执行摘要：
马来西亚数据中心基础设施市场规模从2020年的2.8177亿美元增长到2025年的6.4019亿美元，预计到2035年将达到21.2614亿美元，预测期内的复合年增长率为12.65%。
| 报告属性 |
详细信息 |
| 历史时期 |
2020-2023 |
| 基准年 |
2024 |
| 预测期 |
2025-2035 |
| 2025年马来西亚数据中心基础设施市场规模 |
6.4019亿美元 |
| 马来西亚数据中心基础设施市场，复合年增长率 |
12.65% |
| 2035年马来西亚数据中心基础设施市场规模 |
21.2614亿美元 |
市场由日益增长的云采用、AI驱动的工作负载以及向混合IT模式的转变推动。运营商投资于模块化电力、先进的冷却和高密度IT基础设施，以支持数字化转型。企业需要可扩展且节能的系统，以实现实时处理、边缘计算和自动化。马来西亚的战略位置、政策支持和强大的连接性吸引了超大规模企业和区域数据中心运营商。这使得该市场成为东南亚数字基础设施格局中的关键枢纽。
由于成熟的网络接入、企业存在和已建立的共址区，巴生谷处于领先地位。柔佛因靠近新加坡、土地供应充足和新的超大规模项目而成为区域热点。槟城及周边地区也因工业增长和对分布式边缘节点的需求增加而获得关注。这些地区支持金融、物流和云领域的多样化部署需求。
市场驱动因素
云集成、AI工作负载和物联网扩展加速数据中心基础设施现代化
马来西亚向数字优先战略的转变推动了对可扩展和智能数据中心基础设施的投资。企业和公共机构的云采用推动了对下一代电气和机械组件的需求。AI工作负载和物联网部署需要更高的处理密度和实时数据处理。公司采用液体冷却、集装箱化设计和可扩展的电力系统以满足新的IT需求。马来西亚数据中心基础设施市场受益于这一创新和系统升级浪潮。IT基础设施供应商扩展模块化机架解决方案以支持快速部署。全球运营商优先选择马来西亚以满足需要区域存在的混合工作负载。电力、冷却和安全管理的自动化增强了运营可见性和能源效率。对低延迟数字服务的战略关注推动了持续的基础设施更新周期。
- 例如，华为的FusionServer 2488H V6在2U空间内部署了四个第三代英特尔至强可扩展处理器，支持48个DDR4 DIMM，在高密度AI场景中通过Optane PMem实现高达18TB的内存容量。
数字政策推动和战略位置增强了市场对投资者和云服务提供商的吸引力
政府倡议如MyDIGITAL和JENDELA继续加强数字基础设施基础。马来西亚的海底电缆连接、跨境光纤线路和监管开放性吸引了云计算巨头和托管运营商。由于激励措施和土地可用性，巴生谷和柔佛的数字枢纽获得了吸引力。马来西亚数据中心基础设施市场受益于企业对云采用和互联增长的信心增加。金融机构、电信公司和物流企业在私人和混合IT设置上引领投资。边缘计算的准备和数字主权优先事项进一步鼓励本地托管。多云架构的增长导致对灵活和可扩展网络基础设施的需求。马来西亚作为新加坡、印度尼西亚和更广泛的东盟地区之间的数字桥梁地位推动了跨境部署。
企业混合IT演变和远程工作模式加速边缘部署
大型企业围绕混合和分布式架构重组IT战略。远程操作、云协作工具和不断增长的网络安全需求改变了数据中心的需求特征。边缘数据中心减少延迟，支持实时分析，并提高应用响应能力。随着更多边缘节点和模块化边缘系统在城市和半城市地区的部署，马来西亚数据中心基础设施市场正在发展。零售、制造和物流公司更倾向于区域分布的基础设施，以提高服务可用性。设备制造商提供集成电源和冷却的集装箱化解决方案，以实现更快的部署。这些趋势增加了对可扩展、预制组件的投资。企业在控制能源使用的同时寻求高可靠性，推动了先进UPS、PDU和机架级冷却系统的采用。
- 例如，戴尔的PowerEdge XR12是一款坚固的2U边缘服务器，支持NVMe存储，最高可达1TB内存，专为恶劣环境中的实时物联网分析而设计。
可持续基础设施和绿色数据中心目标重塑设备偏好
能源使用、碳排放和冷却效率成为关键设计考虑因素。运营商转向高效冷水机、液体冷却和智能气流系统。模块化UPS系统、电池储能和可再生能源集成在新建项目中受到关注。马来西亚数据中心基础设施市场吸引了与ESG目标一致的投资者。LEED和ISO 50001等认证影响设备采购。智能建筑控制和预测性维护工具有助于减少停机时间并提高性能。跨电气和机械系统的实时监控软件集成提高了效率跟踪。设备供应商提供生命周期能源分析，实现优化的运营和维护。这些驱动因素重塑了未来基础设施建设，朝着能源优化和环境责任设施发展。
市场趋势
海底电缆增长和互联服务推动以网络为中心的基础设施扩展
马来西亚作为区域数据传输枢纽的作用日益增强，推动了对高速互联基础设施的需求。连接美国、中国和东南亚的海底电缆的增长提高了关键登陆站的带宽容量。马来西亚数据中心基础设施市场通过路由器、交换机和光纤的增加部署受益于这一趋势。电信运营商与新加坡和印度尼西亚扩展跨境连接以实现冗余。运营商和超大规模企业在电缆登陆站附近共同定位以降低传输延迟。多租户数据中心投资于光纤主干网和暗光纤链路以支持内容提供商。中立的互联网交换点实现更好的对等和流量分配。网络冗余和超低延迟连接成为关键差异化因素。
液冷和浸没技术因高密度计算需求而获得动力
AI模型、机器学习算法和高级模拟工作负载需要密集的计算硬件。传统的空气冷却对于30–50 kW或更高的机架变得效率低下。数据中心运营商探索冷板液冷、后门热交换器和浸没设置。马来西亚数据中心基础设施市场将这些解决方案纳入超大规模和高密度企业区。供应商为GPU和AI服务器推出模块化液冷套件。运营商设计机械系统以支持减少用水的双相浸没罐。这些技术改善了PUE并在不增加占地面积的情况下扩展机架容量。智能控制自动调节不同机架区域的液体温度。
智能基础设施集成提升预测性维护和资源优化
数据中心在电气和机械领域采用智能控制系统。实时监控、传感器融合和预测分析实现更快的故障检测和能源管理。马来西亚数据中心基础设施市场在与UPS、冷水机组、电池和PDU相关的综合软件平台方面实现增长。运营商实施具有AI驱动优化功能的DCIM和BMS工具。基础设施自动化有助于减少人为错误并管理需求高峰。资产跟踪和热成像增强设备维护计划。设施管理人员在潜在故障发生前收到警报，降低停机风险。更智能的基础设施改善了资产寿命、运营可视性和环境合规性。
托管服务向具有模块化和预制构造的超大规模模块转变
托管设施从传统的多租户大厅转向支持超大规模的模块。运营商使用预制模块、集成电源块和工厂组装的基础设施单元。这种方法缩短了建设时间并确保了一致性。马来西亚数据中心基础设施市场为大型项目采用模块化EPC交付。开发商根据租户特定的负载、冗余和冷却要求调整模块设计。现场准备与准时模块交付相一致。机械和土木系统在工厂级别进行预测试，以加快调试速度。此模型吸引了寻求区域扩张而不希望漫长建设周期的超大规模公司。
市场挑战
电网可靠性、电价波动和公用事业接入延迟影响可扩展性
在某些地区，电力供应仍然是开发大型数据中心的主要限制因素。电网限制、变电站升级的长交货期以及波动的关税影响了成本的可预测性。马来西亚数据中心基础设施市场在为超大规模建设获取多兆瓦公用事业接入方面面临挑战。开发商经常因变压器采购或开关设备安装积压而导致项目延迟。能源成本上升降低了托管和企业建设的投资回报率。运营商必须投资备用发电机、储能和需求响应策略。这增加了前期资本支出和运营复杂性。电网互连审批的监管延迟为扩展计划增加了不确定性。
技术工人短缺和供应链中断阻碍基础设施部署
马来西亚缺乏从事专业数据中心基础设施工作的技术人员。电气设计、调试、热工程和DCIM实施等职位仍然难以填补。由于技能差距，马来西亚数据中心基础设施市场的项目周期更长。国际供应商经常需要引入外部顾问，增加了部署成本。PDU、冷却器和光纤布线的供应链瓶颈也延迟了安装时间表。地缘政治紧张、港口拥堵和原材料短缺影响了进口组件的可用性。高容量UPS和封闭系统的交货期在疫情后延长。
市场机遇
人工智能、智慧国家计划和本地化云区域开辟新的增长途径
马来西亚的人工智能路线图、工业4.0计划和智慧城市倡议为先进数据中心创造了稳定的需求。马来西亚数据中心基础设施市场受益于不断增长的人工智能模型训练、边缘人工智能推理和实时数据应用。新的需求来自于连接的交通系统、预测性医疗保健和公共安全人工智能平台。主要超大规模企业推出的本地云区域提供了本地化优势和合规保证。本地合作伙伴参与改造和模块化建设以支持分布式需求节点。
可再生能源整合、绿色税收激励和ESG目标创造了以可持续性为重点的投资
投资者瞄准由太阳能、水力或生物能源供电的绿色认证园区。马来西亚数据中心基础设施市场通过节能建筑和设备升级与国家气候目标保持一致。开发商因绿色建筑认证、高PUE标准和低碳材料而获得激励。电池存储、直流电力分配和高效冷却系统提高了可持续性指标。以ESG为导向的资本优先考虑具有环境透明度的长期项目。
市场细分
按基础设施类型
马来西亚数据中心基础设施市场由电气和机械基础设施主导，这两者占据了大部分资本支出。由于需要不间断的操作和冗余，UPS和PDU等电气系统至关重要。冷水机组和冷却单元等机械系统支持日益增加的机架密度。由于云迁移和边缘部署，IT和网络基础设施紧随其后。土木和建筑元素随着模块化建筑和抗震超结构的发展而演变。
按电气基础设施
不间断电源（UPS）和电池储能系统在这一领域占据主导地位。这些系统对于确保正常运行时间和减少对电网的依赖至关重要。由于第三级和第四级设施的扩展，电源分配单元和开关设备紧随其后。马来西亚数据中心基础设施市场对锂离子电池的兴趣日益增加，相较于传统的铅酸电池。公用事业连接的挑战使许多开发商依赖于模块化电源块和现场变电站以实现快速部署。
按机械基础设施
由于AI和HPC带来的热负荷增加，冷水机组和封闭系统在机械基础设施支出中占据领先地位。运营商实施通道封闭以改善气流管理和冷却效率。在液体冷却环境中，泵和管道系统的需求不断增加。冷却单元正在向变速和逆变驱动设计演变，以减少能源浪费。马来西亚数据中心基础设施市场通过优先考虑能源效率和正常运行时间来支持这一转变，无论是在超大规模还是企业建设中。
按土木/结构和建筑
超结构和建筑围护构件代表了最高的建设成本份额。开发商使用架空地板和模块化墙体系统以允许设备布局的灵活性。由于土地使用优化和环境合规，场地准备变得更加重要。马来西亚数据中心基础设施市场对预制模块化系统的兴趣增加，以实现更快的建设。抗震能力和防风雨设计增加了长期价值。当地承包商越来越多地采用国际标准以满足投资者的期望。
按IT和网络基础设施
网络设备和布线在这一领域占据主导地位，受到互连和对等需求的驱动。存储和服务器通常由租户部署，但托管运营商仍然在基础系统上进行投资以提供托管服务。机架和机柜必须支持高密度负载和先进的气流设计。马来西亚数据中心基础设施市场通过提供预集成的IT堆栈的供应商获得了吸引力。光纤的采用支持超大规模和企业租户的高带宽和低延迟要求。
按数据中心类型
超大规模和托管数据中心主导了市场，占据了最大的份额。超大规模增长来自全球云公司，而本地企业和政府工作负载支持托管。边缘数据中心在物流和零售的低延迟应用中获得了关注。企业和其他小众数据中心贡献较小份额。马来西亚数据中心基础设施市场偏好具有快速扩展能力的第三或第四级托管建设。
按交付模式
设计-建造或EPC仍然是大型绿地项目最受欢迎的模式。国际超大规模公司偏好交钥匙交付，以最小化协调风险。在具有传统基础设施的都市区，翻新项目很常见。模块化工厂建造模式在边缘和远程部署中引起了兴趣。施工管理用于多阶段或租户特定的部署。马来西亚数据中心基础设施市场支持基于速度、复杂性和可扩展性的灵活交付方法。
按等级类型
由于成本和弹性之间的平衡，第三级占主导地位，涵盖了大多数企业和超大规模需求。第四级设施在金融和政府等受监管行业中逐渐增加。第一级和第二级仅限于边缘部署和备份设施。马来西亚数据中心基础设施市场显示出向第三级+的稳定转变，具有N+1冗余和节能配置。等级认证仍然是新设施发布的重要价值主张。
区域洞察
巴生谷仍然是核心枢纽，占据超过60%的市场份额
包括赛城和吉隆坡在内的巴生谷以超过60%的份额主导了马来西亚数据中心基础设施市场。其强大的光纤网络、靠近金融区以及成熟的房地产选择使其成为超大规模和企业部署的理想之地。政府支持，如MSC马来西亚激励措施，继续吸引本地和全球参与者。该地区拥有多个中立运营商设施、云区和校园式数据中心。持续的电力供应和技术人才的获取进一步增强了其优势。
- 例如，Equinix在赛城的KL1设施在全面建成后提供2630平方米的托管空间，容纳900个机柜。
柔佛因来自新加坡的跨境需求而崛起，占据25%的市场份额
柔佛正迅速成为马来西亚的次级数据中心区域，占据了近25%的市场份额。其靠近新加坡的地理位置使超大规模公司和运营商能够满足溢出需求。土地供应、电费竞争力和州级激励措施使柔佛成为扩张的理想之地。在Sedenak和Nusajaya，超过100兆瓦容量的超大型校园项目正在开发中。依斯干达地区与马来西亚的南部数字门户战略一致，吸引了长期云投资。
- 例如，Equinix以2300万令吉收购了赛城KL1附近14300平方米的土地，以扩大服务区域需求的容量。
槟城和新兴地区因工业需求和连接项目占据15%的市场份额
槟城和其他新兴地区贡献了市场剩余的15%。槟城受益于其电子制造基地和深海港口。海底电缆登陆和工业园区支持边缘部署和高性能工作负载。其他地区如砂拉越和沙巴则专注于公共云和边缘的试点数据中心。这些地点支持分布式部署、灾难恢复和利用水能的绿色数据中心计划。
竞争洞察：
- AIMS数据中心
- EdgeConneX
- Yondr集团
- Equinix公司
- 华为技术有限公司
- 施耐德电气
- Vertiv集团公司
- 戴尔公司
- 思科系统公司
- 台达电子
马来西亚数据中心基础设施市场在全球数据中心运营商和专业设备供应商之间竞争激烈。AIMS数据中心和EdgeConneX通过托管容量和中立设施推动本地增长。Equinix和Yondr扩大超大规模的足迹以满足云和企业需求。施耐德电气、Vertiv和华为等基础设施供应商提供涵盖电力、制冷和监控系统的完整解决方案。戴尔和思科专注于可扩展的IT和网络基础设施以支持混合工作负载。玩家在能源效率、部署速度和模块化设计灵活性上展开竞争。强大的政府支持和数字投资区吸引新进入者。市场领导者与电信公司、公用事业和云公司形成战略合作伙伴关系，以确保长期合同和电力供应。这对瞄准东盟数字扩张和边缘计算增长的公司仍然具有吸引力。
近期发展：
- 2025年12月，GIBO宣布与E Total Technology Sdn Bhd达成战略合作，以加速AI基础设施开发并增强马来西亚的高性能计算能力
- 2025年11月，Yondr集团完成了其位于柔佛的300 MW超大规模数据中心园区出售给Vantage数据中心，作为16亿美元亚太投资的一部分。
- 2024年10月，Bridge数据中心通过与Mah Sing的合资计划在吉隆坡以外开发新数据中心，标志着通过战略合作伙伴关系在马来西亚数据中心基础设施的关键扩展
- 2024年8月，Vantage数据中心宣布开始在赛柏再也建设其KUL2园区，这是一个具备AI准备的设施，拥有256 MW电力容量，代表着一个重要的新基础设施启动。
