Mercato dei data center AI nel Regno Unito: dimensioni, quote e previsioni al 2035

Il mercato dei data center AI nel Regno Unito vale USD 3,16 miliardi nel 2026 e si prevede che raggiunga USD 16,02 miliardi entro il 2035, rispetto a USD 1,84 miliardi nel 2025, con un CAGR del 24,16% dal 2025 al 2035 (stima DC Market Insights). In Gran Bretagna la spesa segue un obiettivo di pianificazione e una coda di allacciamento alla rete: la UK Compute Roadmap del governo, pubblicata a luglio 2025, afferma che il Paese ha bisogno di almeno 6 GW di capacità di data center adatta all’AI entro il 2030, circa il triplo di quella attuale, mentre Ofgem ha riferito a luglio 2026 che le richieste di connessione lato domanda sono salite da 41 GW a 125 GW in meno di un anno, con i data center all’origine di almeno 80 GW di richieste (Fonte: Department for Science, Innovation and Technology (DSIT); Ofgem). Le sale che dispongono già di un’offerta di connessione alla rete intercettano quindi per prime la spesa: per questo il campus Nscale da 50 MW a Loughton, nell’Essex, costruito per Microsoft ed espandibile a 90 MW, e il sito Stargate UK a Cobalt Park, nel North Tyneside, entrambi annunciati il 16 settembre 2025, guidano le costruzioni del 2026 (Fonte: Nscale; OpenAI). Il mercato dei data center AI nel Regno Unito comprende ciò che gli operatori pagano per la sala di intelligenza artificiale (AI) in sé: impianti elettrici, raffreddamento, involucro edilizio e rack, rete interna alla sala e servizi che la mantengono operativa; sono esclusi i server con unità di elaborazione grafica (GPU), i terreni e l’elettricità. Il valore del 2025 è dato da 105,6 MW di nuove sale AI (il 32% dei 330 MW di capacità IT aggiunti dal Regno Unito) × USD 15,50 milioni per MW = USD 1,64 miliardi, più 30 MW di conversioni × USD 5,00 milioni = USD 150,00 milioni, più USD 53,61 milioni di servizi su 134 MW già in esercizio. Il segmento Servizi operativi e software cresce più rapidamente, al 46,80% annuo, e il Nord dell’Inghilterra è la regione in più rapida crescita, al 35,52% annuo, grazie alla North East AI Growth Zone che aggiunge potenza a Blyth, Cambois e Cobalt Park.

Statistiche chiave: quanto vale il mercato dei data center AI nel Regno Unito nel 2026?

DC Market Insights stima il mercato dei data center AI nel Regno Unito in USD 3,16 miliardi nel 2026, il 71,66% in più rispetto al 2025, mentre la nuova capacità IT per l’AI passa da 105,6 MW a 180,0 MW.

• Dimensione del mercato 2025: USD 1,84 miliardi
• Dimensione del mercato 2026: USD 3,16 miliardi
• Dimensione del mercato 2030: USD 11,33 miliardi
• Dimensione del mercato 2035: USD 16,02 miliardi
• CAGR 2025-2035: 24,16% (scenario basso 20,80%, scenario alto 26,55%)
• Componente principale: Infrastruttura elettrica, 33,84% della spesa 2025 (USD 622,74 milioni)
• Componente in più rapida crescita: Servizi operativi e software, 46,80% annuo
• Approccio di raffreddamento in più rapida crescita: Raffreddamento a immersione, 40,73% annuo; il raffreddamento a liquido direct-to-chip raggiunge USD 10,25 miliardi entro il 2035
• Regione principale: Londra e Thames Valley, 48,00% della spesa 2025; regione in più rapida crescita: Nord dell’Inghilterra, 35,52% annuo
• Località principale: Slough, USD 397,53 milioni nel 2025
• Leader di mercato: Microsoft con il partner Nscale, circa il 24% della spesa 2025 per sale AI (stima DC Market Insights)

Punti chiave: quattro fatti per chi pianifica capacità AI nel Regno Unito

Quattro fatti spiegano dove finiscono gli USD 3,16 miliardi di spesa 2026 del mercato dei data center AI nel Regno Unito.

• Un’offerta di connessione alla rete vale più del terreno: Ofgem ha contato 125 GW di richieste lato domanda a fronte di un fabbisogno nazionale di 6 GW di capacità AI per il 2030, quindi un sito con una connessione datata può avviare una sala da USD 775,00 milioni con anni di anticipo sui concorrenti.
• La spesa si allontana da Londra, perché le cinque AI Growth Zone si trovano in Oxfordshire, nel North East, in Galles e in Scozia: le regioni esterne a Londra e all’East of England passano dal 26,00% della spesa nel 2025 al 52,00% nel 2035.
• Il raffreddamento a liquido diventa la norma, perché i rack di classe GB300 lo richiedono: il raffreddamento a liquido direct-to-chip passa dal 38% al 64% della spesa e cresce del 30,80% annuo.
• I costi di esercizio contano quanto quelli di costruzione: nel secondo trimestre 2026 l’elettricità industriale nel Regno Unito è costata in media 17,4 pence per kWh, circa GBP 1,98 milioni l’anno per ogni MW di carico AI con un PUE di 1,3.

Sintesi del mercato dei data center AI nel Regno Unito: quanto ha speso il Paese in sale AI nel 2025?

Il mercato dei data center AI nel Regno Unito valeva USD 58,44 milioni nel 2020, ha raggiunto USD 1,84 miliardi nel 2025 e si prevede che arrivi a USD 16,02 miliardi entro il 2035, con un CAGR del 24,16% nel periodo di previsione.

Attributo	Valore
Periodo storico	2020-2024
Anno base	2025
Periodo di previsione	2026-2035
Dimensione del mercato 2025	USD 1,84 miliardi
Dimensione del mercato 2026	USD 3,16 miliardi
CAGR 2025-2035	24,16%
Dimensione del mercato 2035	USD 16,02 miliardi

DC Market Insights stima che la spesa sia cresciuta del 99,36% annuo tra il 2020 e il 2025, partendo da poche sale di ricerca AI fino a 268 MW di capacità predisposta per l’AI alla fine del 2025. Dopo il 2025 la crescita rallenta al 24,16% annuo perché ogni anno si aggiunge a una base più ampia: le nuove sale AI salgono da 105,6 MW nel 2025 a 600 MW nel 2030 e 706 MW nel 2035, mentre il costo per MW AI passa da USD 15,50 milioni a USD 18,89 milioni. Il salto più netto avviene nel 2026, quando il campus Microsoft e Nscale di Loughton, la prima capacità di Stargate UK e il sito Google di Waltham Cross attingono agli ordini di apparecchiature effettuati a fine 2025.

Che cosa comprende il mercato dei data center AI nel Regno Unito e dove si ferma?

Il mercato dei data center AI nel Regno Unito comprende USD 1,84 miliardi di spesa 2025 per lo strato infrastrutturale delle sale AI in Inghilterra, Scozia, Galles e Irlanda del Nord.

Incluso

• Infrastruttura elettrica per sale AI: sottostazioni in sito, quadri elettrici, gruppi di continuità (UPS), condotti sbarre e distribuzione dell’energia a rack oltre 30 kW
• Infrastruttura di raffreddamento: chiller, dry cooler, unità di distribuzione del refrigerante (CDU), scambiatori di calore sulla porta posteriore, circuiti direct-to-chip e vasche a immersione
• Involucro edilizio, allestimento e rack, compresa la conversione di sale esistenti alla densità AI
• Rete AI interna alla sala: cablaggi, canaline e fibra strutturata per cluster GPU
• Servizi operativi e software: manutenzione, monitoraggio, gestione dell’infrastruttura del data center (DCIM) e messa in servizio

Escluso

• Server GPU, acceleratori, sistemi di storage e switch, che rientrano nello strato IT dell’AI Data Center Market e nello United Kingdom Data Center Storage Market
• Terreni, bollette elettriche, potenziamenti della rete pagati dai gestori di rete e ricavi da noleggio cloud o GPU
• Sale tradizionali sotto i 30 kW per rack, che appartengono al più ampio UK Data Center Market

Come si combinano i segmenti

Ogni ripartizione di questo report somma allo stesso totale ogni anno: cinque componenti, quattro gruppi di acquirenti, quattro approcci di raffreddamento, due carichi di lavoro, cinque regioni del Regno Unito e dodici località. Nel 2025 le cinque componenti sommano a USD 1,84 miliardi e le cinque regioni allo stesso valore di USD 1,84 miliardi.

Perché le stime sul mercato dei data center AI nel Regno Unito sono diverse?

Le stime sul mercato dei data center AI nel Regno Unito differiscono di un fattore pari o superiore a tre perché contano strati diversi; DC Market Insights valuta lo strato infrastrutturale in USD 3,16 miliardi nel 2026.

Le definizioni più ampie aggiungono i server GPU all’interno della sala, che per MW costano da due a tre volte la sala stessa, oltre agli affitti di colocation e ai ricavi cloud generati dalla capacità AI. Alcune contano anche tutte le sale hyperscale, compresa la quota che esegue normali carichi cloud. Questa edizione considera solo le sale predisposte per l’AI (oltre 30 kW per rack o progettate per il raffreddamento a liquido) e i servizi che le mantengono operative, per cui un precedente dato DC Market Insights di USD 778,82 milioni per il 2025, che mescolava hardware e servizi su una base di capacità più ridotta, viene sostituito da USD 1,84 miliardi.

Elemento	In questo report	Motivo
Alimentazione, raffreddamento, involucro e rete delle sale AI	Sì, USD 1,79 miliardi nel 2025	Spesa per la sala AI in sé
Servizi operativi e software	Sì, USD 53,61 milioni nel 2025	Costo ricorrente delle sale AI
Server GPU e acceleratori	No	Strato IT, conteggiato nell’AI Data Center Market
Elettricità e potenziamento della rete	No	Costo operativo e spesa dei gestori di rete
Ricavi da noleggio cloud e GPU	No	Ricavi generati dalla sala, non spesa per la sala

Le piccole e medie imprese (PMI) e le università accedono a questo mercato tramite colocation e calcolo per la ricerca, per cui entrambi i gruppi rientrano nei segmenti Campus di colocation e wholesale e Calcolo sovrano e per la ricerca.

Fattori di crescita: cosa spinge la spesa per data center AI nel Regno Unito?

Tre programmi specifici portano il mercato dei data center AI nel Regno Unito da USD 1,84 miliardi nel 2025 a USD 11,33 miliardi nel 2030: le AI Growth Zone, il pacchetto di investimenti di settembre 2025 e l’obiettivo nazionale di capacità di calcolo.

Cinque AI Growth Zone da aprile 2025, guidate da 1,1 GW nel North East

Il DSIT ha designato Culham, nell’Oxfordshire, come prima AI Growth Zone il 30 aprile 2025, il North East il 16 settembre 2025, il North Wales il 13 novembre 2025, il South Wales il 20 novembre 2025 e il Lanarkshire, in Scozia, il 29 gennaio 2026 (Fonte: raccolta DSIT sulle AI Growth Zone). La zona del North East, tra Blyth, Cambois e Cobalt Park, prevede di portare la propria capacità energetica a 1,1 GW entro sei anni e conta GBP 30 miliardi di investimenti annunciati, tra cui fino a GBP 10 miliardi da QTS, società di Blackstone, a Cambois (Fonte: North East Combined Authority; QTS). La zona del South Wales con Vantage Data Centres e Microsoft potrebbe superare 1 GW entro i primi anni 2030 (Fonte: DSIT, 20 novembre 2025). Secondo il modello di DC Market Insights, le zone portano la quota di spesa del Nord dell’Inghilterra e di Scozia e Galles dal 17% del 2025 al 40% del 2035.

Il pacchetto di settembre 2025: USD 15 miliardi di investimenti in conto capitale di Microsoft e 120.000 GPU Blackwell

Il 16 settembre 2025 Microsoft ha annunciato un investimento di USD 30 miliardi nel Regno Unito tra il 2025 e il 2028, di cui USD 15 miliardi in conto capitale, compreso un supercomputer con oltre 23.000 GPU realizzato con Nscale (Fonte: Microsoft). Lo stesso giorno NVIDIA ha dichiarato che le AI factory britanniche arriveranno fino a 120.000 GPU Blackwell e fino a GBP 11 miliardi, Google ha precisato che il suo piano biennale da GBP 5 miliardi include il nuovo data center di Waltham Cross e CoreWeave ha portato il proprio impegno nel Regno Unito a GBP 2,5 miliardi (Fonte: NVIDIA; Google; CoreWeave). Nscale ha indicato per il sito di Loughton 50 MW, espandibili a 90 MW, con 23.040 GPU GB300. A USD 15,50 milioni per MW AI, i soli primi 50 MW di Loughton equivalgono a un ordine di sala da USD 775,00 milioni.

L’obiettivo di 6 GW di capacità di calcolo e il piano di calcolo sovrano moltiplicato per 20

La UK Compute Roadmap afferma che il Regno Unito ha bisogno di almeno 6 GW di capacità adatta all’AI entro il 2030 e prevede di moltiplicare per venti l’AI Research Resource (AIRR), da 21 a 420 exaFLOPS AI, con fino a GBP 2 miliardi di fondi pubblici; ogni AI Growth Zone dovrebbe raggiungere almeno 500 MW (Fonte: DSIT, luglio 2025). Isambard-AI a Bristol, con 5.448 superchip NVIDIA GH200, è entrato in funzione a luglio 2025 (Fonte: pagina AIRR del DSIT). DC Market Insights stima 2.390 MW di sale predisposte per l’AI entro la fine del 2030, il 40% del fabbisogno di 6 GW, perché a dettare il ritmo sono le offerte di connessione alla rete, non la domanda.

Tendenze di mercato: come stanno cambiando le sale AI nel Regno Unito?

Tre cambiamenti ridisegnano il mercato dei data center AI nel Regno Unito nel 2026: raffreddamento a liquido, campus fuori Londra e passaggio all’inferenza, che sale dal 45% al 65% della spesa entro il 2035.

Il raffreddamento direct-to-chip diventa lo standard progettuale nel Regno Unito

Il raffreddamento a liquido direct-to-chip detiene il 38% della spesa 2025 (USD 699,36 milioni) e raggiunge USD 10,25 miliardi entro il 2035, perché i rack GB300 ordinati per Loughton e Cobalt Park superano i 100 kW per rack. Il raffreddamento a immersione cresce più rapidamente, al 40,73% annuo, partendo da una quota del 4,00%.

I campus si spostano su ex siti energetici e industriali

Cambois sorge sui terreni dell’ex centrale elettrica di Blyth, Trawsfynydd nella zona del North Wales è un ex sito nucleare e Culham ospita la UK Atomic Energy Authority: i campus AI più recenti sfruttano così connessioni alla rete già esistenti invece di attendere in coda (Fonte: DSIT; North East Combined Authority). DC Market Insights prevede che Blyth e Cambois crescano del 39,12% annuo, il ritmo più alto tra le dodici località.

Le sale per l’inferenza superano i cluster di addestramento entro il 2028

Le sale per l’inferenza AI passano da USD 828,18 milioni nel 2025 a USD 10,41 miliardi nel 2035, con un CAGR del 28,81%, perché Microsoft, Google e Amazon Web Services (AWS) collocano l’inferenza vicino agli utenti di Londra mentre l’addestramento si sposta nelle zone.

Sfide di mercato: cosa frena la crescita dei data center AI nel Regno Unito?

L’accesso alla rete e il prezzo dell’energia sono i due limiti del mercato dei data center AI nel Regno Unito: Ofgem conta 125 GW di richieste lato domanda, contro i circa 2,4 GW di sale AI che DC Market Insights prevede entro il 2030.

Una coda di 125 GW e le commissioni di impegno di Ofgem

Ofgem ha dichiarato a luglio 2026 che le richieste lato domanda sono salite da 41 GW a 125 GW in meno di un anno e ha proposto commissioni di impegno da GBP 237.500 a GBP 712.500 per MW per eliminare i progetti speculativi. NESO ha comunicato che la riforma delle connessioni ha ridotto una vecchia coda di oltre 700 GW, quattro volte il fabbisogno del Paese al 2030 (Fonte: NESO, dicembre 2025). Una commissione di GBP 712.500 per MW equivale al 36% di un anno di elettricità per 1 MW di carico AI, e mette quindi alla prova gli sviluppatori privi di un acquirente.

Energia industriale a 17,4 pence per kWh

Nel secondo trimestre 2026 le imprese manifatturiere del Regno Unito hanno pagato in media 17,4 pence per kWh al netto del Climate Change Levy, il 4,0% in più rispetto a un anno prima (prezzi trimestrali dell’energia del Department for Energy Security and Net Zero (DESNZ)). Con un’efficienza energetica (PUE) di 1,3, 1 MW di carico AI costa circa GBP 1,98 milioni l’anno: per questo il governo ha promesso sconti sulla bolletta elettrica ai data center nelle AI Growth Zone (Fonte: DSIT, 13 novembre 2025).

Opportunità di mercato: dove possono vincere i fornitori nelle sale AI britanniche?

Le due maggiori opportunità nel mercato dei data center AI nel Regno Unito sono i servizi per una base AI in crescita e la conversione delle sale londinesi, che valgono rispettivamente USD 2,49 miliardi e circa USD 276,02 milioni l’anno entro il 2030.

Servizi per 5.649 MW di sale AI entro il 2035

Servizi operativi e software è la componente in più rapida crescita, al 46,80% annuo, da USD 53,61 milioni nel 2025 a USD 2,49 miliardi nel 2035, mentre la base AI cresce da 268 MW a 5.649 MW a USD 0,40-0,50 milioni per MW-anno.

Conversione delle sale di Londra e Slough al raffreddamento a liquido

DC Market Insights conta 30 MW di conversioni nel 2025 e 50 MW l’anno dal 2028 a USD 5,00 milioni per MW, perché Londra detiene 1.048 MW degli 1,6 GW di potenza IT censiti dal DSIT nell’autunno 2024 e dispone di poche nuove offerte di connessione alla rete.

Prezzi: quanto costa un megawatt AI nel Regno Unito?

Nel mercato dei data center AI nel Regno Unito una sala predisposta per l’AI costa USD 15,50 milioni per MW nel 2025 secondo la stima di DC Market Insights, e sale a USD 18,89 milioni entro il 2035.

Anno	Costo per MW AI (milioni di USD)	Elettrico	Raffreddamento	Involucro e rack	Rete
2020	12,99	4,52	4,11	3,77	0,59
2025	15,50	5,40	4,90	4,50	0,70
2030	17,11	5,96	5,41	4,97	0,77
2035	18,89	6,58	5,97	5,49	0,85

Riferimenti di prezzo pubblici: energia industriale a 17,4 pence per kWh nel secondo trimestre 2026 (DESNZ); commissioni di impegno Ofgem di GBP 237.500-712.500 per MW (Ofgem, luglio 2026); conversioni a USD 5,00 milioni per MW (stima DC Market Insights).

Norme e regolamentazione: quali regole influenzano i data center AI nel Regno Unito?

Cinque regole influenzano il mercato dei data center AI nel Regno Unito, che vale USD 3,16 miliardi nel 2026.

• Designazione come Critical National Infrastructure, 12 settembre 2024: i data center sono diventati il primo nuovo settore CNI in quasi un decennio (Fonte: DSIT).
• UK Compute Roadmap, luglio 2025: almeno 6 GW di capacità adatta all’AI entro il 2030 e almeno 500 MW per ogni AI Growth Zone (Fonte: DSIT).
• Riforma delle connessioni NESO, risultati di dicembre 2025: la coda, che superava i 700 GW, è stata riordinata (Fonte: NESO).
• Proposte Ofgem sulle connessioni lato domanda, luglio 2026: commissioni di impegno di GBP 237.500-712.500 per MW (Fonte: Ofgem).
• Pianificazione: il Secretary of State ha accolto i ricorsi avocati per i data center di Iver (fino a 65.000 metri quadrati, 140 MW riservati, dicembre 2024) e Abbots Langley (fino a 84.000 metri quadrati, maggio 2025) (Fonte: decisioni del Planning Inspectorate).

Segmentazione del mercato: quale segmento guida il mercato dei data center AI nel Regno Unito?

L’Infrastruttura elettrica guida il mercato dei data center AI nel Regno Unito con il 33,84% della spesa 2025, mentre Servizi operativi e software cresce più rapidamente, al 46,80% annuo.

Per componente

Gli impianti elettrici rappresentano la quota maggiore perché un rack da 100 kW richiede più quadri elettrici e UPS per MW rispetto all’IT raffreddato ad aria.

Segmento	2025 (milioni di USD)	Quota 2025	2035 (milioni di USD)	CAGR 2025-2035
Infrastruttura elettrica	622,74	33,84%	4.712,61	22,43%
Infrastruttura di raffreddamento	584,94	31,78%	4.300,46	22,08%
Involucro edilizio, allestimento e rack	497,70	27,04%	3.901,27	22,86%
Rete AI	81,42	4,42%	611,74	22,34%
Servizi operativi e software	53,61	2,91%	2.492,10	46,80%

Per acquirente

Le regioni cloud hyperscale guidano con il 52,00%; i campus di colocation e wholesale crescono più rapidamente, al 26,67%, perché le zone affittano spazi a più tenant.

Segmento	2025 (milioni di USD)	Quota 2025	2035 (milioni di USD)	CAGR 2025-2035
Regioni cloud hyperscale	957,01	52,00%	7.048,00	22,10%
Operatori GPU cloud e neocloud	404,89	22,00%	4.164,73	26,25%
Campus di colocation e wholesale	331,27	18,00%	3.524,00	26,67%
Calcolo sovrano e per la ricerca	147,23	8,00%	1.281,45	24,16%

Per approccio di raffreddamento

Il raffreddamento a liquido direct-to-chip guida con il 38% della spesa 2025; il raffreddamento a immersione è il più rapido, al 40,73%.

Segmento	2025 (milioni di USD)	Quota 2025	2035 (milioni di USD)	CAGR 2025-2035
Raffreddamento ad aria fino a 30 kW per rack	552,12	30,00%	1.281,45	8,78%
Raffreddamento a porta posteriore e ibrido	515,31	28,00%	2.242,55	15,84%
Raffreddamento a liquido direct-to-chip	699,36	38,00%	10.251,64	30,80%
Raffreddamento a immersione	73,62	4,00%	2.242,55	40,73%

Per carico di lavoro

I cluster di addestramento AI guidano nel 2025 con il 55%; le sale per l’inferenza AI crescono del 28,81% annuo.

Segmento	2025 (milioni di USD)	Quota 2025	2035 (milioni di USD)	CAGR 2025-2035
Cluster di addestramento AI	1.012,23	55,00%	5.606,36	18,67%
Sale per l’inferenza AI	828,18	45,00%	10.411,82	28,81%

Esclusiva DC: il registro della potenza delle AI Growth Zone britanniche, 5 zone e 7 progetti

Il registro della potenza delle AI Growth Zone britanniche, una stima DC Market Insights per il mercato dei data center AI nel Regno Unito basata su 12 input, collega gli USD 16,02 miliardi di spesa del 2035 a siti specifici: la potenza e gli investimenti dichiarati da ogni zona sono affiancati alla spesa per sale AI che il modello attribuisce alla relativa località nel 2035.

Zona o progetto	Designazione o annuncio	Capacità o investimento dichiarati	Località	Spesa DCMI per sale AI nella località, 2035 (milioni di USD)
Culham AI Growth Zone	30 apr 2025	Almeno 500 MW per zona (Compute Roadmap)	Culham (Oxfordshire)	1.191,75
North East AI Growth Zone	16 set 2025	1,1 GW in 6 anni; GBP 30 miliardi	Blyth e Cambois (Northumberland) / Cobalt Park (North Tyneside)	3.844,36
QTS (Blackstone) Cambois	Approvazione del 4 mar 2025	Fino a GBP 10 miliardi	Blyth e Cambois (Northumberland)	1.999,07
Stargate UK (OpenAI, NVIDIA, Nscale)	16 set 2025	8.000 GPU nel 1° trim. 2026, fino a 31.000	Cobalt Park (North Tyneside)	1.845,29
North Wales AI Growth Zone	13 nov 2025	Siti di Anglesey e Trawsfynydd	Newport e Galles del Sud	1.332,71
South Wales AI Growth Zone (Vantage, Microsoft)	20 nov 2025	Oltre 1 GW entro i primi anni 2030; GBP 10 miliardi	Newport e Galles del Sud	1.332,71
Lanarkshire AI Growth Zone (DataVita, CoreWeave)	29 gen 2026	Oltre GBP 8 miliardi di investimenti privati	Lanarkshire	1.230,20
Nscale Loughton (Microsoft)	16 set 2025	50 MW, espandibili a 90 MW; 23.040 GPU GB300	Loughton (Essex)	1.037,98
Google Waltham Cross	16 set 2025	Parte dei GBP 5 miliardi	Waltham Cross e Hertfordshire	1.268,64
Iver, Court Lane	Ricorso accolto il 6 dic 2024	Fino a 65.000 metri quadrati; 140 MW	Iver e Park Royal	1.537,75
Abbots Langley, Bedmond Road	Decisione del 12 mag 2025	Fino a 84.000 metri quadrati	Waltham Cross e Hertfordshire	1.268,64
Isambard-AI (AIRR)	Avvio a luglio 2025	5.448 superchip GH200	Bristol	730,43

Il registro mostra che le zone esterne al Sud-Est detengono la maggior parte dei gigawatt dichiarati ma, secondo le stime di DC Market Insights, solo il 40,00% della spesa 2035, perché le loro prime sale apriranno dal 2027 in poi.

Analisi regionale: quale regione britannica guida la spesa per data center AI?

Londra e Thames Valley guida il mercato dei data center AI nel Regno Unito con il 48,00% della spesa 2025 (USD 883,40 milioni), mentre il Nord dell’Inghilterra cresce più rapidamente, al 35,52% annuo, man mano che la zona del North East si allaccia alla rete.

Regione	2025 (milioni di USD)	Quota 2025	2035 (milioni di USD)	CAGR 2025-2035
Londra e Thames Valley	883,40	48,00%	4.805,45	18,46%
East of England	478,51	26,00%	2.883,27	19,67%
Oxfordshire e South West	165,64	9,00%	1.922,18	27,78%
Nord dell’Inghilterra	184,04	10,00%	3.844,36	35,52%
Scozia e Galles	128,83	7,00%	2.562,91	34,86%

Londra e Thames Valley

Londra e Thames Valley vale USD 883,40 milioni nel 2025 e USD 4,81 miliardi entro il 2035, con un CAGR del 18,46%. Slough e Docklands concentrano la maggior parte dei 1.048 MW censiti dal DSIT a Londra; il nuovo spazio AI proviene dalle conversioni e dal sito di Iver, con 140 MW riservati.

East of England

L’East of England vale USD 478,51 milioni nel 2025 e USD 2,88 miliardi entro il 2035, con un CAGR del 19,67%. Loughton (Nscale per Microsoft) e Google Waltham Cross collocano la regione al secondo posto; Cambridge ospita il supercomputer Dawn con 1.024 GPU Intel.

Oxfordshire e South West

Oxfordshire e South West vale USD 165,64 milioni nel 2025 e USD 1,92 miliardi entro il 2035, con un CAGR del 27,78%. Culham è stata la prima AI Growth Zone e Bristol gestisce Isambard-AI, per cui il calcolo per la ricerca è il perno della regione.

Nord dell’Inghilterra

Il Nord dell’Inghilterra vale USD 184,04 milioni nel 2025 e USD 3,84 miliardi entro il 2035, con un CAGR del 35,52%. La zona del North East punta a 1,1 GW in sei anni, con QTS a Cambois e Stargate UK a Cobalt Park.

Scozia e Galles

Scozia e Galles vale USD 128,83 milioni nel 2025 e USD 2,56 miliardi entro il 2035, con un CAGR del 34,86%. Il Lanarkshire (oltre GBP 8 miliardi di investimenti privati) e la zona del South Wales (oltre 1 GW entro i primi anni 2030) garantiscono alla regione la seconda crescita più rapida.

Analisi per località: quali località britanniche concentrano la maggiore spesa per sale AI?

Slough è la principale località del mercato dei data center AI nel Regno Unito con USD 397,53 milioni nel 2025, mentre Blyth e Cambois cresce più rapidamente, al 39,12% annuo.

Posizione	Località	2025 (milioni di USD)	Quota 2025	2035 (milioni di USD)	CAGR 2025-2035
1	Slough	397,53	21,60%	1.922,18	17,07%
2	London Docklands	265,02	14,40%	1.345,53	17,64%
3	Iver e Park Royal	220,85	12,00%	1.537,75	21,42%
4	Waltham Cross e Hertfordshire	200,97	10,92%	1.268,64	20,23%
5	Loughton (Essex)	191,40	10,40%	1.037,98	18,42%
6	Cobalt Park (North Tyneside)	110,42	6,00%	1.845,29	32,53%
7	Culham (Oxfordshire)	91,10	4,95%	1.191,75	29,32%
8	Cambridge	86,13	4,68%	576,65	20,94%
9	Lanarkshire	77,30	4,20%	1.230,20	31,88%
10	Bristol	74,54	4,05%	730,43	25,64%
11	Blyth e Cambois (Northumberland)	73,62	4,00%	1.999,07	39,12%
12	Newport e Galles del Sud	51,53	2,80%	1.332,71	38,44%

Scenari di previsione: come potrebbe essere il mercato dei data center AI nel Regno Unito nel 2035?

Nello scenario base il mercato dei data center AI nel Regno Unito raggiunge USD 16,02 miliardi entro il 2035, in un intervallo compreso tra USD 12,17 miliardi e USD 19,38 miliardi, a seconda soprattutto della rapidità con cui i progetti annunciati il 16 settembre 2025 e le AI Growth Zone otterranno le offerte di connessione alla rete.

Scenario	2035 (milioni di USD)	CAGR 2025-2035	Ipotesi
Basso	12.173,82	20,80%	Le offerte di connessione slittano di due anni e parte degli impegni del 16 settembre 2025 viene rinviata; la quota AI della nuova capacità raggiunge un picco del 55%
Base	16.018,18	24,16%	Quota AI pari al 66% della nuova capacità entro il 2035; costo per MW +2% annuo
Alto	19.382,00	26,55%	Le zone raggiungono 500 MW ciascuna entro il 2032; più conversioni a Londra

Attori principali: chi costruisce e acquista sale per data center AI nel Regno Unito?

I primi tre acquirenti del mercato dei data center AI nel Regno Unito, Microsoft con Nscale, Google e Amazon Web Services, detengono circa il 50% della spesa 2025 (stima DC Market Insights basata su capacità e investimenti in conto capitale annunciati); tutti e tre hanno ampliato i propri piani nel Regno Unito con il pacchetto annunciato il 16 settembre 2025.

• Microsoft: USD 15 miliardi di investimenti in conto capitale nel Regno Unito dal 2025 al 2028 (Microsoft)
• Nscale: Loughton da 50 MW espandibili a 90 MW e fino a 58.640 GPU nel Regno Unito (Nscale)
• Google: GBP 5 miliardi in due anni, data center di Waltham Cross (Google)
• Amazon Web Services
• CoreWeave: impegno complessivo di GBP 2,5 miliardi nel Regno Unito, con DataVita in Scozia (CoreWeave)
• OpenAI (Stargate UK a Cobalt Park)
• QTS (Blackstone): fino a GBP 10 miliardi a Cambois (QTS)
• Vantage Data Centres
• Equinix
• Digital Realty
• Ark Data Centres
• Virtus Data Centres
• Kao Data
• Global Switch
• DataVita
• NTT Global Data Centers

Microsoft e Nscale detengono insieme circa il 24% della spesa 2025, Google circa il 14% e AWS circa il 12%, tutte stime DC Market Insights. Gli operatori di colocation Equinix, Digital Realty, Ark, Virtus e Kao Data detengono la maggior parte del segmento Campus di colocation e wholesale.

Sviluppi recenti: cosa è cambiato nei data center AI britannici dal 2025?

Sei eventi datati dal 2025 hanno fissato le regole e le risorse alla base del mercato dei data center AI nel Regno Unito, a partire dai 125 GW di richieste lato domanda contati da Ofgem.

• A luglio 2026 Ofgem ha proposto commissioni di impegno di GBP 237.500-712.500 per MW dopo che le richieste lato domanda avevano raggiunto 125 GW (Fonte: Ofgem).
• A gennaio 2026 il Lanarkshire è diventato la quinta AI Growth Zone; ad agosto 2026 ha ottenuto un pacchetto da GBP 300 milioni mentre Dell avviava una sede in Scozia (Fonte: DSIT).
• A dicembre 2025 NESO ha pubblicato i risultati della riforma delle connessioni, dopo una coda di oltre 700 GW (Fonte: NESO).
• A novembre 2025 North Wales e South Wales sono stati designati AI Growth Zone, il South Wales con oltre 1 GW entro i primi anni 2030 (Fonte: DSIT).
• A settembre 2025 Microsoft, NVIDIA, Google, CoreWeave, OpenAI e Nscale hanno annunciato piani di infrastruttura AI nel Regno Unito, tra cui Loughton e Stargate UK (Fonte: comunicati aziendali).
• A luglio 2025 la UK Compute Roadmap ha fissato il fabbisogno di 6 GW di capacità adatta all’AI per il 2030 (Fonte: DSIT).

Metodologia: come il modello valuta il mercato dei data center AI nel Regno Unito

Il modello del mercato dei data center AI nel Regno Unito moltiplica i 330 MW di nuova capacità IT britannica del 2025 per una quota AI del 32% e per USD 15,50 milioni per MW AI, quindi aggiunge conversioni e servizi, arrivando a USD 1,84 miliardi.

• Capacità: nuovi MW IT nel Regno Unito per anno 150 (2020), 330 (2025), 1.000 (2030), 1.070 (2035), verificati rispetto agli 1,6 GW di potenza IT in Gran Bretagna nell’autunno 2024 (DSIT).
• Quota AI della nuova capacità: 3% (2020), 32% (2025), 60% (2030), 66% (2035).
• Costo per MW AI: USD 12,99 milioni (2020), 15,50 milioni (2025), 18,89 milioni (2035).
• Servizi: USD 0,40 milioni per MW-anno sulla base AI dell’anno precedente, con l’1,5% dismesso ogni anno.
• Limite 1 (tetto): 2.390 MW di sale AI entro il 2030 corrispondono al 40% del fabbisogno di 6 GW della Compute Roadmap.
• Limite 2 (tetto): una spesa di USD 17,01 miliardi nel 2025-2028 è inferiore ai GBP 28,2 miliardi di investimenti che il DSIT conta nelle cinque AI Growth Zone più gli USD 15 miliardi di investimenti in conto capitale di Microsoft.
• Limite 3 (minimo): i soli primi 50 MW di Loughton valgono una sala da USD 775,00 milioni, al di sotto degli USD 5,00 miliardi che il modello conta per il 2025-2026.

Il metodo completo è disponibile nella pagina sulla metodologia di ricerca; il registro delle fonti contiene 25 fatti datati. Per il contesto sui prezzi della colocation si veda il Data Center Colocation Market.