruzione, e il Vietnam centrale è la regione a crescita più rapida, al 29,06% annuo, con l’avvio di progetti pronti per l’IA al Da Nang Hi-Tech Park.

Statistiche chiave del mercato: quanto vale il Mercato dei Data Center in Vietnam nel 2026?

DC Market Insights stima il Mercato dei Data Center in Vietnam a USD 1,02 miliardi nel 2026, il 64,6% in più rispetto ai USD 621,68 milioni del 2025, con l’allestimento delle prime fasi hyperscale e IA a Tan Phu Trung e Hoa Lac.

• Dimensione del mercato 2025: USD 621,68 milioni
• Dimensione del mercato 2026: USD 1,02 miliardi
• Dimensione del mercato 2030: USD 3,04 miliardi
• Dimensione del mercato 2035: USD 5,14 miliardi
• CAGR 2025-2035: 23,51% (scenario basso 19,00%, scenario alto 25,97%)
• Segmento più grande: infrastruttura IT, 57,5% del valore 2025 (USD 357,30 milioni)
• Segmento a crescita più rapida: data center di grandi dimensioni da 20 MW o più, 29,74% annuo
• Regione leader: Vietnam del Sud, 55,8% del valore 2025 (USD 346,90 milioni)
• Regione a crescita più rapida: Vietnam centrale, 29,06% annuo
• Cluster più grande: Ho Chi Minh City, circa il 50% della capacità operativa
• Leader di mercato: Viettel Group, 87 MW di capacità elettrica e 11.500 rack nel suo portafoglio

Sintesi: quanto vale il Mercato dei Data Center in Vietnam?

La dimensione del Mercato dei Data Center in Vietnam era valutata USD 231,57 milioni nel 2020, ha raggiunto USD 621,68 milioni nel 2025 e si prevede che raggiunga USD 5,14 miliardi entro il 2035, con un CAGR del 23,51% nel periodo di previsione.

Attributo del report	Dettagli
Periodo storico	2020-2024
Anno base	2025
Periodo di previsione	2026-2035
Dimensione del Mercato dei Data Center in Vietnam 2025	USD 621,68 milioni
Dimensione del Mercato dei Data Center in Vietnam 2026	USD 1,02 miliardi
Mercato dei Data Center in Vietnam, CAGR	23,51%
Dimensione del Mercato dei Data Center in Vietnam 2035	USD 5,14 miliardi

Il Mercato dei Data Center in Vietnam è cresciuto del 21,84% annuo tra il 2020 e il 2025, e il 2025 ha segnato un +46,5% sul 2024, quando FPT Corporation (FPT) ha aperto la sua struttura Fornix HCM02, il Ministero della Pubblica Sicurezza ha inaugurato il National Data Center No. 1 e Viettel ha avviato il suo campus da 140 MW a Tan Phu Trung. La crescita raggiunge il picco nel 2026 e nel 2027, al 64,6% e al 59,6%, con l’allestimento delle prime fasi hyperscale e IA, per poi assestarsi vicino al 10% annuo entro il 2035.

La base commerciale di data center del Vietnam è ancora ridotta. Le Ba Tan di Viettel IDC, l’unità Internet Data Center (IDC) di Viettel Group, ha dichiarato, in commenti riportati nell’agosto 2026, che la capacità installata di circa 104 MW dovrebbe moltiplicarsi di cinque-sei volte fino a quasi 600 MW entro il 2030, e il Ministero della Scienza e della Tecnologia ha censito 42 data center con circa 372,75 MW di capacità progettata nel maggio 2026, secondo Viet Nam News. DC Market Insights conteggia una base più ampia di carico IT che include anche le sale dati di pubblica amministrazione, banche e telecomunicazioni, circa 184 MW alla fine del 2025, e prevede 1.115 MW di completamenti tra il 2026 e il 2035, portando la base installata a circa 1.299 MW.

Perimetro del mercato: cosa comprende il Mercato dei Data Center in Vietnam?

Il Mercato dei Data Center in Vietnam comprende USD 621,68 milioni di spesa in conto capitale nel 2025, suddivisi in quattro componenti. DC Market Insights conteggia la spesa annua per la costruzione, l’equipaggiamento e il rinnovo dei data center situati in Vietnam, valutata in dollari USA correnti, con il 2025 come anno base e previsioni fino al 2035.

Incluso. Infrastruttura IT installata nelle sale dati (server, storage e apparati di rete, compresi i sistemi con unità di elaborazione grafica (GPU), acquistati per nuove sale o come rinnovo), infrastruttura elettrica (quadri elettrici, trasformatori, sistemi di continuità (UPS), batterie, generatori e distribuzione dell’energia), infrastruttura meccanica (chiller, unità di trattamento aria, raffreddamento a liquido e tubazioni) e costruzione generale (involucro, allestimento, protezione antincendio e sicurezza fisica). Sono conteggiate tutte le strutture commerciali di colocation, cloud, telecomunicazioni, bancarie, aziendali e della pubblica amministrazione, comprese le unità modulari e prefabbricate.

Escluso. Terreni, asset di rete lato utility e di generazione rinnovabile, cavi sottomarini e stazioni di approdo, licenze software, ricavi da servizi di colocation e cloud, elettricità e costi operativi.

Come si combinano i segmenti. Le suddivisioni per componente, dimensione del data center, tier, utente finale e tipo di costruzione ripartiscono ciascuna lo stesso totale di USD 621,68 milioni, e la suddivisione regionale lo distribuisce tra Vietnam del Sud, del Nord e centrale.

Perché le stime sul Mercato dei Data Center in Vietnam differiscono?

Le stime pubbliche sul Mercato dei Data Center in Vietnam differiscono perché ciascuna considera un perimetro diverso; DC Market Insights valuta il mercato USD 1,02 miliardi nel 2026 conteggiando solo la spesa in conto capitale per la costruzione, l’equipaggiamento e il rinnovo dei data center in Vietnam.

Le definizioni più ampie aggiungono i ricavi da servizi di colocation e cloud, considerando la colocation come la categoria più grande, e alcune aggiungono i costi operativi dei data center o la consulenza sulla trasformazione digitale e sul cloud. Questi totali mescolano ricavi ricorrenti da servizi con la spesa per costruzioni e apparecchiature, quindi non possono essere sommati a questo modello senza doppi conteggi. Le definizioni più ristrette considerano solo l’infrastruttura elettrica, come i sistemi di continuità (UPS), i commutatori automatici di trasferimento e i quadri elettrici, oppure solo il raffreddamento. In questo modello lo strato dell’infrastruttura elettrica vale USD 118,44 milioni nel 2025, e la manodopera di installazione e messa in servizio, la rilevazione e lo spegnimento degli incendi e la sicurezza fisica sono conteggiati all’interno dei valori delle componenti anziché come segmenti separati. I requisiti di sovranità dei dati previsti dal Decreto 53/2022 e dalla Legge sui Dati aumentano la domanda di sale nel Paese, che questo modello rileva attraverso la capacità e non attraverso un segmento di conformità separato.

Elemento	In questo report	Motivo
Infrastruttura IT nelle sale dati	Sì, USD 357,30 milioni (2025)	Server, storage e rete acquistati per nuove sale o per rinnovo
Infrastruttura elettrica (UPS, quadri elettrici, commutatori di trasferimento, generatori)	Sì, USD 118,44 milioni (2025)	Apparecchiature in conto capitale installate nella struttura
Infrastruttura meccanica (raffreddamento)	Sì, USD 77,22 milioni (2025)	Apparecchiature in conto capitale installate nella struttura
Costruzione generale, spegnimento incendi, installazione e messa in servizio	Sì, USD 68,72 milioni (2025)	Lavori di costruzione e allestimento
Ricavi da servizi di colocation e cloud	No	Ricavi ricorrenti da servizi, trattati in un report separato sulla colocation
Terreni, connessioni alla rete e acquisto di energia	No	Non sono spesa per apparecchiature o costruzione di data center

Gli acquirenti nel perimetro comprendono operatori hyperscale e di colocation, gruppi di telecomunicazioni come il Vietnam Posts and Telecommunications Group (VNPT), banche, enti pubblici e piccole e medie imprese (PMI) che realizzano sale server inferiori a 5 MW; i data center di piccole dimensioni rappresentano USD 152,31 milioni della spesa 2025. I ricavi di colocation a livello di mercato sono trattati nel report Mercato della Colocation di Data Center in Vietnam.

Fattori trainanti: cosa spinge il Mercato dei Data Center in Vietnam?

I campus da 30 MW a 200 MW trainano il Mercato dei Data Center in Vietnam. Ciascuno vale da USD 250 milioni a circa USD 2 miliardi, e la domanda è sostenuta da un’economia digitale che il governo vuole portare al 30% del prodotto interno lordo (PIL) entro il 2030 e dall’abolizione del limite del 49% alla proprietà straniera.

Campus da 52 MW a 200 MW verso la costruzione a Ho Chi Minh City

Viettel ha avviato i lavori del suo 15° e più grande data center a Tan Phu Trung il 23 aprile 2025, con fino a 140 MW e circa 10.000 rack su 4 ha, e prevede 24 data center per complessivi 560 MW entro il 2030, secondo W.Media. Kinh Bac City Development (KBC), Accelerated Infrastructure Capital (AIC) e VietinBank hanno firmato un memorandum d’intesa (MoU) nell’ottobre 2025 per un campus IA fino a 200 MW di carico IT su circa 10 ha a Tan Phu Trung per quasi USD 2 miliardi, in grado di gestire circa 100.000 GPU. Evolution Data Centre VN HCMC prevede 52 MW di carico IT per oltre USD 508 milioni, secondo Viet Nam News, e la joint venture Starmason di Sembcorp prevede 60 MW iniziali, espandibili a 90 MW, per USD 480,26 milioni. DC Market Insights non presuppone che l’intera pipeline venga realizzata: il modello completa 440 MW a livello nazionale tra il 2026 e il 2030.

Un’economia digitale pari al 18,3% del PIL aumenta la domanda di capacità locale

L’economia digitale del Vietnam ha contribuito per circa il 18,3% al PIL nel 2024, ha riportato VnEconomy, e il report e-Conomy SEA 2024, come pubblicato dal Ministero della Scienza e della Tecnologia, ha previsto USD 36 miliardi nel 2024 con una crescita annua del 16%. La Risoluzione n. 57 punta a un’economia digitale pari ad almeno il 30% del PIL entro il 2030, e il piano nazionale per le infrastrutture dell’informazione e della comunicazione, approvato con la Decisione 36 del Primo Ministro del gennaio 2024, prevede almeno tre data center nazionali multifunzione e il 70% delle imprese vietnamite che utilizzano servizi di fornitori cloud nazionali. I fornitori di servizi cloud sono il gruppo di utenti finali più grande nel modello di DC Market Insights, con il 27,4% della spesa 2025.

L’apertura alla proprietà straniera porta partner da miliardi di dollari

Il Vietnam ha eliminato il limite del 49% alla proprietà straniera nei data center, e la Legge sulle Telecomunicazioni n. 24/2023/QH15 ha sottoposto i servizi di data center e cloud a una procedura di registrazione e notifica. Il capitale estero è arrivato: G42, FPT e Viet Thai hanno firmato un accordo quadro per tre siti di data center, sostenuto da impegni di consumo fino a USD 1 miliardo, e Samsung Construction and Trading (C&T) ha firmato un memorandum con CMC Corporation (CMC) per un progetto hyperscale il cui investimento totale sale a circa USD 1 miliardo. I data center di grandi dimensioni detengono il 38,4% del valore 2025 e il 62,8% nel 2035 nel modello di DC Market Insights.

Tendenze di mercato: come stanno cambiando i data center in Vietnam?

Le sale IA passano dall’8% della nuova capacità nel 2025 al 45% nel 2035, secondo le stime di DC Market Insights. La spesa legata all’IA sale dal 13,9% del Mercato dei Data Center in Vietnam al 52,4%, mentre le densità dei rack aumentano e la capacità si sposta verso Ho Chi Minh City.

Arrivano le AI factory con migliaia di GPU per sito

La prima fase del campus AIC a Tan Phu Trung è una AI factory da 50 MW equivalente a circa 28.000 GPU (Viet Nam News), e l’AI Factory di FPT è progettata per utilizzare migliaia di GPU H200 e H100 di NVIDIA Corporation (NVIDIA). NVIDIA e il governo vietnamita hanno firmato un accordo il 5 dicembre 2024 per istituire un centro di ricerca e sviluppo sull’IA e un data center per l’IA. Create Capital Vietnam e Haimaker.ai prevedono una rete da 100 MW di data center IA per circa USD 1 miliardo. DC Market Insights stima l’allestimento IT di una sala IA a USD 16,00 milioni per MW nel 2025, contro USD 3,40 milioni in una sala convenzionale.

Le densità dei rack salgono a 60 kW e il raffreddamento a liquido arriva ad Hanoi

Il data center di Viettel a Tan Phu Trung è progettato secondo lo standard Uptime Tier III con una media di 10 kW per rack, 2,5 volte la media nazionale, e alcuni rack fino a 60 kW. Il G-Campus di G-Group a Hoa Lac fornirà 20 MW di capacità IT nella prima fase utilizzando il raffreddamento a liquido, per salire a 30 MW. L’infrastruttura meccanica, lo strato del raffreddamento, detiene il 12,4% del valore 2025 nel modello di DC Market Insights.

Ho Chi Minh City si aggiudica la pipeline hyperscale

Cushman & Wakefield ha riportato che Ho Chi Minh City disponeva di 33 MW di capacità IT operativa in 14 strutture gestite da nove fornitori nel primo semestre del 2026, con una pipeline di 68 MW e un tasso di sfitto della colocation del 34,8%. Diversi campus da miliardi di dollari annunciati dal 2025 si trovano a Tan Phu Trung, nel Saigon Hi-Tech Park o nel Vietnam Singapore Industrial Park (VSIP), per cui il Vietnam del Sud sale dal 55,8% del mercato nel 2025 al 63,4% nel 2035 nel modello di DC Market Insights.

Sfide del mercato: cosa frena il Mercato dei Data Center in Vietnam?

Un’attesa da 2 a 3 anni per le nuove connessioni elettriche da 100 MW è il principale vincolo del Mercato dei Data Center in Vietnam. A ciò si aggiungono l’aumento delle tariffe e la lenta trasformazione degli annunci in cantieri, secondo DC Market Insights.

Le connessioni elettriche richiedono da 2 a 3 anni

Cushman & Wakefield ha riportato un’attesa di circa 2-3 anni per le nuove connessioni elettriche da 100 MW nei principali cluster del Vietnam. La Banca Mondiale ha stimato il costo economico dei blackout di maggio-giugno 2023 nel nord del Vietnam in circa USD 1,4 miliardi, lo 0,3% del PIL. Il Power Development Plan 8 (PDP8) rivisto, approvato con la Decisione n. 768 del 15 aprile 2025, punta a una capacità installata da 183.291 MW a 236.363 MW entro il 2030. I data center utilizzano circa lo 0,5% dell’elettricità del Vietnam, secondo l’Institute of Energy, che nel settembre 2026 ha avvertito che il Vietnam potrebbe affrontare carenze di elettricità già nel 2027 in assenza di nuovi investimenti nella generazione (Viet Nam News).

Le tariffe elettriche aumentano del 4,8% nel maggio 2025

Vietnam Electricity (EVN) ha aumentato la tariffa media al dettaglio del 4,8% a VND 2.204,0655 per kWh, IVA esclusa, dal 10 maggio 2025, secondo l’avviso di EVN. Costi di esercizio più elevati spingono gli operatori verso accordi diretti di acquisto di energia, che DC Market Insights considera una compensazione dei costi piuttosto che un fattore di domanda.

I progetti annunciati superano il ritmo di costruzione

I progetti annunciati superano ciò che la rete e i clienti possono assorbire. VNG Corporation (VNG) ha accettato di riacquistare la quota del 65% di STT GDC in VTH Software Development per VND 480 miliardi (USD 18,3 milioni), dopo che STT GDC si è ritirata dalla prevista struttura da 60 MW STT VNG Ho Chi Minh City 2, affermando che il sito non soddisfaceva i suoi requisiti di investimento e commerciali. Il Ministero della Scienza e della Tecnologia punta a 870 MW di capacità entro il 2030; DC Market Insights arriva a 624 MW di carico IT installato entro il 2030 e considera i ritardi dei progetti il principale rischio al ribasso nel suo scenario basso.

Opportunità di mercato: dove sono i nuovi bacini di ricavi nel Mercato dei Data Center in Vietnam?

I data center di grandi dimensioni, in crescita del 29,74% annuo, sono il più grande nuovo bacino di ricavi del Mercato dei Data Center in Vietnam. Segue la costruzione di campus IA nel Vietnam del Sud, con USD 156,45 milioni di spesa elettrica, meccanica e di costruzione nel 2025.

La costruzione di data center nel Vietnam del Sud guida la nuova spesa

Il Vietnam del Sud rappresenta USD 346,90 milioni della spesa 2025, di cui i lavori elettrici, meccanici e di costruzione costituiscono USD 156,45 milioni nella matrice di DC Market Insights. Saigon Asset Management (SAM) ha lanciato un data center da USD 1,5 miliardi e 150 MW su 50 ha presso il VSIP, e un complesso IA proposto a Tay Ninh prevede fino a 200 MW, con una prima fase da 100 MW per circa USD 3,5 miliardi. L’infrastruttura elettrica è lo strato più grande della struttura, con il 19,1% del valore 2025.

Il Vietnam centrale cresce del 29,06% annuo partendo da una base ridotta

Da Nang ha approvato una concessione di terreno per un data center pronto per l’IA da circa USD 200 milioni, con 1.000 rack e un carico elettrico minimo di 10 MW, e la prima fase della rete IA di Create Capital Vietnam è prevista al Da Nang Hi-Tech Park. Il Vietnam centrale raggiunge il 4,5% del mercato entro il 2035 nel modello di DC Market Insights.

La domanda di cloud nazionale favorisce gli operatori locali

La Decisione 36 punta al 70% delle imprese vietnamite che utilizzano servizi cloud nazionali, e Amazon Web Services ha lanciato una Local Zone ad Hanoi. I fornitori di servizi cloud aumentano la loro quota di mercato dal 27,4% nel 2025 al 41,6% nel 2035, secondo le stime di DC Market Insights.

Data center green, raffreddamento, costruzione e data center modulari in Vietnam: quanto valgono?

Lo strato della struttura, composto da lavori elettrici, meccanici e di costruzione generale, ammonta a USD 264,38 milioni nel 2025 (USD 118,44 milioni + USD 77,22 milioni + USD 68,72 milioni), il 42,5% di tutta la spesa vietnamita per i data center, secondo le stime di DC Market Insights. Il raffreddamento e gli altri sistemi meccanici ne costituiscono la parte da USD 77,22 milioni, e le costruzioni modulari e prefabbricate rappresentano USD 42,27 milioni, il 6,8% della spesa totale.

Data center green. Il data center di Viettel a Hoa Lac da 30 MW, inaugurato nell’aprile 2024, si impegna a utilizzare energia rinnovabile per il 30% della sua elettricità, secondo Vietcetera. Il Decreto 243/2026, che modifica le regole sugli accordi diretti di acquisto di energia (DPPA), aggiunge gli operatori di data center ai grandi consumatori autorizzati ad acquistare direttamente energia rinnovabile, e la soglia del DPPA fisico scende da 200.000 kWh a 20.000 kWh al mese dal 20 luglio 2026.

Raffreddamento. L’infrastruttura meccanica cresce del 19,25% annuo, e la sua quota della spesa per la struttura aumenta nelle sale IA perché il raffreddamento a liquido aggiunge tubazioni e distribuzione del refrigerante.

Costruzione. La costruzione generale detiene l’11,1% del valore 2025 e cresce del 17,87% annuo.

Modulare. I data center modulari e prefabbricati crescono del 26,88% annuo fino all’8,9% del mercato nel 2035, man mano che i siti aziendali ed edge aggiungono capacità a blocchi.

Prezzi: quanto costa un data center per MW in Vietnam?

Una sala data center convenzionale in Vietnam costa circa USD 7,05 milioni per MW nel 2025. Una sala IA costa circa USD 9,60 milioni di lavori elettrici, meccanici e di costruzione per MW di carico IT. Si tratta di stime di DC Market Insights, esclusi terreni e apparecchiature IT, vicine al costo medio di costruzione di USD 6.935.600 per MW per un data center di specifica media riportato da Cushman & Wakefield nel febbraio 2025.

Spesa per MW (USD milioni)	2025	2030	2035
Struttura, sala convenzionale	7,05	7,98	9,02
Struttura, sala IA	9,60	10,09	10,60
Allestimento IT, sala convenzionale	3,40	3,75	4,14
Allestimento IT, sala IA	16,00	14,46	13,07
Rinnovo IT per MW installato all’anno, convenzionale	1,55	1,67	1,80
Quota IA della nuova capacità	8%	40%	45%

I budget dei progetti annunciati offrono una verifica incrociata: il data center di Viettel ad An Khanh implica circa USD 11,09 milioni per MW (VND 17.500 miliardi, ovvero USD 665,6 milioni, per 60 MW), il progetto di SAM al VSIP USD 10,00 milioni per MW (USD 1,5 miliardi per 150 MW), il sito di Evolution a Ho Chi Minh City circa USD 9,77 milioni per MW (USD 508 milioni per 52 MW), la prima fase di CMC circa USD 8,33 milioni per MW (USD 250 milioni per 30 MW) e Starmason circa USD 8,00 milioni per MW (USD 480,26 milioni per 60 MW), tutti calcoli di DC Market Insights su cifre annunciate, che possono includere terreni e IT. La proposta IA di Tay Ninh implica USD 35,00 milioni per MW, un livello raggiunto solo quando si conteggiano i sistemi GPU.

Standard e normative: quali regole definiscono i data center in Vietnam?

Cinque gruppi di norme definiscono i data center in Vietnam, e le strutture Tier III che le rispettano detengono il 70,2% del valore 2025. Riguardano la registrazione nelle telecomunicazioni, la localizzazione dei dati, la protezione dei dati, gli incentivi agli investimenti e la certificazione tier dell’Uptime Institute.

Legge sulle telecomunicazioni e registrazione. La Legge sulle Telecomunicazioni n. 24/2023/QH15 è entrata in vigore il 1° luglio 2024 e tratta i servizi di data center e cloud come servizi soggetti a registrazione e notifica. Il Decreto 163/2024 è entrato in vigore il 24 dicembre 2024, e le sue disposizioni su data center, cloud e servizi over-the-top (OTT) si applicano dal 1° gennaio 2025.

Localizzazione e protezione dei dati. Il Decreto 53/2022 impone che i dati degli utenti specificati, una volta localizzati, siano conservati per almeno 24 mesi. La Legge sui Dati n. 60/2025/QH15 è entrata in vigore nel luglio 2025, e la Legge sulla Protezione dei Dati Personali n. 91/2025/QH15 è entrata in vigore il 1° gennaio 2026, secondo il Future of Privacy Forum.

Incentivi agli investimenti. La Legge sull’Industria delle Tecnologie Digitali, in vigore dal 1° gennaio 2026, indirizza gli investimenti statali verso la ricerca sull’IA e le infrastrutture dei data center con incentivi fiscali e finanziari, e gli investimenti nei data center IA sono classificati come settore a incentivazione speciale.

Certificazione tier. Il data center di CMC a Tan Thuan è stato il primo in Vietnam a ottenere entrambe le certificazioni Uptime Institute Tier III per la progettazione (TCDD) e per la struttura costruita (TCCF), e il campus di Viettel a Tan Phu Trung è progettato secondo lo standard Uptime Tier III. Le strutture Tier III detengono il 70,2% del valore 2025 nel modello di DC Market Insights.

Segmentazione del mercato: quale segmento guida il Mercato dei Data Center in Vietnam?

L’infrastruttura IT guida il Mercato dei Data Center in Vietnam con il 57,5% del valore 2025. I data center di grandi dimensioni guidano le classi dimensionali con il 38,4%, e il Tier III guida i livelli tier con il 70,2%. I data center di grandi dimensioni sono il segmento a crescita più rapida, al 29,74% annuo, contro il 19,38% dei siti di medie dimensioni, perché i campus hyperscale e IA sono pianificati da 50 MW a 200 MW ciascuno.

Per componente: l’infrastruttura IT guida con il 57,5%

Componente	2025 (USD milioni)	Quota 2025	2035 (USD miliardi)	CAGR 2025-2035
Infrastruttura IT	357,30	57,5%	3,69	26,29%
Infrastruttura elettrica	118,44	19,1%	0,65	18,48%
Infrastruttura meccanica	77,22	12,4%	0,45	19,25%
Costruzione generale	68,72	11,1%	0,36	17,87%

L’infrastruttura IT cresce più rapidamente tra le componenti perché le sale IA comportano circa USD 16,00 milioni di allestimento GPU e di rete per MW, e la spesa per il rinnovo segue una base che si moltiplica per sette.

Per dimensione del data center: le strutture di grandi dimensioni guidano con il 38,4%

Dimensione del data center	2025 (USD milioni)	Quota 2025	2035 (USD miliardi)	CAGR 2025-2035
Grande	238,73	38,4%	3,23	29,74%
Media	230,64	37,1%	1,36	19,38%
Piccola	152,31	24,5%	0,55	13,80%

I siti di grandi dimensioni da 20 MW o più raggiungono il 62,8% del mercato nel 2035, mentre le piccole sale server inferiori a 5 MW scendono al 10,8% man mano che le imprese passano a colocation e cloud.

Per standard tier: il Tier III guida con il 70,2%

Le strutture Tier III valgono USD 436,42 milioni nel 2025 e USD 4,04 miliardi entro il 2035 (24,92% annuo). Il Tier IV, con USD 50,98 milioni (8,2%), cresce del 28,30% annuo, mentre le sale Tier I e II, con USD 134,28 milioni (21,6%), crescono del 13,65% annuo.

Per utente finale: i fornitori di servizi cloud guidano con il 27,4%

Utente finale	2025 (USD milioni)	Quota 2025	2035 (USD miliardi)	CAGR 2025-2035
Fornitori di servizi cloud	170,33	27,4%	2,14	28,78%
Telecomunicazioni	154,18	24,8%	0,92	19,55%
Pubblica amministrazione	106,31	17,1%	0,69	20,54%
BFSI	101,33	16,3%	0,63	19,98%
Altri	65,28	10,5%	0,58	24,42%
Sanità	24,25	3,9%	0,18	22,52%

La spesa della pubblica amministrazione comprende il National Data Center No. 1 a Hoa Lac, che si estende su oltre 20 ha con 1.300 rack server. Gli utenti del settore bancario, dei servizi finanziari e assicurativo (BFSI) spendono USD 101,33 milioni nel 2025.

Per tipo di costruzione: la costruzione tradizionale guida con il 93,2%

Le costruzioni tradizionali rappresentano USD 579,41 milioni nel 2025 e USD 4,68 miliardi nel 2035, con una crescita del 23,23% annuo. I data center modulari e prefabbricati, il 6,8% del valore 2025, crescono del 26,88% annuo partendo da USD 42,27 milioni.

DC Exclusive: la matrice dei costi di costruzione Saigon vs Hanoi

Con USD 190,45 milioni nel 2025, l’infrastruttura IT nel Vietnam del Sud è la singola cella più grande della matrice e il 30,6% di tutta la spesa vietnamita per i data center.

2025, USD milioni	Infrastruttura IT	Infrastruttura elettrica	Infrastruttura meccanica	Costruzione generale	Totale
Vietnam del Sud	190,45	70,02	46,60	39,83	346,90
Vietnam del Nord	157,69	44,51	28,18	26,37	256,75
Vietnam centrale	9,16	3,91	2,44	2,52	18,03
Totale	357,30	118,44	77,22	68,72	621,68

Il Vietnam del Nord destina il 61,4% del suo budget per i data center all’infrastruttura IT perché le sue sale sono più datate e il rinnovo è la voce di spesa principale. Il Vietnam del Sud destina il 45,1% ai lavori elettrici, meccanici e di costruzione, e il Vietnam centrale il 49,2%, perché i loro nuovi campus sono costruzioni greenfield.

La matrice è un modello di DC Market Insights, non un conteggio di progetti. È costruita su 67 input: 36 valori di coorti di capacità (18 anni di completamenti e quote IA), 6 curve di costo e di rinnovo, 1 base installata iniziale, 6 pesi delle componenti della struttura, 12 pesi regionali delle componenti e 6 valori finali delle quote regionali. Il metodo è illustrato nella nostra pagina sulla metodologia di ricerca.

Analisi regionale: quale regione guida il Mercato dei Data Center in Vietnam?

Il Vietnam del Sud guida con il 55,8% del valore 2025. La capacità segue l’asse Ho Chi Minh City-Hanoi. Nel Mercato dei Data Center in Vietnam, il Vietnam centrale è la regione a crescita più rapida, al 29,06% annuo, perché i progetti pronti per l’IA partono a Da Nang da una base ridotta.

Il Vietnam del Sud guida con una quota del 55,8%

Il Vietnam del Sud, con al centro Ho Chi Minh City, Tan Phu Trung, il Saigon Hi-Tech Park e il VSIP, vale USD 346,90 milioni nel 2025 e USD 3,26 miliardi entro il 2035, con un CAGR del 25,10%. Cushman & Wakefield ha riportato nel febbraio 2025 che Ho Chi Minh City deteneva il 50% della capacità operativa del Vietnam.

Il Vietnam del Nord detiene una quota del 41,3%

Il Vietnam del Nord, che comprende Hanoi, Hoa Lac e il delta del Fiume Rosso, vale USD 256,75 milioni nel 2025 e USD 1,65 miliardi entro il 2035, con un CAGR del 20,44%, sostenuto dal data center di Viettel ad An Khanh da 60 MW, un investimento di VND 17.500 miliardi (USD 665,6 milioni), e dal National Data Center No. 1.

Il Vietnam centrale detiene una quota del 2,9%

Il Vietnam centrale vale USD 18,03 milioni nel 2025 e USD 231,13 milioni entro il 2035, con un CAGR del 29,06%, e raggiunge il 4,5% del mercato con la realizzazione del data center pronto per l’IA di Da Nang e dei progetti dell’Hi-Tech Park.

Scenari di previsione: come potrebbe cambiare la previsione al 2035?

Il Mercato dei Data Center in Vietnam raggiunge USD 5,14 miliardi entro il 2035 nello scenario di base. Gli scenari basso e alto danno un intervallo da USD 3,54 miliardi a USD 6,26 miliardi.

Scenario	Ipotesi dal 2026	2035 (USD miliardi)	CAGR 2025-2035
Basso	Completamenti del 30% inferiori allo scenario di base; quota IA della nuova capacità inferiore del 20%	3,54	19,00%
Base	I completamenti salgono a 145 MW annui entro il 2035; la quota IA raggiunge il 45%	5,14	23,51%
Alto	Completamenti del 20% superiori allo scenario di base; quota IA superiore del 12%	6,26	25,97%

Lo scenario basso riflette i ritardi nelle connessioni alla rete e le joint venture annullate; lo scenario alto presuppone che i campus di Tan Phu Trung, del Saigon Hi-Tech Park e del VSIP rispettino i calendari annunciati.

Panorama competitivo: chi guida il Mercato dei Data Center in Vietnam?

Quattro operatori nazionali detengono circa l’80% della capacità commerciale nel Mercato dei Data Center in Vietnam, secondo le stime di DC Market Insights, mentre i nuovi entranti esteri portano campus da USD 480 milioni a USD 2 miliardi ciascuno.

• Viettel IDC
• Vietnam Posts and Telecommunications Group (VNPT)
• FPT Telecom
• CMC Telecom
• VNG
• STT GDC
• Samsung C&T
• LG CNS
• Kinh Bac City Development (KBC)
• Accelerated Infrastructure Capital (AIC)
• Evolution Data Centres
• HTC Telecom International
• Sembcorp
• G42
• Saigon Asset Management (SAM)
• G-Group
• Amazon Web Services
• NVIDIA

Il mercato è guidato da VNPT, Viettel IDC, FPT Telecom e CMC Telecom. Viettel ha dichiarato un portafoglio di 87 MW di capacità elettrica e 11.500 rack nell’aprile 2024, pari a circa il 48% dei 182 MW totali nazionali riportati per marzo 2025 (calcolo di DC Market Insights da due fonti con date diverse). I quattro data center di FPT contano oltre 7.000 rack, e la struttura di STT GDC e VNG a Tan Thuan offriva 9,6 MW su 410 rack nel 2024. Evolution Data Centres costruisce con HTC Telecom International come partner locale.

Sviluppi recenti: cosa è cambiato nel Mercato dei Data Center in Vietnam dal 2025?

Sei eventi dall’agosto 2025 hanno aggiunto oltre USD 4 miliardi di investimenti annunciati nei data center in Vietnam e un avvertimento sull’approvvigionamento elettrico.

• Nell’agosto 2025, Samsung C&T e CMC hanno firmato un memorandum per un data center hyperscale con una prima fase da USD 250 milioni e 30 MW (Fonte: Data Center Dynamics).
• Nell’ottobre 2025, KBC, AIC e VietinBank hanno firmato un MoU per un campus di data center IA fino a 200 MW a Tan Phu Trung per quasi USD 2 miliardi (Fonte: The Investor).
• Nel febbraio 2026, G42, FPT e Viet Thai hanno firmato un accordo quadro per tre siti di data center pronti per l’IA, sostenuto da impegni di consumo fino a USD 1 miliardo (Fonte: W.Media).
• Nell’agosto 2026, VNG ha accettato di riacquistare la quota del 65% di STT GDC nella loro joint venture di data center per VND 480 miliardi (Fonte: Data Center Dynamics).
• Nel settembre 2026, è stato riportato che Ho Chi Minh City ha concesso quasi 4,5 ha nel Saigon Hi-Tech Park alla joint venture Starmason di Sembcorp per un data center da USD 480,26 milioni e 60 MW, espandibile a 90 MW (Fonte: VnExpress International).
• Nel settembre 2026, l’Institute of Energy ha dichiarato che i data center utilizzano circa lo 0,5% dell’elettricità del Vietnam e ha avvertito di possibili carenze già nel 2027 (Fonte: Viet Nam News).

Seguiamo queste licenze, inaugurazioni e operazioni di finanziamento in tempo reale nei nostri aggiornamenti sul settore dei data center. Report correlati: Mercato dei Data Center IA in Vietnam e Mercato del Raffreddamento dei Data Center in Vietnam.

Metodologia: come abbiamo costruito il modello del Mercato dei Data Center in Vietnam

DC Market Insights ha costruito il Mercato dei Data Center in Vietnam a partire da 18 coorti annuali di completamenti. Le coorti vanno dal 2019 al 2036, ciascuna suddivisa in sale convenzionali e sale IA, partendo da una base installata di 100 MW di carico IT alla fine del 2019 e raggiungendo circa 184 MW alla fine del 2025. La spesa per la struttura (USD 7,05 milioni per MW per le sale convenzionali, USD 9,60 milioni per quelle IA, nel 2025) è contabilizzata per metà nell’anno precedente il completamento e per metà nell’anno di completamento. La spesa IT aggiunge l’allestimento delle nuove sale (USD 3,40 milioni per MW per le convenzionali, USD 16,00 milioni per MW per quelle IA) e il rinnovo di USD 1,55 milioni per MW all’anno sulla base convenzionale e di USD 2,90 milioni sulla base IA. Il totale è stato suddiviso per 4 componenti, 3 dimensioni di data center, 3 gruppi tier, 6 gruppi di utenti finali, 2 tipi di costruzione e 3 regioni, e ogni suddivisione somma al totale del mercato. Il risultato è stato verificato con un approccio top-down rispetto all’intervallo di costi di costruzione da USD 5,7 milioni a USD 8,7 milioni per MW riportato da Cushman & Wakefield, rispetto ai budget dei progetti annunciati da USD 8,00 milioni a USD 11,09 milioni per MW e rispetto alla previsione di Viettel IDC di quasi 600 MW di capacità entro il 2030 (la base installata del modello è di 624 MW nel 2030, comprese le sale interne).