Resumen ejecutivo:
El tamaño del mercado de centros de datos de los EAU se valoró en USD 513.03 millones en 2020, alcanzando USD 863.46 millones en 2025 y se anticipa que llegará a USD 1,926.09 millones para 2035, con un CAGR del 8.30% durante el período de pronóstico.
| ATRIBUTO DEL INFORME |
DETALLES |
| Período Histórico |
2020-2023 |
| Año Base |
2024 |
| Período de Pronóstico |
2025-2035 |
| Tamaño del Mercado de Centros de Datos de los EAU 2025 |
USD 863.46 Millones |
| Mercado de Centros de Datos de los EAU, CAGR |
8.30% |
| Tamaño del Mercado de Centros de Datos de los EAU 2035 |
USD 1,926.09 Millones |
El mercado está impulsado por la rápida adopción de la nube, la integración de la IA y una fuerte demanda de almacenamiento de datos seguro en todas las industrias. Las empresas se centran en la automatización, la virtualización y los sistemas de refrigeración ecológicos para mejorar la eficiencia y cumplir con las normativas. Las iniciativas gubernamentales que apoyan la transformación digital y los proyectos de ciudades inteligentes fortalecen aún más el ecosistema. El mercado de centros de datos de los EAU tiene una importancia estratégica para los inversores al ofrecer crecimiento a largo plazo, infraestructura impulsada por la innovación y liderazgo regional en conectividad digital.
Dubái lidera el mercado con infraestructura avanzada, fuerte conectividad y políticas favorables de zonas francas, convirtiéndolo en un centro preferido para operadores globales. Abu Dhabi surge como un importante centro de crecimiento respaldado por inversiones gubernamentales en proyectos inteligentes e integración de energía sostenible. Los Emiratos del Norte están desarrollando centros secundarios, atrayendo a empresas que buscan una expansión rentable. Juntas, estas regiones crean un ecosistema equilibrado que impulsa el mercado de centros de datos de los EAU hacia adelante como un líder digital regional.
Impulsores del Mercado
Rápida Expansión de la Transformación Digital e Infraestructura en la Nube
El mercado de centros de datos de los EAU se beneficia de la acelerada transformación digital del país. Las iniciativas gubernamentales que apoyan las ciudades inteligentes, el gobierno electrónico y la adopción de fintech impulsan a las empresas a expandir la infraestructura en la nube. Las empresas despliegan servidores y almacenamiento avanzados para satisfacer las necesidades intensivas de datos. La adopción de la nube reduce los costos operativos al tiempo que garantiza escalabilidad y resiliencia. Las empresas de todos los sectores dependen de estrategias híbridas y multicloud para mejorar la eficiencia. La innovación en virtualización fortalece la fiabilidad de la infraestructura. El mercado gana importancia estratégica a medida que los actores globales de hiperescala invierten en instalaciones locales. Esto mejora la competitividad y fomenta la confianza de los inversores.
- Por ejemplo, en septiembre de 2025, Microsoft anunció la disponibilidad general de las VMs confidenciales DCasv6 y ECasv6 en su región Norte de los EAU, impulsadas por procesadores AMD EPYC™ de 4ª generación, ofreciendo hasta 96 vCPUs, 672 GiB de RAM, un 25% más de rendimiento y SEV-SNP con encriptación de memoria AES-256.
Integración de Inteligencia Artificial e Internet de las Cosas en Ecosistemas de Datos
La integración de tecnologías de IA e IoT está impulsando la demanda de sistemas de alta capacidad y baja latencia. Las cargas de trabajo de IA requieren clústeres de GPU escalables, mientras que IoT genera vastos flujos de datos en tiempo real. Los centros de datos despliegan plataformas de automatización para gestionar esta complejidad de manera eficiente. Los análisis inteligentes mejoran el mantenimiento predictivo y la optimización de recursos. La adopción de IA también mejora la gestión energética, reduciendo el consumo de energía y los costos. El mercado de centros de datos de los EAU capitaliza estos cambios para atraer a empresas de los sectores de manufactura, salud y retail. Proporciona una columna vertebral confiable para las operaciones habilitadas por IA. Las empresas obtienen ventajas críticas mediante la reducción del tiempo de inactividad y una mayor flexibilidad.
- Por ejemplo, Khazna Data Centers anunció una colaboración con NVIDIA para certificar salas de datos de próxima generación para la arquitectura NVIDIA Blackwell, con diseños que soportan clústeres de IA individuales de hasta 250 MW de capacidad para acelerar la infraestructura de IA en toda la región.
Inversiones Estratégicas en Energía Renovable y Soluciones de Refrigeración Sostenible
El creciente enfoque en la sostenibilidad lleva a inversiones en instalaciones alimentadas por energías renovables y sistemas de refrigeración ecológicos. Los operadores invierten en la integración de energía solar y refrigeración eficiente en agua para cumplir con los objetivos ESG. Las empresas diseñan centros de datos modulares con características de ahorro energético. Las regulaciones fomentan prácticas ambientalmente conscientes, mejorando el cumplimiento y la reputación. La sostenibilidad atrae a proveedores de nube globales que buscan huellas más verdes. El mercado de centros de datos de los EAU demuestra su importancia a través de compromisos a largo plazo con la reducción de carbono. Permite a los operadores asegurar asociaciones con corporaciones conscientes del medio ambiente. Posiciona a la nación como líder en infraestructura digital sostenible.
Papel Aumentado de las Regulaciones Gubernamentales y el Cumplimiento de Seguridad
El gobierno aplica reglas de soberanía de datos para proteger activos digitales sensibles. Los marcos regulatorios requieren que las empresas adopten prácticas de almacenamiento seguro y cumplimiento de datos. Las preocupaciones de seguridad impulsan la inversión en cortafuegos avanzados, cifrado y herramientas de monitoreo. El cumplimiento mejora la confianza en industrias críticas como BFSI y el gobierno. El mercado de centros de datos de los EAU fortalece su papel al ofrecer ecosistemas certificados y seguros. Gana confianza de los inversores asegurando estabilidad y resiliencia. Las empresas valoran los centros de datos que se alinean con paisajes regulatorios en evolución. Refuerza la importancia estratégica al mitigar riesgos cibernéticos y construir confianza digital.
Tendencias del Mercado
Adopción de Computación en el Borde y Diseños de Centros de Datos Modulares
La computación en el borde gana tracción con el crecimiento de aplicaciones habilitadas por 5G. Las organizaciones despliegan centros de datos modulares y micro para mejorar el rendimiento sensible a la latencia. Las instalaciones en el borde apoyan a industrias como telecomunicaciones, salud y sistemas autónomos. Su capacidad de despliegue rápido reduce los retrasos en la infraestructura. El mercado de centros de datos de los EAU aprovecha soluciones modulares para apoyar el análisis en tiempo real y datos descentralizados. Permite a las empresas escalar operaciones más cerca de los usuarios. Las empresas invierten en sistemas más pequeños pero altamente eficientes. Diversifica la infraestructura más allá de los centros hiperescalados tradicionales.
Integración de Plataformas Avanzadas de Automatización y Orquestación
Las plataformas de automatización optimizan la gestión de centros de datos y mejoran la eficiencia operativa. Las herramientas de orquestación permiten un control unificado de entornos híbridos. La monitorización inteligente reduce el tiempo de inactividad y apoya la asignación predictiva de recursos. Las empresas adoptan la automatización de procesos robóticos para tareas de TI. El mercado de centros de datos de los EAU incorpora marcos de orquestación para mejorar la resiliencia del flujo de trabajo. Permite a los operadores minimizar el error humano y optimizar las cargas de trabajo. La gestión automatizada apoya una recuperación ante desastres más rápida y una mejor conformidad. Asegura que las empresas mantengan la consistencia del rendimiento mientras reducen el costo operativo.
Desarrollo de Centros de Datos de Alta Densidad para Soportar Cargas de Trabajo de IA
La creciente demanda de inteligencia artificial y aprendizaje automático aumenta la necesidad de computación de alta densidad. Las instalaciones adoptan refrigeración líquida y sistemas de energía avanzados para gestionar el calor y la energía. Los operadores rediseñan las disposiciones de racks para servidores con gran cantidad de GPU. El mercado de centros de datos de los EAU apoya a las empresas impulsadas por IA con infraestructura optimizada. Proporciona computación de alto rendimiento para sectores como finanzas, logística y defensa. El crecimiento de los grandes datos acelera aún más estas inversiones. Los diseños de alta densidad aseguran escalabilidad sin comprometer la sostenibilidad. Ayuda a las empresas a enfrentar cargas de trabajo digitales en expansión de manera efectiva.
Fortalecimiento de Ecosistemas de Interconexión y Plataformas de Peering
Las plataformas de interconexión regional se expanden para mejorar el flujo de datos transfronterizo. Los centros neutrales de operadores facilitan el acceso a la nube sin problemas para empresas globales. Las empresas demandan peering confiable para optimizar la latencia y la eficiencia de la red. Los operadores se asocian con proveedores de telecomunicaciones para impulsar los ecosistemas de interconexión. El mercado de centros de datos de los EAU gana importancia como un centro de conectividad regional. Apoya a las empresas multinacionales asegurando operaciones transfronterizas resilientes. Las empresas se benefician de rutas de red diversificadas. Mejora el papel de los EAU como un puente digital para las economías globales.
Desafíos del Mercado
Alto Gasto de Capital y Aumento de Costos Operativos para Operadores
La construcción y el mantenimiento de instalaciones avanzadas requieren una inversión de capital significativa. Los operadores deben implementar sistemas modernos de refrigeración, respaldo de energía y ciberseguridad. El aumento de los costos de energía añade presión financiera para equilibrar la sostenibilidad y la rentabilidad. Las empresas a menudo enfrentan desafíos para escalar la infraestructura mientras aseguran la asequibilidad. El mercado de centros de datos de los EAU enfrenta obstáculos para cumplir con las crecientes expectativas de rendimiento dentro de presupuestos ajustados. Debe equilibrar la innovación con la viabilidad financiera. Las empresas esperan servicios rentables sin comprometer la fiabilidad. Crea una barrera para nuevos entrantes y jugadores más pequeños.
Escasez de Mano de Obra Calificada y Aumento de Amenazas de Ciberseguridad
La demanda de talento especializado en ingeniería en la nube, ciberseguridad e integración de IA supera la oferta. Las organizaciones luchan por reclutar expertos capaces de gestionar infraestructuras avanzadas. Los riesgos de ciberseguridad continúan aumentando, con ataques dirigidos a sectores sensibles. El mercado de centros de datos de los EAU requiere una fuerte resiliencia para manejar amenazas sofisticadas. Depende de profesionales capacitados para asegurar el cumplimiento y el tiempo de actividad del sistema. Las empresas deben invertir en el desarrollo de la fuerza laboral y en marcos de protección robustos. Destaca el desafío de equilibrar el crecimiento con la preparación para la seguridad.
Oportunidades del Mercado
Expansión de Instalaciones de Hiperescala y Colocación en Todo el País
El aumento de la adopción de la nube impulsa la demanda de instalaciones de hiperescala y colocation. Los actores globales buscan entrar a través de asociaciones e inversiones locales. Las empresas prefieren la colocation por su escalabilidad y reducción de costos. El mercado de centros de datos de los EAU se beneficia de la creciente demanda intersectorial de alojamiento flexible. Atrae nuevos inversores gracias al apoyo regulatorio y políticas favorables para los negocios. Los operadores expanden su presencia en Dubái y Abu Dabi para capturar este crecimiento. Fortalece la competitividad regional en el alojamiento de cargas de trabajo digitales globales.
Demanda Creciente de Nube Híbrida e Infraestructura Específica de la Industria
La adopción de la nube híbrida se acelera con la creciente digitalización empresarial. Las organizaciones requieren soluciones personalizadas para industrias como BFSI, salud y retail. Los centros de datos despliegan infraestructura específica vertical para cumplir con las necesidades de cumplimiento y rendimiento. El mercado de centros de datos de los EAU captura oportunidades a través de entornos híbridos personalizados. Permite a las empresas equilibrar el control regulatorio con la escalabilidad de la nube. Las empresas ganan mayor agilidad a través de diseños alineados con la industria. Posiciona a los EAU como un centro de innovación en infraestructura especializada.
Segmentación del Mercado
Por Componente
El hardware domina el mercado de centros de datos de los EAU, manteniendo una participación mayoritaria debido a la demanda de servidores, equipos de red y sistemas de enfriamiento. Las inversiones en infraestructura de energía y seguridad fortalecen la fiabilidad. La adopción de software crece con herramientas de DCIM y virtualización que aseguran operaciones eficientes. Los servicios ganan tracción a medida que las empresas externalizan la gestión, integración y soporte. El hardware lidera el crecimiento a medida que las empresas actualizan a sistemas de alto rendimiento. Sigue siendo esencial para satisfacer los requisitos intensivos en datos en todas las industrias.
Por Tipo de Centro de Datos
Los centros de datos de hiperescala tienen la mayor participación, impulsados por proveedores de servicios en la nube y gigantes tecnológicos. Las instalaciones de colocation crecen a medida que las empresas demandan soluciones escalables. Los centros de datos de borde y modulares ven un interés creciente debido a la adopción de 5G. Las instalaciones empresariales siguen siendo importantes para cargas de trabajo controladas. El mercado de centros de datos de los EAU se beneficia de la expansión regional de mega y centros de datos de internet. El dominio de hiperescala asegura una inversión continua en centros digitales a gran escala. Refleja la creciente demanda de sistemas de alta capacidad y baja latencia.
Por Modelo de Despliegue
El despliegue basado en la nube lidera debido a que las empresas migran cargas de trabajo por flexibilidad y reducción de gastos de capital. Los modelos híbridos ganan participación a medida que las organizaciones equilibran seguridad con escalabilidad. On-premises sigue siendo relevante para industrias sensibles que requieren control. El mercado de centros de datos de los EAU se beneficia de la expansión híbrida en banca y salud. Los modelos en la nube dominan debido a la agilidad y ahorro de costos. Las estrategias híbridas crecen a medida que el cumplimiento se vuelve crítico. Asegura que las empresas puedan operar dentro de marcos digitales en evolución.
Por Tamaño de Empresa
Las grandes empresas dominan debido a mayores requisitos de capacidad y presupuestos de TI más grandes. Las pymes adoptan cada vez más soluciones basadas en la nube y colocation para eficiencia de costos. El mercado de centros de datos de los EAU apoya a las pymes con servicios modulares y escalables. Las grandes corporaciones lideran en impulsar la adopción de hiperescala. Las pymes crean oportunidades de crecimiento a través de iniciativas de transformación digital. La mezcla de tamaños de empresas fortalece el ecosistema en general. Mejora la inclusividad del crecimiento de infraestructura en todas las industrias.
Por Aplicación / Caso de Uso
El sector de TI & Telecom lidera, seguido por BFSI y Gobierno & Defensa. La atención médica crece con la demanda de registros de salud electrónicos y telemedicina. El comercio minorista y el comercio electrónico amplían la dependencia digital, impulsando la adopción de infraestructura. Los medios y el entretenimiento se benefician del streaming de contenido. La manufactura integra monitoreo basado en IoT, impulsando la demanda. El Mercado de Centros de Datos de los EAU cubre diversos casos de uso en todas las industrias. Asegura una amplia aplicación para la transformación digital.
Por Industria de Usuario Final
Los proveedores de servicios en la nube dominan, impulsando la expansión de instalaciones a gran escala. Las empresas adoptan servicios de colocación e híbridos para satisfacer las necesidades digitales. Las agencias gubernamentales invierten fuertemente en infraestructura segura y conforme. Los proveedores de colocación expanden su presencia en el mercado. El Mercado de Centros de Datos de los EAU se beneficia de una mezcla diversa de usuarios finales. Los proveedores de nube lideran con esfuerzos de modernización de infraestructura. Impulsa el crecimiento del ecosistema general con una participación equilibrada.Perspectivas Regionales
Dominio de Dubái como el Núcleo de Centros de Datos
Dubái representa el 52% de la participación, convirtiéndose en la subregión líder. La infraestructura avanzada, la fuerte conectividad y las regulaciones de zonas francas apoyan su dominio. La ciudad atrae a operadores globales a gran escala y líderes regionales de la nube. Las empresas valoran el papel de Dubái como un centro financiero y digital. El Mercado de Centros de Datos de los EAU se fortalece al posicionar a Dubái como un destino principal de alojamiento. Consolida su estatus con inversiones avanzadas. Las empresas se benefician de una infraestructura confiable y conectada globalmente.
- Por ejemplo, Equinix anunció el lanzamiento de su tercer centro de datos en Dubái, DX3, en 2023 con una capacidad de primera fase de 900 racks, ampliable a 1,800 gabinetes, fortaleciendo los servicios de interconexión en toda la región.
Crecimiento de Abu Dhabi a Través de Inversiones Digitales Respaldadas por el Gobierno
Abu Dhabi tiene una participación del 32%, respaldada por fuertes inversiones gubernamentales en infraestructura digital. Los proyectos de ciudades inteligentes impulsan el crecimiento de instalaciones empresariales y de colocación. Los fuertes recursos energéticos permiten la integración de energía sostenible. El Mercado de Centros de Datos de los EAU se beneficia del enfoque de Abu Dhabi en la innovación y regulación. Crea un entorno seguro para industrias sensibles. Las empresas expanden operaciones con confianza en la confiabilidad a largo plazo. Abu Dhabi se posiciona como un centro para cargas de trabajo del sector público y defensa.
- Por ejemplo, Khazna Data Centers lanzó su instalación AUH6 en Abu Dhabi en febrero de 2024, proporcionando 8 MW de carga de TI y empleando un diseño modular y repetible con capacidad solar integrada para mejorar la eficiencia energética.
Potencial Emergente de los Emiratos del Norte en Conectividad Regional
Los Emiratos del Norte contribuyen con un 16% de participación, emergiendo como centros secundarios. Las inversiones en proyectos de conectividad mejoran el comercio digital transfronterizo. Las empresas ven estas regiones como alternativas rentables para la expansión. El Mercado de Centros de Datos de los EAU se beneficia de la diversificación en múltiples subregiones. Mejora la resiliencia al expandir la infraestructura más allá de las principales ciudades. Los inversores exploran oportunidades impulsadas por menores costos y demanda no explotada. Los Emiratos del Norte aumentan la competitividad del mercado en todo el Medio Oriente.
Perspectivas Competitivas:
- Etisalat
- DU (Emirates Integrated Telecommunications Company)
- Equinix Middle East
- eHosting DataFort
- Khazna Data Centers
- IBM Cloud Middle East
- Digital Realty Trust, Inc.
- NTT Communications Corporation
- Microsoft Corporation
- Amazon Web Services, Inc. (AWS)
- Google LLC (Alphabet Inc.)
El mercado de centros de datos de los EAU presenta una competencia intensa impulsada por operadores de telecomunicaciones, proveedores globales de hiperescala y empresas especializadas en colocation. Etisalat y DU aprovechan una infraestructura de red extensa para asegurar clientes empresariales, mientras que Khazna Data Centers expande la capacidad local a través de instalaciones a gran escala. Equinix y Digital Realty fortalecen sus posiciones con plataformas de interconexión globales. Líderes en la nube como Microsoft, AWS y Google impulsan la demanda con soluciones escalables para empresas y agencias gubernamentales. IBM y NTT Communications añaden valor con servicios gestionados y ofertas híbridas. Esto posiciona a los EAU como un centro digital estratégico donde los operadores compiten mediante la expansión de infraestructura, eficiencia energética y cumplimiento avanzado de seguridad.
Desarrollos Recientes:
- En septiembre de 2025, Khazna Data Centers aseguró un acuerdo de financiamiento histórico de $2.62 mil millones en asociación con Abu Dhabi Commercial Bank y First Abu Dhabi Bank, lo que representa una de las mayores inversiones en infraestructura digital de la región. Esta inyección de capital acelerará la expansión de Khazna, apoyando proyectos para dos nuevas instalaciones en Abu Dhabi, una en Dubái y el primer centro de datos habilitado para IA de los EAU en Ajman, diseñados para reforzar el liderazgo del país en soluciones avanzadas de colocation y servicios de datos de IA.
- En septiembre de 2025, Oracle Cloud entró en una asociación estratégica con e& Empresarial para lanzar UAE OneCloud, con el objetivo de ofrecer más de 200 servicios de Oracle Cloud Infrastructure (OCI) en el país. Esta asociación está destinada a profundizar las capacidades de nube soberana para las organizaciones de los EAU que operan en sectores regulados y apoyar los objetivos nacionales de transformación digital.
- En mayo de 2025, G42 lanzó la iniciativa “Stargate UAE”, un campus de centros de datos enfocado en IA en Abu Dhabi, en colaboración con grandes empresas tecnológicas como OpenAI, Oracle, NVIDIA, Cisco y SoftBank Group. Se espera que el proyecto ponga en línea sus primeros 200 megavatios de capacidad de computación de IA para 2026. Esta iniciativa tiene como objetivo establecer a los EAU como un líder global en infraestructura e innovación de IA.
- En abril de 2025, Emirates Integrated Telecommunications Company (du) y Microsoft anunciaron una asociación de $544.5 millones para establecer un centro de datos de hiperescala en los EAU, con du construyendo y operando la instalación y Microsoft sirviendo como el inquilino principal. Esta colaboración está destinada a avanzar en el ecosistema digital del país y fortalecer su posición como un centro regional para soluciones de nube e IA.
