요약:
UAE 데이터 센터 콜로케이션 시장 규모는 2020년에 8914만 달러에서 2025년에는 2억 200만 달러로 평가되었으며, 2035년까지 7억 5615만 달러에 이를 것으로 예상되며, 예측 기간 동안 연평균 성장률(CAGR)은 14.15%입니다.
| 보고서 속성 |
세부사항 |
| 역사적 기간 |
2020-2023 |
| 기준 연도 |
2024 |
| 예측 기간 |
2025-2035 |
| 2025년 UAE 데이터 센터 콜로케이션 시장 규모 |
2억 200만 달러 |
| UAE 데이터 센터 콜로케이션 시장, CAGR |
14.15% |
| 2035년 UAE 데이터 센터 콜로케이션 시장 규모 |
7억 5615만 달러 |
기술 채택 증가, 클라우드 통합 및 AI 기반 솔루션이 산업 전반에 걸쳐 강력한 수요를 촉진하고 있습니다. 기업들은 효율성과 보안을 향상시키기 위해 확장 가능한 인프라로 전환하고 있습니다. 이는 기업들이 자본 지출을 줄이고 운영 회복력을 개선할 수 있게 합니다. 국내외 공급자들의 전략적 투자가 인프라 용량과 혁신을 강화합니다. UAE 데이터 센터 콜로케이션 시장은 디지털 전환과 지역 경제 다각화를 지원하는 데 중요한 역할을 합니다.
두바이는 고급 연결성, 견고한 인프라 및 유리한 투자 환경으로 인해 시장을 선도하고 있습니다. 아부다비는 강력한 정부 지원과 기업 채택으로 모멘텀을 얻고 있습니다. 다른 에미리트들도 증가하는 디지털 이니셔티브로 인해 2차 허브로 떠오르고 있습니다. 이러한 지역 분포는 UAE 전역에 균형 잡히고 확장 가능한 콜로케이션 생태계를 만듭니다.
시장 동력
디지털 인프라 확장을 이끄는 강력한 기술 채택
산업 전반에 걸친 빠른 기술 채택이 고급 콜로케이션 서비스에 대한 필요성을 증가시키고 있습니다. 클라우드 컴퓨팅, 엣지 컴퓨팅 및 AI가 인프라 요구 사항을 재정의하고 있습니다. 기업들은 확장 가능한 안전한 솔루션을 선호하여 디지털 작업 부하를 지원합니다. 정부 주도의 디지털 전환이 현대 시설에 대한 투자를 가속화합니다. UAE 데이터 센터 콜로케이션 시장은 이러한 전환을 지원하는 데 중요한 역할을 합니다. 이는 기업들이 데이터 보안을 강화하고 운영 연속성을 보장할 수 있게 합니다. 투자자들은 이 부문을 안정적이고 고성장하는 분야로 보고 있습니다. 스마트 인프라에 대한 집중이 장기적인 전략적 가치를 이끌어냅니다.
- 예를 들어, Equinix는 2023년 5월에 세 번째 두바이 데이터 센터(DX3)를 공식 출시하여 1,800개의 캐비닛과 12,000 m²의 공간을 제공합니다. 이 시설은 100% 재생 가능 에너지로 운영될 예정이며, 중동에서 가장 큰 Equinix 사이트입니다. 이는 회사의 공식 보도 자료 및 기업 블로그에 따르면 그렇습니다.
클라우드 채택 증가 및 하이브리드 인프라 배포
클라우드 채택은 다양한 산업 분야의 기업 IT 전략을 계속해서 재편하고 있습니다. 조직들은 공공 및 사설 클라우드 환경을 결합하기 위해 콜로케이션 시설을 선택합니다. 하이브리드 설정은 더 나은 성능, 보안 및 유연성을 제공합니다. 이러한 접근 방식은 운영 효율성과 비즈니스 연속성을 강화합니다. UAE 데이터 센터 콜로케이션 시장은 이러한 구조적 변화의 혜택을 보고 있습니다. 이는 기업에 신뢰할 수 있고 비용 효율적인 인프라를 제공합니다. 콜로케이션 제공업체들은 에너지 효율적인 설계와 모듈형 데이터 센터에 집중합니다. 투자자들은 하이브리드 클라우드 성장을 시장 회복력의 강력한 지표로 간주합니다.
글로벌 기술 제공업체의 전략적 투자 증가
글로벌 기술 제공업체들은 파트너십 및 데이터 센터 개발을 통해 UAE에서 입지를 확장하고 있습니다. 대규모 프로젝트는 이 지역의 디지털 생태계를 강화하고 기업 변화를 지원합니다. 이러한 투자는 더 나은 연결성, 용량 및 중복성을 보장합니다. UAE 데이터 센터 콜로케이션 시장은 강한 투자자 신뢰로부터 이익을 얻습니다. 이는 국경 간 비즈니스 운영 및 디지털 무역을 지원합니다. 글로벌 파트너십은 경쟁 환경을 조성하여 서비스 품질과 인프라 기준을 개선합니다. 기업들은 이를 통해 더 낮은 자본 투자로 더 빠르게 확장할 수 있는 기회로 보고 있습니다. 외국 투자 흐름의 안정성은 시장 성숙도를 높입니다.
시장 성장을 지원하는 정부 정책 및 경제 다각화
정부의 이니셔티브는 디지털 인프라 개발을 촉진하고 국제 플레이어를 유치합니다. 국가 전략은 디지털 변환, 스마트 시티 및 경제 다각화에 초점을 맞추고 있습니다. 이러한 지원 환경은 새로운 데이터 센터 배치를 가속화합니다. UAE 데이터 센터 콜로케이션 시장은 회복력 있는 디지털 경제를 창출하기 위한 국가 목표와 일치합니다. 이는 은행, 의료 및 통신과 같은 중요한 부문을 고급 호스팅 기능으로 지원합니다. 기업들은 규제 및 운영 요구를 충족하기 위해 이러한 시설에 의존합니다. 투자자들은 투명한 정책, 세금 혜택 및 안정적인 수익으로부터 이익을 얻습니다. 이러한 요소들은 지속 가능한 성장을 위한 강력한 기반을 구축합니다.
- 예를 들어, Khazna 데이터 센터는 GITEX Global 2025에서 2030년까지 UAE 및 국제 시장에서 1기가와트 이상의 운영 용량을 확장할 계획을 발표했습니다. 이 이니셔티브는 Khazna의 2025년 10월 14일자 공식 보도자료에 따르면 UAE의 국가 AI 및 디지털 경제 전략과 일치하는 주권 등급의 디지털 인프라 구축에 초점을 맞추고 있습니다.
시장 동향
고밀도 및 에너지 효율적인 인프라로의 전환
고밀도 컴퓨팅으로의 전환은 에너지 효율적인 콜로케이션 솔루션에 대한 수요를 촉진합니다. 기업들은 고급 냉각 및 전력 최적화 시스템을 요구합니다. 제공업체들은 지속 가능성 목표를 충족하기 위해 현대 인프라에 투자합니다. 이는 운영 효율성을 향상시키면서 탄소 발자국을 줄입니다. UAE 데이터 센터 콜로케이션 시장은 이러한 전환을 명확하게 반영합니다. 녹색 에너지 통합 및 고급 모니터링 시스템이 표준이 되고 있습니다. 운영자들은 장기적인 비용 최적화 및 규정 준수에 집중합니다. 이러한 추세는 경쟁력을 향상시키고 환경을 고려하는 고객을 유치합니다.
엣지 컴퓨팅의 급속한 성장 및 지연 시간 감소 전략
엣지 컴퓨팅 채택이 통신, 소매 및 BFSI를 포함한 여러 산업에서 가속화되고 있습니다. 저지연 연결성이 지역 콜로케이션 센터에 대한 수요를 촉진합니다. 공급업체는 도시 중심지 근처에 엣지 중심 시설을 구축합니다. 이는 네트워크 복원력을 강화하고 사용자 경험을 개선합니다. UAE 데이터 센터 콜로케이션 시장은 이러한 지역화된 접근 방식의 혜택을 누립니다. 이는 기업이 최종 사용자에 더 가까운 곳에서 데이터를 처리하고 저장할 수 있게 합니다. 엣지 인프라에 대한 투자는 민첩성을 향상시킵니다. 이 추세는 IoT 및 실시간 분석과 같은 새로운 애플리케이션을 지원합니다.
고급 보안 및 규정 준수 프레임워크의 통합
데이터 보호 및 규제 준수는 콜로케이션 시설에서 더 강력한 보안 조치를 촉진하고 있습니다. 운영자는 AI 기반 모니터링, 암호화 및 제로 트러스트 아키텍처를 배포합니다. 기업은 국제 규정 준수 기준을 충족하는 시설을 중요하게 생각합니다. UAE 데이터 센터 콜로케이션 시장은 이러한 기술을 통합하여 운영 신뢰성을 보장합니다. 이는 글로벌 기업과 공공 기관 간의 신뢰를 강화합니다. 강화된 규정 준수 프레임워크는 규제된 분야로의 확장을 지원합니다. 이 추세는 안전한 호스팅에 대한 시장의 명성을 높입니다. 또한 장기 고객 유지율을 개선합니다.
통신 사업자와 하이퍼스케일러 간의 파트너십 증가
통신 회사와 하이퍼스케일러 간의 전략적 협력은 시장 환경을 형성합니다. 공동 인프라 개발은 용량과 연결성을 증가시킵니다. 통신 네트워크는 하이퍼스케일러가 더 많은 기업에 도달할 수 있도록 합니다. UAE 데이터 센터 콜로케이션 시장은 이러한 동맹으로부터 전략적 강점을 얻습니다. 이는 더 빠른 디지털 서비스 배포와 개선된 성능을 지원합니다. 이러한 파트너십은 생태계 통합 및 혁신을 장려합니다. 기업은 개선된 가용성과 비용 절감의 혜택을 누립니다. 이 추세는 국가의 지역 데이터 허브로서의 입지를 강화합니다.
시장 도전 과제
높은 자본 요구 사항 및 인프라 비용 압박
콜로케이션 시설의 설립 및 운영은 막대한 초기 투자를 필요로 합니다. 전력, 냉각 및 연결 인프라는 상당한 자본을 요구합니다. 중소형 공급업체는 하이퍼스케일러의 능력에 맞추기 어렵습니다. UAE 데이터 센터 콜로케이션 시장은 치열한 가격 경쟁에 직면해 있습니다. 이는 운영자가 수익성과 기술 발전의 균형을 맞추도록 압박합니다. 투자자는 장기 수익을 추구하며, 이는 신중한 비용 최적화를 요구합니다. 도전 과제는 운영 비용을 통제하면서 고품질 서비스를 유지하는 데 있습니다. 이러한 자본 집약성은 신규 플레이어의 시장 진입을 늦춥니다.
고급 시설의 인재 격차 및 운영 기술 부족
현대 콜로케이션 센터를 관리하려면 전문 지식이 필요합니다. 사이버 보안, 전력 관리 및 클라우드 통합 분야의 숙련된 인력이 제한적입니다. 운영자는 증가하는 인건비와 느린 배포 주기에 직면해 있습니다. UAE 데이터 센터 콜로케이션 시장은 서비스 확장성에 영향을 미치는 운영 격차를 겪고 있습니다. 이는 중요한 기능에 대해 외부 서비스 제공업체에 의존하게 만듭니다. 교육 프로그램 및 인재 개발은 인프라 성장에 뒤처져 있습니다. 이러한 부족은 운영 효율성을 감소시키고 보안 위험을 증가시킵니다. 인재 격차를 해소하는 것은 지속 가능한 시장 확장을 위해 필수적입니다.
시장 기회
멀티 클라우드 및 AI 기반 인프라 솔루션에 대한 수요 증가
AI와 다중 클라우드 환경에 대한 의존도가 증가함에 따라 강력한 성장 기회가 창출됩니다. 기업은 복잡한 작업 부하를 지원하는 유연한 인프라가 필요합니다. UAE 데이터 센터 콜로케이션 시장은 이러한 수요를 충족할 수 있는 좋은 위치에 있습니다. 안전하고 확장 가능하며 하이브리드 준비가 된 환경을 제공합니다. AI 통합은 자원 활용도와 예측 유지 관리를 개선합니다. 이는 효율성을 높이고 비즈니스 연속성을 강화합니다. 통합 AI 기능을 제공하는 공급자는 더 큰 시장 점유율을 확보할 수 있습니다. 이러한 변화는 운영자와 투자자 모두에게 수익성 있는 세그먼트를 열어줍니다.
글로벌 연결성을 지원하기 위한 지역 디지털 허브의 확장
전략적 위치와 정부 지원으로 UAE는 주요 지역 허브가 됩니다. 기업은 이 지역의 콜로케이션 시설을 통해 글로벌 입지를 확장합니다. UAE 데이터 센터 콜로케이션 시장은 고급 상호 연결성과 전략적 파트너십을 통해 이러한 확장을 지원합니다. 안정적이고 안전한 인프라를 찾는 국제 기업을 유치합니다. 글로벌 데이터 흐름에서 UAE의 역할이 증가함에 따라 전략적 매력이 강화됩니다. 이러한 발전은 공급자에게 새로운 수익 기회를 창출합니다. 이 위치는 시장의 경쟁력을 강화합니다.
시장 세분화
유형별
소매 콜로케이션은 유연하고 안전한 호스팅에 대한 기업 수요 증가로 인해 이 세그먼트를 지배합니다. 중소기업은 비용 절감을 위해 공유 인프라를 선호합니다. 도매 콜로케이션은 하이퍼스케일러 및 통신 제공자 사이에서 강력한 채택을 보입니다. 하이브리드 클라우드 콜로케이션은 클라우드 통합 요구 증가와 함께 빠르게 성장합니다. UAE 데이터 센터 콜로케이션 시장은 이러한 다양한 모델로부터 혜택을 받아 서로 다른 용량 및 제어 요구 사항을 충족합니다. 소매 콜로케이션은 확장성과 비용 이점으로 인해 시장 점유율을 선도합니다. 도매 수요는 글로벌 제공자의 전략적 확장과 일치합니다. 하이브리드 채택은 디지털 전환 노력을 가속화합니다.
티어 수준별
신뢰성과 비용 효율성 간의 강력한 균형 덕분에 Tier 3 시설이 이 세그먼트를 선도합니다. 기업은 보장된 가동 시간과 운영 보안을 위해 Tier 3를 선택합니다. Tier 4 시설은 하이퍼스케일러 및 중요한 부문으로부터의 수요와 함께 꾸준히 성장합니다. Tier 1 및 Tier 2는 더 작은 작업 부하와 덜 민감한 애플리케이션을 제공합니다. UAE 데이터 센터 콜로케이션 시장은 이러한 구조화된 티어 수요를 반영합니다. Tier 3는 고급 중복성을 제공하며 여전히 선호되는 선택입니다. Tier 4는 고성능 컴퓨팅 수요와 함께 점진적으로 확장됩니다. Tier 1 및 2는 틈새 시장에 남아 있지만 예산에 민감한 사용자에게 여전히 관련성이 있습니다.
기업 규모별
대기업은 IT 인프라 요구가 많기 때문에 시장의 주요 점유율을 차지합니다. 이러한 조직은 보안, 확장성 및 규정을 준수하기 위해 콜로케이션에 의존합니다. 중소기업은 자본 비용을 줄이고 디지털 역량을 개선하기 위해 콜로케이션을 채택합니다. UAE 데이터 센터 콜로케이션 시장은 맞춤형 서비스 모델로 두 세그먼트를 지원합니다. 대기업은 대용량 배포 및 프리미엄 서비스 수요를 주도합니다. 중소기업은 시장의 다양성과 장기 성장을 기여합니다. 이 조합은 공급자에게 안정적인 수익원을 보장합니다. 또한 생태계의 회복력을 강화합니다.
최종 사용자 산업별
IT 및 통신은 높은 클라우드 채택과 디지털 서비스 제공으로 인해 이 부문을 선도하고 있습니다. BFSI는 엄격한 보안 및 규정 준수 요구에 의해 긴밀하게 뒤따릅니다. 소매, 의료, 미디어 및 엔터테인먼트도 빠르게 사용을 확장하고 있습니다. UAE 데이터 센터 콜로케이션 시장은 이러한 산업을 위해 부문별 솔루션을 지원합니다. IT 및 통신은 연결성과 혁신을 통해 리더십을 유지합니다. BFSI는 데이터 보안 및 운영 가동 시간을 위해 신뢰할 수 있는 시설에 의존합니다. 다른 산업은 대규모 투자를 하지 않고도 인프라를 현대화하기 위해 콜로케이션을 사용합니다. 이러한 폭넓은 수요 기반은 시장의 안정성을 강화합니다.
지역 통찰력
두바이: 54.2%의 강력한 시장 점유율을 가진 선도적인 지역 허브
두바이는 콜로케이션 서비스의 가장 큰 지역 허브로 남아 있습니다. 전략적 위치, 발전된 인프라, 강력한 연결성 덕분에 선호되는 선택이 됩니다. 글로벌 공급업체들은 증가하는 수요를 충족하기 위해 대규모 시설을 설립합니다. UAE 데이터 센터 콜로케이션 시장은 두바이의 비즈니스 생태계로부터 혜택을 받습니다. 이 도시는 저지연 연결로 여러 산업을 지원합니다. 높은 투자 활동은 인프라 성장을 지속시킵니다. 두바이는 지속적인 혁신과 규제 명확성을 통해 리더십을 유지합니다.
- 예를 들어, 디지털 DEWA(두바이 전기 및 물 권한)의 자회사인 Moro Hub는 2023년 2월 모하메드 빈 라시드 알 막툼 태양광 발전소에서 세계 최대의 태양광 데이터 센터를 개소했습니다. 이 시설은 화웨이와 공동으로 건설되었으며, 100 MW의 용량을 제공하고 33,311 평방 미터에 걸쳐 있으며, 완전히 재생 가능한 에너지로 운영됩니다.
아부다비: 32.6%의 시장 점유율로 전략적 기반 확장
아부다비는 전략적 데이터 인프라 기반으로서의 역할을 강화하고 있습니다. 이 지역은 국내외 기술 공급업체로부터 투자를 유치합니다. 높은 에너지 가용성은 대규모 시설 배치를 지원합니다. UAE 데이터 센터 콜로케이션 시장은 아부다비의 디지털 전환에 대한 집중으로 규모를 확대합니다. 이 도시는 정부, 방위 및 금융과 같은 중요한 부문에 서비스를 제공합니다. 지원적인 규제 환경은 장기적인 약속을 장려합니다. 이러한 안정적인 성장은 이를 주요 국가 데이터 허브로 자리매김하게 합니다.
기타 에미레이트: 13.2%의 시장 점유율을 가진 신흥 시장
기타 에미레이트는 콜로케이션 투자에 대한 관심이 증가하고 있습니다. 지역 정부는 경제 성장을 지원하기 위해 디지털 인프라 개발을 우선시합니다. 소규모 허브는 비용 및 확장성에서 전략적 이점을 제공합니다. UAE 데이터 센터 콜로케이션 시장은 이러한 다양화로부터 혜택을 받습니다. 이는 더 넓은 지리적 범위와 네트워크 회복력을 가능하게 합니다. 이러한 위치는 틈새 산업 및 지역 서비스 제공업체를 유치합니다. 그들의 지속적인 확장은 균형 잡힌 국가 시장 성장을 지원합니다.
- 예를 들어, 2025년 9월에 Khazna 데이터 센터는 아부다비 상업 은행과 첫 번째 아부다비 은행으로부터 26억 2천만 달러의 자금 조달 시설을 확보했습니다. 이 자금은 UAE 및 MENA 지역 전역의 데이터 센터 인프라 확장을 지원하며, 이 부문에서 가장 큰 자금 조달 거래 중 하나로 기록됩니다.
경쟁력 있는 통찰력:
- eHosting DataFort
- Injazat Data Systems
- Khazna Data Centers
- Etisalat
- Digital Realty Trust
- Amazon Web Services (AWS)
- Google Cloud
- CoreSite
- CyrusOne
- Equinix, Inc.
- NTT Ltd. (NTT DATA)
UAE 데이터 센터 콜로케이션 시장은 글로벌 및 지역 플레이어 간의 강력한 경쟁에 의해 형성됩니다. 이 시장은 통신 사업자, 하이퍼스케일러 및 전문 콜로케이션 제공업체의 혼합을 반영합니다. 기업들은 증가하는 기업 수요를 충족하기 위해 용량 확장, 에너지 효율성 향상 및 연결성 개선에 집중하고 있습니다. 전략적 파트너십은 네트워크 인프라를 강화하고 하이브리드 클라우드 배포를 지원합니다. 주요 제공업체들은 경쟁 우위를 확보하기 위해 고급 보안 프레임워크와 자동화에 투자합니다. 현지 기업들은 강력한 정부 지원의 혜택을 받는 반면, 글로벌 플레이어들은 규모와 기술 전문성을 활용합니다. 시장 리더들은 서비스 신뢰성, 준수 강도 및 생태계 통합을 통해 차별화합니다. 지속적인 인프라 투자는 시장 성숙도를 강화하고 주요 운영자들이 장기 성장에 대비할 수 있도록 합니다.
최근 개발:
- 2025년 9월, Khazna 데이터 센터는 아부다비 상업 은행(ADCB) 및 첫 번째 아부다비 은행(FAB)과의 파트너십을 통해 26억 2천만 달러의 자금 조달 시설을 확보했다고 발표했습니다. 이 자금은 지역에서 가장 큰 규모로, Khazna의 중동 및 북아프리카(MENA) 전역의 하이퍼스케일 디지털 인프라 확장을 지원할 것입니다.
- 2025년 7월, Sophos는 아랍 에미리트에 새로운 데이터 센터를 개설했다고 발표하며, 이로써 지역의 디지털 보안 생태계를 강화하는 중요한 확장을 이루었습니다. UAE 내 Amazon Web Services (AWS) 인프라에서 호스팅되는 이 시설은 데이터 주권을 강화하고 지연 시간을 줄이며 정부, 의료 및 금융 부문을 포함한 분야의 준수를 강화하는 것을 목표로 합니다.
