데이터센터 청소 서비스 시장 규모, 점유율 및 2035년까지의 전망

데이터센터 청소 서비스 시장 규모는 2026년 12억 9,000만 달러로 평가되며, 2025년 11억 4,000만 달러에서 2035년 28억 7,000만 달러로 확대되어 2025~2035년 연평균 성장률(CAGR) 9.65%를 기록할 것으로 전망됩니다(DC Market Insights 추정). 데이터센터 청소 지출은 면적(평방피트)과 구매자가 계약서에 명시하는 청정도 등급에 따라 결정됩니다. 미국 냉난방공조학회(ASHRAE)는 데이터 홀을 95% 신뢰 상한 기준 국제표준화기구(ISO) Class 8 수준으로 유지할 것을 권고하고 있으며(ASHRAE TC 9.9, 2011년), OCS India는 2026년 7월 ISO 14644 기준의 프로젝트 청소가 이제 데이터센터 입찰 조건에 포함되고 있다고 밝혔습니다. 불과 2년 전만 해도 모든 현장이 이를 요구하지는 않았습니다. 이에 따라 모든 신규 홀은 커미셔닝 전에 검증된 최종 청소를 발주하고, 운영 중인 모든 홀은 하부 바닥, 표면 및 상부 구역에 대한 정기 청소를 발주합니다. 2025년 시장 규모는 신규 정보기술(IT) 용량 12.0기가와트(GW) x 메가와트(MW)당 8,500평방피트 x 평방피트당 2.20달러 = 준공 후 청소 2억 2,440만 달러에, 서비스 계약으로 청소되는 설치 데이터센터 면적 12억 7,600만 평방피트분 9억 1,849만 달러를 더한 값입니다. 액체 냉각 방식의 인공지능(AI) 홀이 부식에 민감한 냉각수 루프를 늘리면서 오염 테스트 및 개선이 연 16.99%로 가장 빠르게 성장하는 서비스이며, 중동 및 아프리카는 신규 캠퍼스가 커미셔닝 단계에 접어들면서 연 12.92%로 가장 빠르게 성장하는 지역입니다.

주요 시장 통계: 2026년 데이터센터 청소 서비스 시장 규모는?

DC Market Insights는 2026년 데이터센터 청소 서비스 지출을 2025년 대비 12.52% 증가한 12억 9,000만 달러로 추정합니다. 14.5GW의 신규 IT 용량이 최종 청소를 필요로 하고, 설치 기반이 129.1GW로 확대되기 때문입니다.

• 2025년 데이터센터 청소 서비스 시장 규모: 11억 4,000만 달러
• 2026년 시장 규모: 12억 9,000만 달러
• 2030년 시장 규모: 18억 9,000만 달러
• 2035년 시장 규모: 28억 7,000만 달러
• 2025~2035년 CAGR: 9.65%(저성장 시나리오 7.75%, 고성장 시나리오 11.38%)
• 최대 서비스 유형: 지원 공간 일반 청소, 4억 6,670만 달러(2025년 시장의 40.8%)
• 최고 성장 서비스 유형: 오염 테스트 및 개선, 연 16.99%
• 최대 데이터센터 유형: 하이퍼스케일 및 클라우드, 2025년 4억 3,430만 달러. 엔터프라이즈 시설은 연 4.06% 성장에 그침
• 선도 지역: 북미, 4억 8,001만 달러(2025년 시장의 42.0%). 최고 성장 지역: 중동 및 아프리카, 연 12.92%
• 최대 국가: 미국, 2025년 4억 2,858만 달러. 최고 성장 주요국: 인도, 연 15.86%
• 시장 선도 기업: ABM Industries, ISS A/S, OCS Group, Rentokil Initial, Pritchard Industries 및 DataSpan, Salute Mission Critical, Cleanstar National 등의 전문 업체(DC Market Insights 평가)

요약: 데이터센터 청소 서비스 시장 규모, 2020~2035년

세계 데이터센터 청소 서비스 시장 규모는 2020년 6억 9,515만 달러에서 2025년 11억 4,000만 달러에 이르렀으며, 예측 기간 동안 연평균 9.65% 성장하여 2035년에는 28억 7,000만 달러에 달할 것으로 예상됩니다. 2020~2025년 데이터센터 청소 서비스 지출은 연간 신규 용량이 5.0GW에서 12.0GW로 늘어나면서 연 10.45% 증가했습니다. 2025년 이후에는 정기 청소가 필요한 설치 면적이 신규 면적보다 빠르게 증가하는데, 이는 AI용 신규 MW가 과거 엔터프라이즈 MW보다 필요 면적이 작기 때문입니다.

항목	값
과거 기간	2020~2024년
기준 연도	2025년
예측 기간	2026~2035년
2025년 시장 규모	11억 4,000만 달러
2026년 시장 규모	12억 9,000만 달러
2025~2035년 CAGR	9.65%
2035년 시장 규모	28억 7,000만 달러
대상 세그먼트	서비스 유형, 청소 구역, 데이터센터 유형, 계약 모델
대상 지역	북미, 유럽, 아시아 태평양, 라틴 아메리카, 중동 및 아프리카

데이터센터 청소 서비스 시장은 MW당 바닥 면적이 줄어들기 때문에 데이터센터 용량보다 다소 느리게 성장합니다. DC Market Insights는 랙 밀도가 8~10킬로와트(kW)에서 40kW 이상으로 높아짐에 따라 신규 MW당 건물 면적을 2020년 12,000평방피트, 2025년 8,500평방피트, 2035년 5,000평방피트로 적용합니다. 가격은 청소 인건비 상승에 맞춰 연 2.5% 오르며, 운영사가 하부 바닥 및 상부 작업을 인증된 전문 인력에 맡기면서 화이트 스페이스 청소의 외주 비중은 55%에서 65%로 높아집니다.

데이터센터 청소 서비스에는 무엇이 포함되나요?

데이터센터 청소 서비스는 청소 인력과 오염 관리 전문 업체가 데이터센터 건물 내부에서 수행하는 2025년 기준 11억 4,000만 달러 규모의 외주 작업을 포괄합니다.

포함 범위: 신규 홀의 준공 후 및 사전 커미셔닝 청소(초벌 청소, 최종 청소 및 ISO 14644 검증 청소), 화이트 스페이스의 정기 핵심 환경 청소(이중마루 표면, 하부 플레넘, 장비 외부, 케이블 트레이 및 천장 공간), 지원 공간의 일반 청소(전기실 및 기계실, 사무실, 하역장 및 공용 구역), 입자 계수, 부식 테스트 및 아연 위스커 제거 등의 개선 작업.

제외 범위: 필터 제품 및 공조 하드웨어(데이터센터 공기 여과 시장에서 다룸), 수처리 약품, 서비스 계약이 아닌 운영사 직원이 수행하는 청소, IT 장비 수리, 해체 및 부지 정리(데이터센터 해체 서비스 시장에서 다룸), 옥외 조경 관리.

세그먼트 구성 방식: 네 가지 서비스 유형의 합계는 매년 전체 시장 규모와 일치하며, 청소 구역, 데이터센터 유형, 계약 모델은 동일한 전체 규모를 다른 기준으로 나눈 것입니다.

데이터센터 청소 서비스 시장 추정치가 서로 다른 이유는?

추정치의 차이는 주로 범위에서 비롯됩니다. DC Market Insights는 데이터센터 건물 내부의 외주 청소만을 대상으로 2026년 데이터센터 청소 서비스 시장을 12억 9,000만 달러로 평가합니다.

더 넓은 정의에서는 제품과 인접 서비스가 추가됩니다. 일부는 데이터센터에 판매되는 청소용 약품, 점착 매트, 고효율 미립자 공기(HEPA) 진공청소기 및 필터를 포함하고, 일부는 통합 시설 관리 계약 중 소프트 서비스 부분이나 사내 인력을 포함한 데이터센터 운영사의 청소 인건비 전체를 포함합니다. 또 다른 추정치는 냉난방 공조(HVAC) 유지보수나 소방 설비 점검 같은 하드 서비스까지 포함합니다. 본 보고서는 구매자가 청소 업체에 실제로 지불하는 금액과 일치하도록 이러한 항목을 제외합니다. 데이터센터 시설 관리 O&M 서비스 시장은 소프트 서비스 항목 안에 청소를 포함하므로, 두 보고서는 의도적으로 일부 겹칩니다.

항목	본 보고서 포함 여부	이유
준공 후 최종 청소(2025년 2억 2,440만 달러)	포함	커미셔닝 전에 청소 업체에서 구매
화이트 스페이스 및 하부 바닥 청소(3억 4,739만 달러)	포함	핵심 환경 서비스의 중심
지원 공간 일반 청소(4억 6,670만 달러)	포함	동일 건물 내 외주 청소
오염 테스트 및 개선(1억 440만 달러)	포함	동일 전문 업체가 판매하며 하나의 계약으로 묶이는 경우가 많음
청소 제품, 매트 및 필터	제외	서비스가 아닌 제품
사내 청소 인력	제외	서비스 계약 없음

중소기업 서버룸은 전용 데이터센터 건물 내에 있을 경우 범위에 포함되며, 일반 청소 업체가 청소하는 사무실 내 소형 서버룸은 포함되지 않습니다.

시장 성장 요인: 데이터센터 청소 지출을 늘리는 요인은?

입찰 규정, 건설 물량, 액체 냉각 홀의 오염 위험이라는 세 가지 요인이 2025년에서 2026년 사이 데이터센터 청소 서비스 지출을 1억 4,311만 달러 늘립니다.

ISO 14644 최종 청소가 입찰 요건으로 자리 잡다

DC Market Insights는 준공 후 청소가 2025년 2억 2,440만 달러에서 2026년 2억 6,158만 달러로 증가할 것으로 추정합니다. OCS Group 인도 법인은 2026년 7월, ISO 14644 프로젝트 청소가 이제 데이터센터 입찰 조건에 포함되며 화이트 스페이스, 유틸리티룸 및 그 사이 통로 전반에서 Class 8 준수가 요구된다고 밝혔습니다(출처: OCS India, 2026년 7월). 표준 자체인 ISO 14644-1:2015는 0.1~5마이크로미터 크기 입자의 농도에 따라 공기 청정도를 분류하므로, 최종 청소는 육안 점검이 아닌 입자 계수로 마무리됩니다.

9개월간 542억 달러에 달한 미국 데이터센터 건설

미국 인구조사국(Census Bureau)의 건설 지출 통계에 따르면 민간 데이터센터 건설액은 2025년 약 497억 달러(월별 수치를 DC Market Insights가 합산), 2026년 1~9월에만 542억 달러에 달했습니다(미국 인구조사국, 2026년 11월). 완공된 각 홀은 인도 전에 최종 청소가 필요하므로, 미국은 2025년 준공 후 청소 시장에서 약 8,415만 달러를 차지하는 것으로 추정되며, 이는 해당 건설액의 약 0.17%에 해당합니다.

액체 냉각 AI 홀이 오염 비용을 높이다

오염 테스트 및 개선은 2025년 1억 440만 달러에서 2035년 5억 161만 달러로 연평균 16.99% 성장합니다. ASHRAE의 가스 및 입자 오염 가이드라인은 구리 부식을 월 300옹스트롬(Å) 미만, 은 부식을 월 200Å 미만으로 규정하고 상대 습도를 60% 미만으로 유지하도록 권고합니다. 냉각수 분배 장치(CDU), 퀵 커넥터, 콜드 플레이트는 금속 표면과 유체 이음부를 늘리며, 운영사는 이제 이를 정기적으로 테스트합니다. DC Market Insights는 설치 MW당 테스트 지출이 2025년 900달러에서 2035년 1,613달러로 증가할 것으로 봅니다.

시장 동향: 데이터센터 청소 작업은 어떻게 변화하고 있나요?

데이터센터 청소 작업은 이중마루에서 상부 구역 및 장비 표면으로 이동하고 있습니다. 하부 플레넘 청소의 비중은 2025년 20.3%에서 2035년 12.2%로 낮아집니다.

슬래브 바닥 AI 홀로 청소 작업이 상부로 이동

신규 AI 홀은 콘크리트 슬래브 위에 상부 버스웨이, 케이블 트레이, 냉각수 배관을 설치하는 방식으로 건설됩니다. 이에 따라 상부 트레이 및 천장 공간 청소는 연 13.84% 성장하여 2035년 4억 6,789만 달러에 이르는 반면, 이중마루 및 하부 플레넘 작업은 연 4.20% 성장에 그칩니다. OCS UK는 기류를 방해하지 않고 이중마루, 케이블 트레이 및 바닥 하부 플레넘에 사용하는 HEPA 진공청소기 작업을 소개하고 있습니다(출처: OCS UK, 2026년 3월).

모든 청소 전후의 입자 계수

전문 업체들은 이제 측정된 결과를 판매합니다. DataSpan은 하부 바닥, 천장 상부 및 준공 후 청소와 함께 각 청소 전후에 실시하는 입자 계수를 서비스로 제시하고 있습니다(출처: DataSpan 서비스 페이지, 2025년). DC Market Insights는 이 테스트를 2025년 1억 440만 달러 규모의 오염 테스트 및 개선 항목에 포함합니다.

통합 시설 관리 계약에 묶이는 청소 서비스

통합 시설 관리 번들 계약은 2025년 2억 3,886만 달러에서 2035년 8억 6,114만 달러로 연 13.68% 성장합니다. ABM Industries의 2025 회계연도 연차보고서(Form 10-K)는 제조 및 유통 부문을 제조, 유통 및 데이터센터 시설을 위한 통합 시설 서비스, 엔지니어링, 청소 및 유지보수 사업으로 설명하며, 가격은 고정가, 평방피트 단가 또는 원가 가산 방식으로 책정된다고 밝히고 있습니다(ABM 10-K, 2025년 12월).

시장 과제 및 제약 요인: 데이터센터 청소 서비스의 성장을 가로막는 요인은?

인건비와 구매자 집중도라는 두 가지 제약 요인으로 인해 데이터센터 청소 서비스의 성장률은 연 9.65%로, 2035년까지 설치 용량의 연 10.4% 성장률을 밑돕니다.

시간당 17.71달러의 임금과 2%의 인력 증가율

미국 노동통계국(BLS)에 따르면 2025년 5월 기준 건물 청소원의 중위 임금은 시간당 17.71달러이며 상위 10%는 24.17달러를 넘습니다. 또한 2025~2035년 고용 증가율은 2%에 불과할 것으로 전망됩니다(BLS 직업 전망 핸드북). 데이터센터 청소 인력은 보안 인가와 ISO 8 작업 방식 교육을 받아야 하므로 업체는 중위 임금 이상을 지급합니다. DC Market Insights는 단가를 연 2.5%씩 인상하는 것으로 보는데, 이는 다년 계약에서 구매자가 수용하는 사실상의 상한입니다.

고객 한 곳이 부문 매출의 3분의 1을 차지하기도

ABM은 2025 회계연도에 한 고객이 제조 및 유통 부문 매출의 약 32%를 차지했다고 보고했습니다(출처: ABM 10-K, 2025년 12월). 하이퍼스케일 및 클라우드 운영사는 이미 2025년 데이터센터 청소 서비스의 38.0%를 구매하고 있으며 2035년에는 49.0%에 이를 전망입니다. 따라서 하이퍼스케일 계약 하나를 갱신 시점에 잃으면 지역 청소 업체의 데이터센터 매출 상당 부분이 사라질 수 있습니다.

시장 기회: 데이터센터 청소 업체의 성장 영역은?

가장 큰 두 가지 기회는 아시아 태평양의 인증된 사전 커미셔닝 청소와 액체 냉각 홀의 오염 관리 프로그램으로, 중복을 제외하기 전 기준으로 2035년까지 연간 지출을 합계 10억 4,000만 달러 늘릴 것으로 예상됩니다.

아시아 태평양의 커미셔닝 청소

아시아 태평양의 데이터센터 청소 서비스 지출은 2025년 3억 2,001만 달러에서 2035년 9억 6,161만 달러로 연평균 11.63% 증가하며, 인도는 연 15.86% 성장합니다. 60일간의 사전 커미셔닝 기간에 관한 OCS India의 발표는 이 작업이 이제 Class 8 검증을 수반하는 엔지니어링 업무로 정의되고 있음을 보여주며, 이는 입자 계수 장비와 숙련된 인력을 갖춘 업체에 유리합니다.

냉각수 루프 테스트 프로그램

오염 테스트 및 개선은 2025년에서 2035년 사이 연간 지출을 3억 9,721만 달러 늘립니다. 부식 쿠폰, 입자 계수, 아연 위스커 개선 작업을 정기 청소와 결합하는 업체는 2030년 설치 MW당 약 1,273달러(2025년 900달러)의 정기 프로그램을 판매할 수 있습니다(DC Market Insights 추정).

데이터센터 청소 비용은 평방피트당 얼마인가요?

DC Market Insights는 2025년 준공 후 최종 청소 비용을 평방피트당 약 2.20달러로, 정기 핵심 환경 청소 비용을 화이트 스페이스 평방피트당 연 1.10달러로 추정합니다. 전체 청소 지출은 2025년 설치 MW당 9,852달러입니다.

연도	최종 청소(평방피트당)	화이트 스페이스(평방피트당 연간)	지원 공간(평방피트당 연간)	테스트(설치 MW당 연간)	전체 청소(설치 MW당)
2020	1.94달러	0.97달러	0.84달러	636달러	8,807달러
2025	2.20달러	1.10달러	0.95달러	900달러	9,852달러
2030	2.49달러	1.24달러	1.07달러	1,273달러	9,494달러
2035	2.82달러	1.41달러	1.22달러	1,613달러	9,230달러

공개 기준점: 가격표를 공개하는 청소 업체는 없지만, ABM의 연차보고서는 평방피트 단가 책정이 세 가지 계약 형태 중 하나임을 확인해 주며(출처: ABM 10-K, 2025년 12월), 2025년 5월 미국 건물 청소원 2,209,760명의 BLS 평균 임금인 시간당 18.64달러가 이러한 단가의 인건비 하한선이 됩니다. 위의 평방피트당 가격은 이러한 임금, 작업 생산성, 업체 마진을 바탕으로 산출한 DC Market Insights 추정치입니다.

청정한 데이터센터를 정의하는 표준은?

네 가지 기술 기준이 2025년 11억 4,000만 달러 규모의 지출 전반에서 데이터센터 청소 계약이 충족해야 할 사항을 규정합니다.

• ISO 14644-1:2015, 클린룸 및 관련 제어 환경, 입자 농도(0.1~5마이크로미터)에 따른 공기 청정도 분류. 2021년 재확인(출처: ISO)
• ASHRAE TC 9.9, 데이터센터 가스 및 입자 오염 가이드라인(2011년): 95% 신뢰 상한 기준 ISO Class 8, 재순환 공기에는 MERV 8 필터, 유입 공기에는 MERV 11 또는 13 필터(출처: ASHRAE)
• 동일 가이드라인의 ASHRAE 부식 한계: 구리 월 300Å 미만, 은 월 200Å 미만. 아연 위스커 사례는 바닥 타일 교체와 전문 청소 업체 투입으로 개선(출처: ASHRAE)
• ASHRAE Datacom 시리즈, Particulate and Gaseous Contamination in Datacom Environments 제2판. 대부분의 청소 작업 계획서가 인용하는 기준(출처: ASHRAE)

MERV는 최소 효율 보고값(minimum efficiency reporting value)의 약자로, 이 가이드라인에서 사용하는 필터 등급 체계입니다.

데이터센터 청소 서비스 시장 세분화: 매출이 가장 큰 서비스는?

2025년 매출이 가장 큰 서비스는 4억 6,670만 달러의 지원 공간 일반 청소이며, 3억 4,739만 달러 규모의 화이트 스페이스 핵심 환경 청소는 데이터센터 청소 서비스 시장의 전문 핵심 영역입니다.

서비스 유형별

지원 공간 일반 청소가 최대 서비스 유형이지만 가장 빠르게 성장하는 것은 오염 테스트 및 개선입니다. 지원 공간 일반 청소는 2025년 4억 6,670만 달러를 차지하며, 오염 테스트 및 개선은 연 16.99% 성장하여 2035년 5억 161만 달러에 이릅니다.

서비스 유형	2025년(백만 달러)	2025년 점유율	2035년(백만 달러)	2025~2035년 CAGR
준공 후 및 사전 커미셔닝 청소	224.40	19.63%	380.19	5.41%
화이트 스페이스 핵심 환경 청소	347.39	30.40%	896.63	9.95%
지원 공간 일반 청소	466.70	40.84%	1,092.05	8.87%
오염 테스트 및 개선	104.40	9.13%	501.61	16.99%

청소 구역별

사무실, 하역장 및 공용 구역이 최대 청소 구역이며, 상부 케이블 트레이 및 천장 공간이 가장 빠르게 성장합니다. 사무실 하역장 및 공용 구역은 2025년 3억 2,915만 달러를 차지하며, 상부 케이블 트레이 및 천장 공간은 연 13.84% 성장하여 2035년 4억 6,789만 달러에 이릅니다.

청소 구역	2025년(백만 달러)	2025년 점유율	2035년(백만 달러)	2025~2035년 CAGR
이중마루 및 하부 플레넘	232.01	20.30%	350.20	4.20%
화이트 스페이스 표면 및 장비 외부	269.72	23.60%	763.55	10.97%
상부 케이블 트레이 및 천장 공간	128.00	11.20%	467.89	13.84%
전기실 및 기계실	184.01	16.10%	519.56	10.94%
사무실 하역장 및 공용 구역	329.15	28.80%	769.28	8.86%

데이터센터 유형별

엔터프라이즈 시설은 거의 성장하지 않는 반면, 하이퍼스케일 및 클라우드 시설은 규모와 성장률 모두에서 선두를 차지합니다. 하이퍼스케일 및 클라우드는 2025년 4억 3,430만 달러를 차지하며, 연 12.47% 성장하여 2035년 14억 653만 달러에 이릅니다.

데이터센터 유형	2025년(백만 달러)	2025년 점유율	2035년(백만 달러)	2025~2035년 CAGR
하이퍼스케일 및 클라우드	434.30	38.00%	1,406.53	12.47%
코로케이션	342.87	30.00%	832.44	9.28%
엔터프라이즈	308.58	27.00%	459.28	4.06%
엣지 및 기타	57.14	5.00%	172.23	11.66%

계약 모델별

정기 서비스 계약이 시장 가치의 대부분을 차지하며, 통합 시설 관리 번들 계약이 가장 빠르게 성장합니다. 정기 서비스 계약은 2025년 6억 3,317만 달러를 차지하며, 통합 시설 관리 번들 계약은 연 13.68% 성장하여 2035년 8억 6,114만 달러에 이릅니다.

계약 모델	2025년(백만 달러)	2025년 점유율	2035년(백만 달러)	2025~2035년 CAGR
정기 서비스 계약	633.17	55.40%	1,492.65	8.95%
프로젝트 기반 계약	270.86	23.70%	516.69	6.67%
통합 시설 관리 번들 계약	238.86	20.90%	861.14	13.68%

DC 독점 분석: 50MW AI 홀 청소 비용 분석, 최종 청소부터 1년 차까지 137만 달러

2026년에 커미셔닝되는 50MW AI 홀은 첫해에 청소 서비스에 약 137만 달러를 지출합니다. 이는 8가지 입력값을 바탕으로 한 DC Market Insights 추정치입니다. 입력값은 IT 부하 50MW, MW당 건물 면적 8,000평방피트, 화이트 스페이스 비중 45%, 최종 청소 단가, 화이트 스페이스 및 지원 공간 단가, MW당 테스트 단가, 연 2.5%의 가격 인상률입니다.

항목	산출 기준	비용(천 달러)	비중
최종 청소 및 ISO 14644 검증	400,000평방피트 x 2.26달러	902.0	66.0%
화이트 스페이스 청소, 1년 차	180,000평방피트 x 1.13달러	202.9	14.8%
지원 공간 일반 청소, 1년 차	220,000평방피트 x 0.97달러	214.2	15.7%
오염 테스트, 1년 차	50MW x 945달러 x 액체 냉각 계수 1.05	48.4	3.5%
합계	최종 청소 및 1년 차	1,367.6	100.0%

최종 청소는 첫해 청소 비용의 66%를 차지하지만 일회성 비용입니다. 2년 차부터 이 홀은 연간 약 46만 6,000달러, 즉 MW당 9,312달러를 지출합니다. 소유주 입장에서 설계에 따라 가장 크게 달라지는 항목은 화이트 스페이스입니다. 상부 트레이를 갖춘 슬래브 바닥 홀은 하부 플레넘 작업이 없어지는 대신 고소 작업이 필요한 트레이 및 천장 공간 청소가 추가됩니다.

데이터센터 청소 서비스 지출이 가장 많은 지역은?

북미는 2025년 4억 8,001만 달러로 데이터센터 청소 서비스 시장의 42.0%를 차지하며 지출 규모가 가장 크고, 중동 및 아프리카는 연 12.92%로 가장 빠르게 성장합니다.

지역	2025년(백만 달러)	2025년 점유율	2035년(백만 달러)	2025~2035년 CAGR
북미	480.01	42.0%	1,062.08	8.27%
유럽	251.44	22.0%	545.39	8.05%
아시아 태평양	320.01	28.0%	961.61	11.63%
라틴 아메리카	44.57	3.9%	143.52	12.41%
중동 및 아프리카	46.86	4.1%	157.88	12.92%

북미

북미의 데이터센터 청소 서비스 지출은 2025년 4억 8,001만 달러에서 2035년 10억 6,208만 달러로 증가합니다. 미국이 2025년 4억 2,858만 달러로 선두를 차지하며, 2026년 9개월간 542억 달러에 달한 인구조사국 집계 데이터센터 건설액이 미국 전역에서 최종 청소 수요를 높은 수준으로 유지시키고 있습니다.

유럽

유럽의 데이터센터 청소 서비스 지출은 2025년 2억 5,144만 달러에서 2035년 5억 4,539만 달러로 증가합니다. 영국(4,857만 달러)과 독일(4,480만 달러)이 선두이며, 영국 데이터센터 구축 확대에 따른 시설 관리 전략에 관한 OCS UK의 2026년 3월 발표는 업체들이 핵심 환경 전담 팀을 늘리고 있음을 보여줍니다.

아시아 태평양

아시아 태평양의 데이터센터 청소 서비스 지출은 2025년 3억 2,001만 달러에서 2035년 9억 6,161만 달러로 증가합니다. 중국이 1억 2,572만 달러로 선두이며, 인도는 연 15.86%로 가장 빠르게 성장하는 주요국입니다. OCS India에 따르면 인도에서는 ISO 14644 프로젝트 청소가 입찰 조건에 명시되고 있습니다.

라틴 아메리카

라틴 아메리카의 데이터센터 청소 서비스 지출은 2025년 4,457만 달러에서 2035년 1억 4,352만 달러로 증가합니다. 브라질은 2025년 지역 시장 중 2,171만 달러를 차지하며, 대부분 코로케이션 캠퍼스의 최종 청소 및 정기 계약입니다.

중동 및 아프리카

중동 및 아프리카의 데이터센터 청소 서비스 지출은 2025년 4,686만 달러에서 2035년 1억 5,788만 달러로 증가합니다. 신규 캠퍼스 건설이 이 지역의 연평균 12.92% 성장을 이끌고 있으며, 이는 2025년 세계 시장의 4.1%라는 기반에서 출발해 5개 지역 중 가장 빠른 성장률입니다.

데이터센터 청소 서비스 시장 상위 12개국

미국은 2025년 4억 2,858만 달러로 세계 데이터센터 청소 서비스 지출의 37.5%를 차지하는 최대 국가이며, 인도는 연 15.86%로 가장 빠르게 성장하는 주요국입니다.

순위	국가	지역	2025년(백만 달러)	2035년(백만 달러)	2025~2035년 CAGR
1	미국	북미	428.58	932.91	8.09%
2	중국	아시아 태평양	125.72	387.51	11.91%
3	일본	아시아 태평양	51.43	126.30	9.40%
4	영국	유럽	48.57	103.34	7.84%
5	독일	유럽	44.80	100.47	8.41%
6	인도	아시아 태평양	30.29	132.04	15.86%
7	캐나다	북미	29.14	80.37	10.68%
8	프랑스	유럽	27.43	63.15	8.70%
9	호주	아시아 태평양	23.43	66.02	10.92%
10	네덜란드	유럽	22.29	48.80	8.15%
11	브라질	라틴 아메리카	21.71	68.89	12.24%
12	싱가포르	아시아 태평양	18.29	54.54	11.55%

12개국이 2025년 시장의 76.3%를 차지합니다. 인도의 성장은 가동 첫날부터 인증된 최종 청소를 발주하는 신규 캠퍼스에서 비롯되며, 영국과 네덜란드는 전력망 제약으로 신규 홀 건설이 둔화되어 연 8.5% 미만의 성장률을 보입니다.

예측 시나리오: 2035년 데이터센터 청소 서비스 시장은 어느 정도 규모가 될까요?

DC Market Insights는 2035년 데이터센터 청소 서비스 시장을 24억 1,000만 달러에서 33억 6,000만 달러 사이로 보며, 기본 시나리오는 28억 7,000만 달러입니다.

시나리오	2035년(백만 달러)	2025~2035년 CAGR	주요 가정
저성장	2,411.20	7.75%	신규 용량이 연 20GW 수준에서 정체되고 외주 비중이 55%에 머묾
기본	2,870.48	9.65%	2035년 신규 용량 27GW, 설치 용량 311GW, 외주 비중 65%
고성장	3,358.46	11.38%	최종 청소뿐 아니라 정기 계약에도 ISO 14644 검증이 명시됨

저성장 시나리오

전력망 제약으로 신규 용량이 줄고 운영사가 화이트 스페이스 청소를 자체 인력으로 유지하면서 시장은 24억 1,000만 달러에 이릅니다.

기본 시나리오

용량이 2025년 설치 용량 116GW, 2035년 311GW라는 DC Market Insights 경로를 따르며 시장은 28억 7,000만 달러에 이릅니다.

고성장 시나리오

액체 냉각 홀이 분기별 입자 및 부식 테스트를 표준으로 도입하면서 시장은 33억 6,000만 달러에 이릅니다.

주요 기업 및 시장 점유율: 데이터센터 청소 서비스를 제공하는 기업은?

상위 5개 업체가 2025년 데이터센터 청소 서비스 시장의 약 24%를 차지하고 있어(알려진 데이터센터 고객 및 계약 건수를 바탕으로 한 DC Market Insights 추정), 시장은 지역 전문 업체 중심으로 분산된 구조를 유지하고 있습니다.

• ABM Industries: 제조 및 유통 부문에서 데이터센터 시설을 위한 청소 및 통합 시설 서비스 제공. 2025 회계연도 부문 매출 16억 1,860만 달러, 4.1% 증가
• ISS A/S: 매출 기준 최대 상장 청소 서비스 업체. 청소 매출 357억 4,400만 덴마크 크로네로 2025년 그룹 매출의 42%
• OCS Group: 영국 및 인도에서 핵심 환경 및 사전 커미셔닝 청소
• Rentokil Initial: 홍콩에서 Initial 브랜드로 데이터센터 청소
• Pritchard Industries: 바닥 하부 플레넘, 케이블 트레이 및 준공 후 청소
• Salute Mission Critical: 데이터센터 인도 전 준공 후 청소
• DataSpan: 청소 전후 입자 계수를 포함한 하부 바닥, 천장 상부 및 준공 후 청소
• Harvard Maintenance: 미국 내 데이터센터 청소 서비스
• Cleanstar National: 핵심 환경 청소 및 공기 중 입자 벤치마킹
• Clean Group: 호주 내 데이터센터 청소
• Executive Clean: 미국 내 데이터센터 시설 청소
• Office Pride: 프랜차이즈 방식의 서버룸 및 데이터센터 청소

업체 집중도, 2025년

대형 시설 서비스 그룹은 2025년 2억 3,886만 달러 규모의 하이퍼스케일 캠퍼스 번들 계약을 수주하고, DataSpan과 Pritchard Industries 같은 전문 업체는 프로젝트 기반 최종 청소 및 오염 관리 작업을 수주합니다. ABM이 미션 크리티컬 데이터센터용 무정전 전원 장치(UPS) 서비스 업체인 Quality Uptime을 순액 1억 1,630만 달러에 인수한 것은 시설 서비스 그룹이 청소를 중심으로 데이터센터 서비스 라인을 구축하고 있음을 보여줍니다(출처: ABM 10-K, 2025년 12월).

데이터센터 청소 서비스 시장의 최근 동향

2026년의 6가지 주요 사건이 2026년 12억 9,000만 달러 규모의 데이터센터 청소 서비스 지출에 영향을 미치고 있습니다.

• 2026년 9월, ABM Industries는 기술 관련 시장을 중심으로 회계연도 3분기 제조 및 유통 부문 매출이 18% 증가했다고 발표했습니다(출처: ABM Industries)
• 2026년 7월, OCS India는 ISO 14644 프로젝트 청소가 이제 데이터센터 입찰 조건에 명시되며 화이트 스페이스와 유틸리티룸 전반에서 Class 8 준수가 요구된다고 밝혔습니다(출처: OCS Group)
• 2026년 3월, OCS UK는 ISO 14644-1 및 ASHRAE TC 9.9에 부합하는 이중마루, 케이블 트레이 및 바닥 하부 플레넘용 HEPA 진공 청소 방법을 제시했습니다(출처: OCS Group)
• 2026년 2월, EMCOR Group은 데이터센터를 포함하는 네트워크 및 통신 분야의 2025년 미국 전기 공사 매출이 14억 4,290만 달러에서 24억 6,190만 달러로 증가했다고 발표했습니다(출처: EMCOR Group)
• 2026년 2월, ISS A/S는 최대 서비스 부문인 청소 사업의 2025년 매출이 357억 4,400만 덴마크 크로네라고 발표했습니다(출처: ISS A/S)
• 2026년 11월, 미국 인구조사국은 건설 통계 발표에서 2026년 1~9월 민간 데이터센터 건설액을 약 542억 달러로 집계했습니다(출처: 미국 인구조사국)

조사 방법론: DC Market Insights의 데이터센터 청소 서비스 시장 규모 산정 방식

DC Market Insights는 바닥 면적을 기준으로 상향식(bottom-up)으로 시장 규모를 산정했습니다. 2025년 설치 데이터센터 건물 면적 12억 7,600만 평방피트와 신규 건물 면적 1억 200만 평방피트에 서비스별 단가를 적용했습니다.

모델 입력값

• 신규 IT 용량: 5.0GW(2020년), 12.0GW(2025년), 22.0GW(2030년), 27.0GW(2035년). 설치 기반 116GW(2025년)에서 311GW(2035년), 연간 폐기율 1.17%
• MW당 건물 면적: 신규 12,000 / 8,500 / 6,000 / 5,000평방피트, 설치 13,000 / 11,000 / 8,500 / 7,000평방피트(2020/2025/2030/2035년)
• 화이트 스페이스는 건물 면적의 45%. 화이트 스페이스 청소 외주 비중 48% / 55% / 61% / 65%, 지원 공간 청소 외주 비중 66% / 70% / 73% / 75%
• 2025년 단가: 최종 청소 평방피트당 2.20달러, 화이트 스페이스 평방피트당 연 1.10달러, 지원 공간 평방피트당 연 0.95달러, 테스트 설치 MW당 연 900달러. 연 2.5% 인상

범위 검증

• 상한 검증 1: 미국 준공 후 청소 8,415만 달러는 2025년 미국 데이터센터 건설액 497억 달러의 약 0.17%
• 상한 검증 2: 인건비 비중 60%를 적용한 미국 청소 지출 4억 2,858만 달러는 BLS 평균 임금에 부대비용 35%를 더한 기준으로 정규직 청소원 약 4,900명을 고용할 수 있는 규모이며, 이는 미국 건물 청소원 2,209,760명의 0.22%
• 하한 검증: 외주 화이트 스페이스에 평방피트당 0.25달러로 연 1회 하부 바닥 청소를 적용하면 7,900만 달러로, 화이트 스페이스 항목 3억 4,739만 달러를 밑돔

세그먼트, 지역 및 국가별 수치의 합계는 2020년부터 2035년까지 매년 전체 시장 규모와 일치합니다. 자세한 내용은 DC Market Insights 조사 방법론 및 데이터센터 테스트 검사 인증 시장에서 확인하실 수 있습니다.