이스라엘 데이터 센터 인프라 시장 규모, 점유율 및 2035년까지의 전망

이스라엘 데이터 센터 인프라 시장은 2026년 10억 1,000만 달러 규모이며, 2025년 5억 2,208만 달러에서 2035년 23억 4,000만 달러로 성장해 2025~2035년 연평균 성장률(CAGR) 16.18%를 기록할 것으로 전망됩니다(DC Market Insights 추정). 이스라엘 데이터 센터 인프라 투자 규모를 좌우하는 것은 무엇보다 하나의 숫자, 즉 전력청이 전력망 접속을 허용하는 메가와트(MW) 용량입니다. 전력청은 접속 신청이 약 27,000 MW에 이른 반면 이미 확정된 용량은 약 1,500 MW에 불과하자, 2026년 7월 15일 8메가와트(MW) 이상 서버 팜의 신규 계통 접속 심사를 약 140일간 동결했습니다(출처: 전력청 결정 74506). 이에 따라 DC Market Insights는 접속 신청 대기 물량이 아니라 2026~2035년 신규 IT 용량 1,500 MW를 기준으로 전망을 수립했습니다. 2025년 산출 내역은 신규 IT 용량 45 MW × MW당 1,001만 달러 = 신규 건설 설비 투자 4억 5,045만 달러, 여기에 가동 중인 약 231 MW × MW·연당 31만 달러 = 수명주기 작업 7,163만 달러를 더한 값입니다. 설치 기반이 약 274 MW에서 약 1,681 MW로 늘어나면서 수명주기 서비스 및 업그레이드가 연 23.39%로 가장 빠르게 성장하며, 500 MW급 캠퍼스를 위한 부지와 송전 여력이 네게브에 있기 때문에 남부 지구가 연 29.04%로 가장 빠르게 성장합니다.

이스라엘 데이터 센터 인프라 시장은 이스라엘 데이터 센터의 설비 계층을 포괄합니다. 즉 전력 인프라(중전압 개폐장치, 변압기, 무정전 전원 장치(UPS), 발전기, 버스웨이), 기계 및 냉각 인프라, 건축 골조 및 건축 공사, 랙 및 화이트 스페이스 구축, 그리고 이미 가동 중인 홀의 수명주기 서비스 및 업그레이드가 포함됩니다. 서버, 스토리지, 네트워크 스위치, 토지, 전력 요금 및 코로케이션 임대료는 제외됩니다.

주요 시장 통계: 2026년 이스라엘 데이터 센터 인프라 시장 규모는 얼마인가?

이스라엘 데이터 센터 인프라 시장은 2026년 10억 1,000만 달러로 2025년 대비 93.26% 증가합니다. 2026년 건설 물량이 신규 용량을 90 MW로 약 두 배 늘리기 때문입니다(DC Market Insights 추정).

• 2025년 시장 규모: 5억 2,208만 달러
• 2026년 시장 규모: 10억 1,000만 달러
• 2030년 시장 규모: 26억 4,000만 달러(건설 정점 연도, 신규 IT 용량 210 MW)
• 2035년 시장 규모: 23억 4,000만 달러
• 2025~2035년 CAGR: 기본 시나리오 16.18%, 저성장 시나리오 12.84%, 고성장 시나리오 18.95%
• 최대 인프라 유형: 전력 인프라, 2025년 가치의 38.0%
• 최고 성장 인프라 유형: 수명주기 서비스 및 업그레이드, 연 23.39%
• 선도 지역: 중부 지구, 2025년 가치의 58.0%. 최고 성장 지역: 남부 지구, 연 29.04%
• 2025년 최대 지역: 요크네암 및 메보 카르멜, 2025년 가치의 14.0%
• 시장 선도 기업: Schneider Electric, 2025년 투자액의 약 14%(DC Market Insights 추정)

핵심 요약: 이스라엘 데이터 센터 인프라 구매자가 알아야 할 것은?

• 2026년 7월 계통 동결 이전에 계약된 프로젝트들, 특히 Mega DC 부지의 Nebius용 80 MW가 착공에 들어가면서 2026년 투자액은 10억 1,000만 달러로 거의 두 배가 됩니다(DC Market Insights 추정).
• 투자액은 2030년 26억 4,000만 달러로 정점을 찍은 뒤 2031년 20억 7,000만 달러로 줄어듭니다. 그 무렵이면 확정된 약 1,500 MW의 계통 접속 용량이 대부분 소진되기 때문입니다.
• 2030년까지 이스라엘 신규 용량의 70%가 인공지능(AI)용으로 건설되면서, 50킬로와트(kW) 초과 랙의 가치 비중은 18.0%에서 48.0%로 높아집니다.
• MedOne, Oracle 등 사업자가 보안을 위해 지하에 시설을 짓기 때문에 지하 및 방호 강화 홀은 2025년 20.0%의 비중을 유지하며, 골조 비용 할증은 약 18%입니다(DC Market Insights 추정).

개요: 2020~2035년 이스라엘 데이터 센터 인프라 시장의 가치는?

이스라엘 데이터 센터 인프라 시장 규모는 2020년 1억 8,095만 달러, 2025년 5억 2,208만 달러였으며, 예측 기간 동안 CAGR 16.18%로 성장해 2035년 23억 4,000만 달러에 이를 것으로 예상됩니다.

항목	내용
과거 기간	2020-2024
기준 연도	2025
예측 기간	2026-2035
2025년 시장 규모	5억 2,208만 달러
2026년 시장 규모	10억 1,000만 달러
2025~2035년 CAGR	16.18%
2035년 시장 규모	23억 4,000만 달러

2020~2025년 이스라엘 데이터 센터 인프라는 연 23.60% 성장했습니다. 이 기간 하이퍼스케일 클라우드 리전 세 곳(2021년 10월 예루살렘의 Oracle, 2022년 10월 텔아비브의 Google, 2023년 8월 Amazon Web Services(AWS))이 문을 열었고, 설치 IT 용량은 약 112 MW에서 약 274 MW로 늘었습니다(DC Market Insights 추정). 향후 10년은 AI 홀이 판도를 결정합니다. DC Market Insights는 이스라엘 신규 용량 중 AI 비중을 2025년 45%, 2030년 70%, 2035년 72%로 보며, 이에 따라 가중 평균 설비 비용은 2025년 MW당 1,001만 달러에서 2035년 MW당 1,200만 달러로 상승합니다.

시장 범위: 이스라엘 데이터 센터 인프라에 포함되는 것과 제외되는 것은?

이번 판에서 이스라엘 데이터 센터 인프라는 2025년 5억 2,208만 달러 규모의 설비 투자, 즉 부지와 계통 접속을 IT 장비 설치가 가능한 홀로 바꾸는 장비와 공사를 의미합니다.

포함: 전력 인프라(변전소 연계, 중전압 개폐장치, 변압기, UPS 시스템, 배터리, 발전기, 배전 및 버스웨이), 기계 및 냉각 인프라(칠러, 드라이 쿨러, 전산실 공조기, 냉각수 분배 장치, 칩 직접 냉각 루프, 배관), 건축 골조 및 건축 공사(구조체, 지하 굴착 및 방호 강화, 소화 설비, 물리적 보안 시설), 랙, 컨테인먼트 및 화이트 스페이스 구축, 수명주기 서비스 및 업그레이드(유지보수 계약, UPS 배터리 교체, 랙 밀도 상승에 따른 냉각 개조).

제외: 서버, 스토리지 및 네트워크 스위치(IT 장비), 데이터 센터 인프라 관리(DCIM) 소프트웨어, 토지, 전력 요금, 클라우드 및 코로케이션 매출.

세그먼트 간 관계: 모든 세그먼트 표는 매년 시장 합계와 일치합니다. 신규 건설 투자는 신규 MW × MW당 비용이며, 수명주기 투자는 전년도 설치 MW × 2025년 기준 MW·연당 31만 달러(매년 2% 상승)입니다. DCIM 소프트웨어는 이스라엘 데이터 센터 인프라 관리(DCIM) 시장 보고서에서 별도로 산정하며, IT 계층은 이스라엘 데이터 센터 시장 보고서에서 다룹니다.

이스라엘 데이터 센터 인프라 시장 추정치는 왜 서로 다른가?

이스라엘 데이터 센터 인프라 추정치가 서로 다른 주된 이유는 IT 장비 포함 여부입니다. 이번 판은 2026년 10억 1,000만 달러 규모의 설비 계층만 집계합니다.

더 넓은 정의는 서버, 스토리지, IT 및 네트워크 인프라를 더하며, 이 때문에 DC Market Insights의 이전 판은 2025년 가치를 약 60% 높게 제시했습니다. 해당 수치는 IT 장비와 설비 투자를 함께 집계한 것이었습니다. 다른 정의들은 데이터 센터 건설 전체를 집계하거나 DCIM 소프트웨어, 엣지 컴퓨팅 사이트, 클라우드 서비스를 포함하기도 합니다. 이 보고서는 개폐장치, 냉각, 건설 서비스 구매자가 자신의 몫을 산정할 수 있도록 설비 계층을 분리했습니다.

요소	본 보고서 포함 여부	이유
전기, 기계, 골조, 랙	포함(2025년 가치의 86.3%)	핵심 설비 계층
수명주기 서비스 및 업그레이드	포함(2025년 가치의 13.7%)	가동 중인 홀에 대한 반복적 설비 투자
서버, 스토리지, 네트워크 스위치	제외	IT 계층, 이스라엘 데이터 센터 시장 보고서에서 다룸
DCIM 소프트웨어	제외	별도 보고서
토지, 전력, 임대료	제외	인프라가 아닌 운영 비용

대상 구매자는 하이퍼스케일 클라우드 사업자, 코로케이션 및 홀세일 사업자, AI 클라우드 사업자, 자체 홀을 짓는 기업 및 정부 기관이며, 1 MW 미만 서버실을 구축하는 중소기업도 포함됩니다.

시장 성장 요인: 무엇이 이스라엘 데이터 센터 인프라 투자를 이끄는가?

세 가지 요인이 이스라엘 데이터 센터 인프라를 2025년 5억 2,208만 달러에서 2030년 26억 4,000만 달러로 끌어올립니다. AI 클라우드 계약, 국가 AI 컴퓨팅 정책, 그리고 정부 클라우드를 위해 구축된 하이퍼스케일 리전입니다.

Nebius와 Mega DC, 80 MW 규모 AI 홀 착공

2026년 1월 Mega Or는 자회사 Mega DC가 브네이 레엠(22 MW)과 베이트 셰메시(58 MW)에서 Nebius를 유치한다고 발표했습니다. 계약 규모는 약 8억 8,000만 달러로, 서비스를 포함해 MW당 약 1,100만 달러입니다. Nebius는 2025년 10월 발표에 따르면 이미 모디인의 코로케이션 시설에서 NVIDIA HGX B200 그래픽 처리 장치(GPU) 4,000개를 운영하고 있습니다. DC Market Insights는 2026년 이스라엘 신규 IT 용량을 2025년 45 MW의 두 배인 90 MW로 집계하며, 이 때문에 2026년 설비 투자가 10억 1,000만 달러에 이릅니다.

정부 결정 3907과 AI 서버 팜 법안, 인허가 기간 단축

정부는 2026년 2월 22일 AI 데이터 센터 계획 절차를 가속하는 결정 3907을 채택했고, 2026년 5월 20일에는 50 MW 이상 AI 서버 팜을 국가 기반시설로 지정해 국가기반시설위원회가 연간 최대 10건까지 계획을 수립하도록 하는 법안을 공개했습니다(출처: 계획건축법 제168호 개정 법안, 크네세트). 에너지부 장관은 2026년 2월 내각에 약 1기가와트(GW)의 데이터 센터 용량이 건설 중이라고 보고했습니다. DC Market Insights는 인허가 단축으로 신규 용량이 2028년 175 MW까지 늘어날 것으로 예상합니다.

프로젝트 님버스와 AWS 이스라엘 리전, 하이퍼스케일 수요의 기반

AWS는 2023년 8월 가용 영역 3곳을 갖춘 이스라엘(텔아비브) 리전을 개설했으며, 2037년까지 이스라엘에 약 72억 달러(약 266억 셰켈)를 투자할 계획입니다(출처: Amazon, 2023년 8월). AWS와 Google은 정부 클라우드 입찰인 프로젝트 님버스의 퍼블릭 클라우드 사업자로 선정되었습니다(출처: 정부조달청). 하이퍼스케일 및 AI 캠퍼스는 이스라엘 데이터 센터 인프라 가치에서 차지하는 비중이 2025년 38.0%에서 2035년 52.0%로 늘어나며, 연 19.88% 성장합니다.

시장 동향: 이스라엘 데이터 센터 설계는 어떻게 바뀌고 있는가?

두 가지 설계 동향, 즉 액체 냉각 AI 홀과 지하 건설이 이스라엘 데이터 센터 인프라를 재편하고 있으며, 이로 인해 신규 건설 투자에서 기계 부문 비중은 2025년 30%에서 2035년 34%로 높아집니다.

랙당 50 kW 초과 홀, 액체 냉각으로 전환

Nebius가 이스라엘 혁신청을 위해 구축하는 국가 슈퍼컴퓨터는 정부 지원 1억 6,000만 셰켈을 포함해 5억 셰켈이 넘는 프로젝트로, 액체 냉각이 필요한 NVIDIA Blackwell 시스템을 사용합니다(출처: 이스라엘 혁신청, 2025년 5월). DC Market Insights는 50 kW 초과 랙이 연 28.15% 성장해 가치 비중이 2025년 18.0%에서 2035년 48.0%로 확대될 것으로 추정합니다.

MedOne, 람라에서 디모나까지 지하에 건설

MedOne은 지하 시설에서 운영 중이거나 계획된 용량을 90 MW 이상으로 제시하고 있습니다. 여기에는 2025년 1분기 가동 준비를 마친 IT 부하 10.5 MW의 람라 RM1, 2027년과 2028년 완공 예정인 각 32메가볼트암페어(MVA) 규모의 티라트 카르멜 TC3·TC4, 발주 후 36개월 만에 인도되는 디모나의 15 MW 건물 2동이 포함됩니다(출처: MedOne 데이터 센터 목록). 굴착으로 MW당 골조 비용이 약 18% 늘어나기 때문에, 지하 및 방호 강화 시설은 2025년 가치의 20.0%를 차지하고 연 12.11% 성장합니다(DC Market Insights 추정).

시장 과제 및 제약: 이스라엘 데이터 센터 인프라의 발목을 잡는 것은?

이스라엘 데이터 센터 인프라의 결정적 제약은 계통 용량입니다. 약 27,000 MW의 신청 대비 확정 접속은 약 1,500 MW에 그쳐 2030년 이후 신규 건설 투자에 상한을 둡니다.

전력청의 8 MW 이상 접속 동결

전력청은 기존 대기 물량 약 8,000 MW에 신규 신청 약 19,000 MW가 더해지자 2026년 7월 20일부터 12월 7일까지 8 MW 이상 서버 팜의 신규 접속 심사를 동결했습니다(출처: 전력청 결정 74506, 2026년 7월 15일). 2026년 6월 공청회에서는 50 MVA 이상 수용가에 대해 계통 운영자가 연 100~200시간 전력 공급을 제한할 수 있는 감축 가능 공급 방식도 제안되었습니다. DC Market Insights는 확정 접속이 소진되면서 신규 용량이 2030년 210 MW에서 2031년 150 MW로, 시장은 26억 4,000만 달러에서 20억 7,000만 달러로 줄어들 것으로 봅니다.

피크 요금과 송전 지연이 MW당 비용을 끌어올린다

2026년 7월 전력청 요금표는 고압 계시별 전력량 요금을 겨울철 경부하 시간대 킬로와트시(kWh)당 29.73아고로트, 여름철 최대부하 시간대 133.13아고로트로 정해, 4.5배에 달하는 격차가 사업자들로 하여금 현장 저장 및 발전 설비를 추가하도록 만듭니다(출처: 전력청 요금표). 전력청은 송전 프로젝트의 약 80%가 일정보다 지연되고 있다고도 밝혔습니다. DC Market Insights는 피크 시간대 요금에 대응하는 저장 및 백업 설비를 일부 반영해, 가중 평균 MW당 비용을 2025년 1,001만 달러에서 2030년 1,119만 달러로 상향했습니다.

시장 기회: 이스라엘 데이터 센터 인프라의 신규 계약은 어디에 있는가?

이스라엘 데이터 센터 인프라에서 가장 큰 기회는 네게브 캠퍼스와 설치 기반에 대한 수명주기 작업이며, 두 부문을 합친 비중은 2025년 가치의 20.7%에서 2035년 45.1%로 확대됩니다(두 부문은 일부 중복됨).

네게브 캠퍼스: 베에르셰바, 키르야트 갓, 디모나

개발사들이 2026년 8월 밝힌 바에 따르면, 계통 운영자 Noga에 제출된 접속 신청에는 베에르셰바, 키르야트 갓, 레하빔에서 각각 500 MW 규모의 프로젝트가 포함되어 있으며, 미국과 이스라엘은 2026년 1월 남부 지역 16,000두남 부지에 AI 단지를 조성하는 구속력 없는 선언에 서명했습니다. DC Market Insights는 남부 지구의 이스라엘 데이터 센터 인프라 가치 비중이 2025년 7.0%에서 2035년 20.0%로 높아져 투자액이 12.8배 늘어날 것으로 봅니다.

가동 중인 274 MW에 대한 개조 및 수명주기 계약

이스라엘에서 가동 중인 홀은 2030년 약 1,062 MW, 2035년 약 1,681 MW에 이르며(DC Market Insights 추정), 각 홀에는 유지보수, 5~8년 주기의 UPS 배터리 교체, 랙 밀도 상승에 따른 냉각 개조가 필요합니다. 수명주기 서비스 및 업그레이드는 가치 비중이 2025년 13.7%에서 2035년 25.1%로 높아지고 연 23.39% 성장하며, 2030년 이후 신규 건설 물량이 정체되면 안정적인 일감이 됩니다.

가격 분석: 이스라엘 데이터 센터 인프라의 MW당 비용은 얼마인가?

2025년 이스라엘 데이터 센터 인프라 비용은 IT 용량 MW당 1,001만 달러로, 일반 홀 920만 달러와 AI 홀 1,100만 달러를 가중 평균한 값입니다(DC Market Insights 추정).

연도	일반 홀(MW당 백만 달러)	AI 홀(MW당 백만 달러)	신규 MW 중 AI 비중	가중 평균(MW당 백만 달러)	수명주기(MW·연당 백만 달러)
2020	8.41	10.36	8%	8.57	0.281
2025	9.20	11.00	45%	10.01	0.310
2030	10.06	11.68	70%	11.19	0.342
2035	11.00	12.39	72%	12.00	0.378

공개된 기준 사례도 이 범위와 부합합니다. NED와 Levinstein은 Electra가 시공하는 42 MW 규모 네타냐 캠퍼스의 사업비를 2025년 4월 착공 당시 약 13억 셰켈, 즉 MW당 약 3,100만 셰켈(약 850만 달러)로 제시했습니다. 메보 카르멜의 두 번째 NVIDIA 홀에 관한 보도에서는 약 64 MW에 인프라 비용 약 15억 셰켈로, 골조 및 서비스 기준 MW당 약 650만 달러였습니다.

규제 및 표준: 이스라엘 데이터 센터 인프라를 규정하는 규칙은?

다섯 가지 규칙이 이스라엘 데이터 센터 인프라를 규정하며, 그중 가장 중요한 전력청 결정 74506은 약 27,000 MW에 이르는 신청 계통 용량에 대한 접근을 관장합니다.

• 전력청 결정 74506(2026년 7월 15일): 8 MW 이상 서버 팜의 신규 접속 심사 140일 동결(출처: 전력청).
• 전력청 공청회(2026년 6월 10일): 50 MVA 이상 수용가에 대한 새로운 접속 기준, 200 MVA 초과에 대해서는 추가 규정 검토(출처: 전력청).
• 계획건축법 제168호 개정 법안(2026년 5월 20일): 50 MW 이상 AI 서버 팜을 국가 기반시설로 취급(출처: 크네세트).
• 정부 결정 3907(2026년 2월 22일): 민간 주체가 AI 서버 팜 계획 수립 자격을 인증받을 수 있도록 허용(출처: 총리실).
• 전력청 결정 73704(2026년 3월 23일): 접속 조사 전에 시장 집중도에 관한 승인 필요(출처: 전력청).

설계는 국제 표준도 따릅니다. 시설 토폴로지에는 ANSI/TIA-942와 EN 50600, 흡기 온도에는 ASHRAE 열 지침이 적용됩니다.

시장 세분화: 이스라엘 데이터 센터 인프라에서 가치를 차지하는 세그먼트는?

이스라엘 데이터 센터 인프라에서 가장 큰 가치를 차지하는 것은 2025년 투자의 38.0%를 차지하는 전력 인프라이며, 가장 빠르게 성장하는 것은 연 23.39%의 수명주기 서비스 및 업그레이드입니다.

인프라 유형별

Mega Or가 건설 중인 220 MW 및 240 MW 변전소처럼 이스라엘 AI 홀은 전용 변전소를 필요로 하기 때문에 전기 공사가 선두를 차지하며, 액체 냉각이 확산되면서 기계 및 냉각 부문의 비중이 커집니다.

인프라 유형	2025(백만 달러)	2025 비중	2035(백만 달러)	2025~2035 CAGR
전력 인프라	198.20	38.0%	753.52	14.29%
기계 및 냉각 인프라	135.14	25.9%	595.80	15.99%
건축 골조 및 건축 공사	94.59	18.1%	297.90	12.16%
랙 및 화이트 스페이스 구축	22.52	4.3%	105.14	16.66%
수명주기 서비스 및 업그레이드	71.63	13.7%	586.06	23.39%

데이터 센터 유형별

2025년에는 MedOne, EdgeConneX, Serverfarm, Mega DC 등 코로케이션 및 홀세일 사업자가 42.0%로 선두이지만, 2035년에는 하이퍼스케일 및 AI 캠퍼스가 선두에 섭니다.

데이터 센터 유형	2025(백만 달러)	2025 비중	2035(백만 달러)	2025~2035 CAGR
하이퍼스케일 및 AI 캠퍼스	198.39	38.0%	1,215.98	19.88%
코로케이션 및 홀세일	219.27	42.0%	888.60	15.02%
기업 및 정부	104.42	20.0%	233.84	8.40%

랙 밀도별

50 kW 초과 랙은 연 28.15%로 랙 밀도 세그먼트 중 가장 빠르게 성장합니다.

랙 밀도	2025(백만 달러)	2025 비중	2035(백만 달러)	2025~2035 CAGR
랙당 20 kW 미만	261.04	50.0%	420.92	4.89%
랙당 20~50 kW	167.07	32.0%	795.07	16.88%
랙당 50 kW 초과	93.97	18.0%	1,122.45	28.15%

건설 유형별

MedOne과 Oracle이 보안을 위해 계속 지하에 시설을 짓기 때문에, 지하 및 방호 강화 시설은 2035년에도 14.0%의 비중을 유지합니다.

건설 유형	2025(백만 달러)	2025 비중	2035(백만 달러)	2025~2035 CAGR
지상 시설	417.66	80.0%	2,011.05	17.02%
지하 및 방호 강화 시설	104.42	20.0%	327.38	12.11%

DC 단독 분석: 이스라엘 홀 비용 분해, 일반 홀 vs AI 홀 vs 지하 홀

이스라엘 홀 비용 분해는 9가지 입력값을 바탕으로 한 DC Market Insights의 추정으로, 2025년 지하 AI 홀의 비용은 MW당 약 1,199만 달러로 920만 달러인 지상 일반 홀보다 30% 높습니다.

항목(2025년 MW당 백만 달러)	지상 일반 홀	지상 AI 홀	지하 AI 홀
전력(개폐장치, 변압기, UPS, 발전기)	4.05	4.62	4.62
기계 및 냉각	2.66	3.58	3.58
건축 골조 및 건축	2.03	2.20	2.60
랙 및 화이트 스페이스 구축	0.46	0.60	0.60
방호 강화, 방폭 및 대피 공간 공사	0.00	0.00	0.59
합계	9.20	11.00	11.99

입력값: DC Market Insights의 MW당 단위 비용 920만 달러(일반) 및 1,100만 달러(AI), 2025년 신규 용량 중 AI 비중 45%, NED 네타냐 사업비(42 MW에 13억 셰켈), Mega DC와 Nebius 계약(80 MW에 8억 8,000만 달러), 메보 카르멜 인프라 예산(64 MW에 15억 셰켈), MedOne 지하 시설 목록, 2026년 7월 전력청 요금표, 굴착에 따른 골조 할증 18%. 따라서 20 MW 지하 AI 홀에는 약 2억 4,000만 달러의 인프라가 필요하며, 지상 일반 홀은 1억 8,400만 달러가 필요합니다.

지역별 분석: 이스라엘 데이터 센터 인프라 투자를 이끄는 지구는?

이스라엘 데이터 센터 인프라는 중부 지구가 2025년 가치의 58.0%로 선두이며, 네게브 캠퍼스가 가동되면서 남부 지구가 연 29.04%로 가장 빠르게 성장합니다.

지구	2025(백만 달러)	2025 비중	2035(백만 달러)	2025~2035 CAGR
중부 지구	302.81	58.0%	935.37	11.94%
북부 지구	73.09	14.0%	327.38	16.18%
하이파 지구	46.99	9.0%	327.38	21.42%
예루살렘 지구	62.65	12.0%	280.61	16.18%
남부 지구	36.55	7.0%	467.69	29.04%

중부 지구(텔아비브 포함)

중부 지구에는 페타 티크바, 리숀 레지온, 모디인, 네타냐, 람라가 있으며, EdgeConneX는 텔아비브 데이터 시트에서 6.6 MW와 7.5 MW 시설을 운영하고 네베 야민에 48.4 MW를 계획하고 있다고 밝혔습니다. 텔아비브 인근의 토지와 계통 용량이 부족하기 때문에 이 지구의 비중은 2035년까지 58.0%에서 40.0%로 낮아집니다.

북부 지구

북부 지구는 NVIDIA가 자체 연구용으로 약 30 MW와 약 64 MW 규모의 AI 홀을 운영하는 요크네암과 메보 카르멜이 이끌며, 연 16.18% 성장합니다.

하이파 지구

하이파 지구는 Mega Or가 약 1,111 MW의 계통 용량을 신청한 하데라와, 각 32 MVA 규모인 MedOne의 티라트 카르멜 증설에 힘입어 연 21.42% 성장합니다.

예루살렘 지구

예루살렘 지구는 Oracle 예루살렘 클라우드 리전과, Mega DC가 2026년 3분기부터 2027년 1분기 사이에 Nebius를 위해 짓는 58 MW 규모 베이트 셰메시 홀에 힘입어 2025년 가치의 12.0%를 차지합니다.

남부 지구

남부 지구는 MedOne 디모나와 500 MW급 네게브 신청 프로젝트들이 송전 여력이 있는 부지에 자리하기 때문에, 가치 비중이 2035년까지 7.0%에서 20.0%로 높아지며 연 29.04%로 가장 빠르게 성장하는 지구입니다.

지역(도시)별 분석: 이스라엘 데이터 센터 인프라 투자를 이끄는 도시는?

요크네암과 메보 카르멜이 2025년 가치의 14.0%로 이스라엘 데이터 센터 인프라 투자를 이끌며, 12개 지역 가운데 네게브가 연 29.04%로 가장 빠르게 성장합니다.

순위	지역	지구	2025(백만 달러)	2035(백만 달러)	2025~2035 CAGR
1	요크네암 및 메보 카르멜	북부	73.09	327.38	16.18%
2	페타 티크바	중부	72.67	187.07	9.92%
3	텔아비브-야파	중부	60.56	130.95	8.02%
4	리숀 레지온	중부	42.39	112.24	10.23%
5	모디인	중부	42.39	168.37	14.79%
6	네타냐	중부	42.39	187.07	16.00%
7	람라	중부	42.39	149.66	13.44%
8	네게브(베에르셰바, 키르야트 갓, 디모나)	남부	36.55	467.69	29.04%
9	예루살렘	예루살렘	34.46	112.24	12.54%
10	하이파 및 티라트 카르멜	하이파	32.89	147.32	16.18%
11	베이트 셰메시	예루살렘	28.19	168.37	19.57%
12	하데라	하이파	14.10	180.06	29.01%

하데라는 Noga에 제출된 단일 계통 신청 가운데 가장 큰 물량을 보유하고 있어, 네게브를 제외한 주요 지역 중 연 29.01%로 가장 빠르게 성장합니다. 반면 텔아비브-야파는 노후 기업용 홀이 폐쇄되면서 연 8.02%로 가장 느리게 성장합니다.

전망 시나리오: 2035년까지 이스라엘 데이터 센터 인프라 시장은 어떻게 달라질 수 있는가?

이스라엘 데이터 센터 인프라는 2035년 기본 시나리오 23억 4,000만 달러를 중심으로 17억 5,000만 달러에서 29억 6,000만 달러 사이에 이를 것으로 예상됩니다(DC Market Insights 추정).

시나리오	2035(백만 달러)	2025~2035 CAGR	가정
저성장	1,746.61	12.84%	동결 조치가 200 MVA 상한으로 전환, 2035년 신규 용량 기본 대비 30% 감소, MW당 비용 3% 하락
기본	2,338.43	16.18%	2026~2035년 신규 IT 용량 1,500 MW, 2035년 AI 비중 72%
고성장	2,961.78	18.95%	네게브 AI 단지와 신규 발전 설비로 2035년 신규 용량 30% 증가, MW당 비용 3% 상승

주요 기업 및 시장 점유율: 누가 이스라엘 데이터 센터 인프라를 공급하는가?

2025년 상위 5개 장비 공급업체가 이스라엘 데이터 센터 인프라 투자의 약 48%를 차지하며, Schneider Electric이 약 14%로 선두입니다(전기 및 냉각 장비 가치 기준 DC Market Insights 추정).

• Schneider Electric
• Vertiv
• ABB
• Eaton
• Siemens
• Legrand
• Rittal
• Johnson Controls
• Carrier
• Trane Technologies
• Caterpillar
• Electra(시공사)
• Mega Or 및 Mega DC(개발사)
• MedOne
• EdgeConneX
• Serverfarm

속도를 정하는 것은 개발사들입니다. MedOne은 운영 및 개발 중인 용량이 90 MW 이상이라고 밝혔고, EdgeConneX는 계획 중인 네베 야민 캠퍼스를 포함해 텔아비브 일대 4개 시설에 약 65.5 MW를, Mega DC는 Nebius용 80 MW를 보유하고 있습니다. NED에 따르면 Electra는 42 MW 규모 NED 네타냐 캠퍼스의 주 시공사입니다. 장비 점유율은 DC Market Insights의 추정치이며, Schneider Electric, Vertiv, ABB는 이스라엘 매출을 별도로 공개하지 않습니다.

최근 동향: 2025년과 2026년 이스라엘 데이터 센터 인프라에서 무엇이 달라졌는가?

2025년 4월부터 2026년 8월 사이 여섯 가지 사건이 이스라엘 데이터 센터 인프라 전망을 바꾸었으며, 그 중심에는 2026년 7월의 계통 동결이 있습니다.

• 2025년 4월, NED와 Levinstein이 네타냐에서 42 MW, 13억 셰켈 규모 캠퍼스 건설에 착수했으며, 첫 번째 홀은 2027년 초 완공 예정입니다(출처: NED 및 Levinstein).
• 2025년 5월, 이스라엘 혁신청이 5억 셰켈이 넘는 국가 슈퍼컴퓨터 구축 사업자로 Nebius를 선정했습니다(출처: 이스라엘 혁신청).
• 2026년 1월, Mega Or가 브네이 레엠과 베이트 셰메시에 약 8억 8,000만 달러 규모로 Nebius용 80 MW 홀을 짓는다고 발표했습니다(출처: Mega Or).
• 2026년 5월, 정부가 50 MW 이상 AI 서버 팜을 국가 기반시설로 지정하는 법안을 공개했습니다(출처: 크네세트).
• 2026년 7월, 전력청이 8 MW 이상 서버 팜의 신규 접속 심사를 약 140일간 동결했습니다(출처: 전력청).
• 2026년 8월, Noga가 베에르셰바와 키르야트 갓의 500 MW급 프로젝트를 포함해 약 100건의 데이터 센터 접속 신청이 접수되었다고 밝혔습니다(출처: Noga).

조사 방법론: 모델은 이스라엘 데이터 센터 인프라를 어떻게 산정하는가

DC Market Insights는 16년간의 신규 IT 용량(2020~2025년 188 MW, 2026~2035년 1,500 MW), 두 가지 홀 유형, 5개 지구, 12개 지역을 바탕으로 이스라엘 데이터 센터 인프라를 상향식으로 산정하며, 출처 원장에는 날짜가 명시된 사실 25건이 기록되어 있습니다.

2025년 산출 내역: 45 MW × MW당 1,001만 달러 = 4억 5,045만 달러, 여기에 가동 중인 약 231 MW × 31만 달러 = 7,163만 달러를 더해 5억 2,208만 달러입니다. 용량은 이스라엘 데이터 센터 시장 모델과 일치하고, 단위 비용은 중동 데이터 센터 인프라 시장 모델과 일치하므로, 이스라엘 수치를 지역 전체 및 세계 데이터 센터 인프라 시장과 비교해 볼 수 있습니다.

세 가지 범위 점검: (1) 상한: 2026~2035년 신규 용량 1,500 MW는 확정된 계통 접속 약 1,500 MW와 같습니다. (2) 상한: 이 용량은 신청된 약 27,000 MW의 5.6%입니다. (3) 하한: 2026~2027년 확인된 프로젝트(Mega DC 80 MW, NED 42 MW, MedOne 람라 RM2 및 티라트 카르멜)에는 약 13억 달러의 설비 공사가 필요하며, 이는 같은 2년간 모델의 신규 건설 투자 23억 9,000만 달러보다 낮습니다. 전체 방법론: DC Market Insights 조사 방법론.