Belgischer Markt für Rechenzentrum-Colocation: Größe, Marktanteile und Prognose bis 2035

Der belgische Markt für Rechenzentrum-Colocation hat 2026 einen Wert von 423,23 Mio. USD und soll bis 2035 974,61 Mio. USD erreichen, nach 344,49 Mio. USD im Jahr 2025, eine CAGR von 10,96 % von 2025 bis 2035 (Schätzung von DC Market Insights). In Belgien ist der knappe Faktor der Netzanschluss, nicht Grundstücke oder Käufer: Elia hat im September 2025 eine eigene Anschlusskategorie für Rechenzentren mit gedeckelter Zuteilung eingeführt, und die Regulierungsbehörde für Elektrizität und Gas (CREG) hat am 29. Januar 2026 den Netzanschlusskodex für das Übertragungsnetz mit verbindlichen Fristen und einer „use it or lose it“-Regel für reservierte Kapazität geändert. Deshalb expandieren die Betreiber, die bereits über Strom verfügen: LCL Data Centers eröffnete im März 2026 seinen größten Standort in Diegem mit einem zusätzlichen Netzanschluss von 24 MW, und Datacenter United sicherte sich 17 MW mehr für Antwerpen (Quelle: LCL; Ergebnisse von Cordiant Digital Infrastructure, Juni 2026). Belgische Rechenzentrum-Colocation umfasst die Miete, den Strom und die Services, die Drittanbieter für Fläche in gemeinsam genutzten belgischen Rechenzentren in Rechnung stellen, und DC Market Insights leitet den Markt aus der Kapazität ab: 112,00 MW durchschnittliche aktive Colocation-IT-Last 2025, davon 78,00 % verkauft, zu etwa 315 EUR pro kW und Monat im Retail-Geschäft und 175 EUR im Wholesale-Geschäft, jeweils inklusive Strom. Wholesale wächst mit 16,09 % pro Jahr am schnellsten, weil Cloud- und KI-Mieter ganze Hallen belegen, und Wallonien ist mit 16,78 % pro Jahr die am schnellsten wachsende Region, weil sein Netz mehr Reserven hat als Flandern, wo mehr als 180 Unternehmen auf einen Anschluss warten.

Wichtige Marktkennzahlen: Wie groß ist der belgische Markt für Rechenzentrum-Colocation 2026?

DC Market Insights bewertet den belgischen Markt für Rechenzentrum-Colocation 2026 mit 423,23 Mio. USD, 22,86 % über 2025, da die aktive Colocation-Kapazität mit den Hallen in Diegem und Neder-Over-Heembeek von 122 MW auf 150 MW steigt.

• Marktgröße 2025: 344,49 Mio. USD
• Marktgröße 2026: 423,23 Mio. USD
• Marktgröße 2030: 683,09 Mio. USD
• Marktgröße 2035: 974,61 Mio. USD
• CAGR 2025-2035: 10,96 % (niedriger Fall 8,51 %, hoher Fall 13,19 %)
• Größtes Segment: Retail-Colocation, 69,32 % des Umsatzes 2025 (238,81 Mio. USD)
• Am schnellsten wachsendes Segment: Wholesale-Colocation, 16,09 % pro Jahr; Racks über 30 kW wachsen um 26,52 % pro Jahr
• Führende Region: Großraum Brüssel, 55,00 % des Umsatzes 2025; am schnellsten wachsende Region: Wallonien, 16,78 % pro Jahr
• Größter Standort: Diegem und Machelen, 68,92 Mio. USD im Jahr 2025
• Marktführer: Digital Realty, etwa 19 % des Umsatzes 2025 (Schätzung von DC Market Insights)

Wichtigste Erkenntnisse: Was sollte ein Colocation-Kunde in Belgien vor der Vertragsunterzeichnung wissen?

DC Market Insights zieht vier Erkenntnisse aus einem belgischen Markt für Rechenzentrum-Colocation, der von 344,49 Mio. USD im Jahr 2025 auf 974,61 Mio. USD im Jahr 2035 wächst.

• Bereits angeschlossener Strom ist das Produkt: Belgische Colocation-Hallen mit gesicherter Netzkapazität erzielen feste Preise, weil die Kodexänderung der CREG vom Januar 2026 neue Reservierungen langsamer und an Bedingungen geknüpft macht (Quelle: CREG).
• Strom macht etwa 44 % einer Retail-Rechnung aus: Bei 0,194 EUR pro kWh im ersten Halbjahr 2025 kostet der Strom für ein verkauftes kW bei 70 % Last etwa 139 EUR pro Monat (Quelle: Eurostat; Schätzung von DC Market Insights).
• Die belgische Nachfrage ist breit, nicht nur Hyperscale: 61,62 % der belgischen Unternehmen mit 10 oder mehr Beschäftigten nutzten 2025 kostenpflichtige Cloud-Dienste, gegenüber 52,74 % in der EU, weil heimische Banken, Versicherer und öffentliche Stellen früh auslagern (Quelle: Eurostat).
• Die Eigentümerstruktur konsolidiert sich: Datacenter United, inzwischen 14 Rechenzentren an 12 Standorten, erzielte 2025 einen Pro-forma-Umsatz von 41,3 Mio. EUR, etwa 13,55 % des Marktes (Quelle: Cordiant Digital Infrastructure; Schätzung von DC Market Insights).

Zusammenfassung zur belgischen Colocation: Was hat belgische Colocation 2025 erwirtschaftet?

Belgische Colocation-Betreiber erwirtschafteten 2025 einen Umsatz von 344,49 Mio. USD. Der belgische Markt für Rechenzentrum-Colocation wurde 2020 auf 163,53 Mio. USD bewertet, erreichte 2025 344,49 Mio. USD und soll bis 2035 974,61 Mio. USD erreichen, bei einer CAGR von 10,96 % im Prognosezeitraum. Von 2020 bis 2025 wuchs der Umsatz um 16,07 % pro Jahr, gestützt durch den Energiepreisschock 2022, der die Retail-Preise inklusive Strom von etwa 240 EUR auf 330 EUR pro kW und Monat anhob, bevor sie 2025 auf 315 EUR nachgaben.

Berichtsmerkmal	Details
Historischer Zeitraum	2020-2024
Basisjahr	2025
Prognosezeitraum	2026-2035
Marktgröße 2025	344,49 Mio. USD
Marktgröße 2026	423,23 Mio. USD
CAGR 2025-2035	10,96 %
Marktgröße 2035	974,61 Mio. USD
Abgedeckte Segmente	Colocation-Typ, Unternehmensgröße, Endnutzer, Rack-Dichte
Abgedeckte Regionen	Großraum Brüssel, Provinz Antwerpen, Ost- und Westflandern, Limburg und Leuven, Wallonien; 12 Standorte

Das Wachstum erreicht 2026 mit 22,86 % und 2027 mit 17,65 % seinen Höhepunkt, während sich die LCL-Halle in Diegem, der Brüsseler Campus von KevlinX und die Antwerpener Erweiterung von Datacenter United füllen, und pendelt sich bis 2035 bei etwa 6,28 % ein, wenn neue Kapazität von etwa 19 MW pro Jahr auf ein volleres Netz trifft. DC Market Insights schätzt, dass Belgien 2025 etwa 1,8 % des europäischen Colocation-Umsatzes hält; das europäische Gesamtbild zeigt der Bericht Europe Data Center Colocation Market.

Was umfasst belgische Rechenzentrum-Colocation, und wo endet sie?

Belgische Rechenzentrum-Colocation umfasst 344,49 Mio. USD Umsatz 2025, den Drittanbieter für Fläche, Strom und Services in belgischen Rechenzentren in Rechnung stellten, gezählt am Standort der Halle.

Eingeschlossen

• Retail-Colocation: Racks, Cages und Suites bis etwa 1 MW pro Kunde, abgerechnet pro kW oder pro Rack inklusive Strom.
• Wholesale-Colocation: Hallen oder Suites über etwa 1 MW, an einen einzelnen Kunden vermietet, einschließlich Cloud- und KI-Mietern.
• Interconnection und Managed Services: Cross-Connects, Cloud-On-Ramps, Remote Hands und verwaltete Infrastruktur, die von Colocation-Betreibern verkauft werden.

Ausgeschlossen

• Selbst gebaute Hyperscale-Campusse wie die Google-Standorte Saint-Ghislain und Farciennes sowie die Region Belgium Central von Microsoft.
• Umsatz mit Cloud-Diensten, Managed Hosting durch IT-Unternehmen außerhalb von Colocation-Hallen und unternehmenseigene Rechenzentren.
• Bauausgaben, die im Bericht Belgium Data Center Infrastructure Market erfasst werden.

Wie die Segmente zusammenpassen

Der Colocation-Typ ergibt sich direkt aus dem Modell (Retail-MW × Retail-Preis, Wholesale-MW × Wholesale-Preis, plus Services mit 13 % des Retail-Umsatzes 2025); Unternehmensgröße, Endnutzer und Rack-Dichte teilen jeweils dieselbe Summe auf, sodass jede Dimension 2025 auf 344,49 Mio. USD und 2035 auf 974,61 Mio. USD kommt. Die Abgrenzung zum Bericht Belgium Data Center Market ist der Eigentümer: Jener Bericht zählt jedes belgische Rechenzentrum einschließlich selbst gebauter Hyperscale-Anlagen, dieser Bericht nur die von Drittanbietern verkaufte Fläche.

Warum weichen die Schätzungen zum belgischen Markt für Rechenzentrum-Colocation voneinander ab?

Der Wert von DC Market Insights von 423,23 Mio. USD für 2026 zählt nur den Umsatz mit Drittanbieter-Colocation in Belgien und liegt daher unter Schätzungen, die Hyperscale- oder Cloud-Ausgaben hinzurechnen.

Weiter gefasste Definitionen rechnen die selbst gebauten Google-Campusse, die Microsoft-Region Belgium Central, aus diesen Regionen verkaufte Cloud-Dienste, Managed Hosting und von Telekommunikationsbetreibern betriebene Edge-Rechenzentren hinzu, und manche zählen Bau- oder Ausrüstungsausgaben als „Markt“-Wert. Diese Posten können eine Schlagzeilenzahl verdoppeln oder verdreifachen, denn allein Google hat für 2026-2027 5 Mrd. EUR für belgische KI- und Cloud-Infrastruktur zugesagt, wie Google im Oktober 2025 mitteilte. Dieser Bericht lässt selbst gebaute Hyperscale-Anlagen, Cloud-Dienste, Bau und IT-Ausrüstung außen vor und schließt kleine und mittlere Unternehmen (KMU), öffentliche Stellen, EU-Institutionen und Forschungsnutzer ein, wenn sie Fläche bei einem Colocation-Betreiber mieten.

Element	In diesem Bericht	Warum
Retail- und Wholesale-Colocation-Miete inklusive Strom	Ja, 313,44 Mio. USD im Jahr 2025	Kernumsatz von Drittanbietern
Interconnection, Cross-Connects und Remote Hands	Ja, 31,05 Mio. USD im Jahr 2025	Von Colocation-Betreibern abgerechnet
Selbst gebaute Hyperscale-Campusse	Nein	Kein Umsatz von Drittanbietern
Umsatz mit Cloud-Diensten	Nein	Serviceumsatz, keine Fläche
Bau und Ausrüstung	Nein	Im Infrastrukturbericht erfasst

Markttreiber: Warum steigt die Colocation-Nachfrage in Belgien?

Drei belgische Treiber heben den Colocation-Umsatz von 344,49 Mio. USD im Jahr 2025 auf 683,09 Mio. USD im Jahr 2030, jeder verknüpft mit einer benannten Regel, Transaktion oder Statistik.

Netzrationierung macht angeschlossene Hallen wertvoller: Elias gedeckelte Rechenzentrumskategorie

Die Anschlussanfragen von Rechenzentren bei Elia sind seit 2022 etwa um das Neunfache gestiegen, und die von ihnen für 2034 reservierte Kapazität ist mehr als doppelt so hoch wie die 8 TWh Rechenzentrumsverbrauch, die in Belgiens Netzplänen angenommen werden, wie Reuters im Oktober 2025 unter Berufung auf Zahlen von Elia berichtete. Elia reagierte im September 2025 mit einer eigenen Rechenzentrumskategorie mit Höchstzuteilung und abregelbaren flexiblen Anschlüssen, und die CREG ergänzte am 29. Januar 2026 laut ihrer Entscheidung „use it or lose it“ und Reservierungsgrenzen. Aus diesem Grund modelliert DC Market Insights einen Anstieg der aktiven Colocation-Kapazität von 122 MW im Jahr 2025 auf nur 236 MW im Jahr 2030, sodass die Auslastung von 78 % auf 80 % steigt und die Wholesale-Preise bei etwa 175 EUR pro kW und Monat bleiben.

Belgische Unternehmen kaufen bereits Cloud: 61,62 % der Unternehmen im Jahr 2025

Eurostat verzeichnete 2025 bei 61,62 % der belgischen Unternehmen mit 10 oder mehr Beschäftigten die Nutzung kostenpflichtiger Cloud-Dienste, nach 51,69 % im Jahr 2023 und fast neun Punkte über dem EU-Wert von 52,74 % (Quelle: Eurostat). Diese Unternehmen wollen, ebenso wie Banken, Versicherer und öffentliche Stellen unter dem belgischen Gesetz zur Umsetzung von NIS2, hybride Lösungen mit einem belgischen Rack neben einem Cloud-On-Ramp; deshalb wachsen Cloud- und IT-Dienstleister um 13,61 % pro Jahr, von 103,36 Mio. USD auf 370,34 Mio. USD.

Infrastrukturfonds kaufen die Telko-Rechenzentren: 128 Mio. EUR für die Standorte von Proximus

Datacenter United schloss am 3. März 2025 den Kauf der Proximus-Rechenzentren in Evere, Mechelen und Machelen ab, etwa 11 MW zu einem Unternehmenswert von 128 Mio. EUR mit einem 10-Jahres-Vertrag, der Proximus als Ankermieter hält, wie Datacenter United mitteilte und die Fachpresse berichtete. Cordiant Digital Infrastructure zahlte im Oktober 2024 92,3 Mio. EUR für 47,5 % der Gruppe, und die Gruppe nahm am 30. September 2025 laut Datacenter United 120 Mio. EUR an Fremdkapital mit fünf Jahren Laufzeit auf. Macquarie Capital, die flämische Beteiligungsgesellschaft PMV und EPICo2 übernahmen im September 2023 die Mehrheit an KevlinX, um in Brüssel einen Campus mit 32 MW zu bauen (Quelle: Macquarie). Dieses Kapital ist der Grund, warum die aktive Colocation-Kapazität im Modell von DC Market Insights allein 2026 um 28 MW steigt.

Markttrends: Wie verändern sich belgische Colocation-Hallen?

Racks über 30 kW steigen laut Schätzungen von DC Market Insights von 7 % des belgischen Colocation-Umsatzes 2025 auf 26,00 % im Jahr 2035, die größte Designveränderung im Markt.

Flüssigkeitsgekühlte Suites bei KevlinX und EdgeConneX

KevlinX reserviert 13,5 MW seines Brüsseler Campus für Flüssigkeitskühlung und hat 2025 die ersten 4 MW ausgebaut, und EdgeConneX vermarktet seinen Campus in Ternat mit 16 MW für mehr als 20 kW pro Schrank, wie beide Unternehmen angeben. Das Segment über 30 kW pro Rack wächst um 26,52 % pro Jahr von 24,11 Mio. USD auf 253,40 Mio. USD, während Racks bis 10 kW nur um 4,49 % pro Jahr wachsen.

Telekommunikationsbetreiber werden Mieter statt Eigentümer

Proximus verkaufte seine Rechenzentren und blieb als Mieter mit einem 10-Jahres-Vertrag, und der frühere Colt-Standort in Nossegem läuft heute als AtlasEdge Brussels, wie die Fachpresse berichtete. DC Market Insights erfasst diese Verschiebung in der Wholesale-Colocation, die von 21,66 % des Umsatzes 2025 auf 34,03 % im Jahr 2035 steigt.

Hyperscale-Regionen erhöhen die Nachfrage nach Interconnection

Microsoft eröffnete am 18. November 2025 seine Cloud-Region Belgium Central, und der Brüsseler Campus von Digital Realty ist laut den beiden Unternehmen der einzige belgische Standort mit On-Ramps zu Azure, Amazon Web Services (AWS) und Google Cloud. Interconnection und Managed Services wachsen um 10,45 % pro Jahr auf 83,86 Mio. USD bis 2035, da Unternehmen belgische Racks mit diesen Regionen verbinden.

Marktherausforderungen: Was bremst die belgische Colocation?

Zwei Engpässe könnten den belgischen Colocation-Umsatz 2035 auf den niedrigen Fall von 779,69 Mio. USD drücken: Verzögerungen beim Netzanschluss und hohe Strompreise.

Eine Anschlusswarteschlange von mehr als 180 Unternehmen in Flandern

Mehr als 180 Unternehmen warteten 2025 in Flandern auf einen Netzanschluss, und der belgische Rechenzentrumsverband Belgian Data Center Industry Association nannte die Unvorhersehbarkeit der Anschlüsse die einzige Wachstumsbremse, als er bis Ende 2026 mehr als 260 MW Colocation- und Hyperscale-IT-Last prognostizierte, wie die Fachpresse berichtete. Der föderale Netzentwicklungsplan 2028-2038, der um Mai 2027 erwartet wird, ist der nächste Zeitpunkt, an dem die Rechenzentrumsnachfrage feste Übertragungskapazität erhält. Der niedrige Fall von DC Market Insights kürzt die neue Kapazität ab 2027 um 25 % und ergibt 779,69 Mio. USD im Jahr 2035, eine CAGR von 8,51 %.

Strom zu 0,19 EUR pro kWh gegenüber einem EU-Durchschnitt von 0,184 EUR

Strom für Nicht-Haushaltskunden im Verbrauchsband 500-1.999 MWh kostete in Belgien im ersten Halbjahr 2025 0,1940 EUR pro kWh ohne Mehrwertsteuer und im zweiten Halbjahr 0,1866 EUR, gegenüber einem EU-Durchschnitt von 0,1837 EUR im zweiten Halbjahr, so Eurostat. Bei einer Power Usage Effectiveness (PUE) von 1,4 erhöht jeder Cent (0,01 EUR) pro kWh die Kosten um etwa 7,15 EUR pro verkauftem kW und Monat bei 70 % Last, rund 2,3 % des Retail-Preises (Schätzung von DC Market Insights), was preissensible KMU in Richtung Public Cloud drängt.

Marktchancen: Wo können belgische Colocation-Betreiber gewinnen?

Zwei Chancen bringen der belgischen Colocation laut Schätzungen von DC Market Insights bis 2035 zusammen etwa 344,48 Mio. USD zusätzliches Umsatzwachstum.

Netzreserven in Wallonien: Gembloux und Liège

LCL kaufte das Rechenzentrum in Gembloux von Engie Solutions und erweiterte seinen dortigen Solarpark laut LCL von 1 MW auf 1,6 MW. DC Market Insights modelliert für Gembloux ein Wachstum von 13,78 Mio. USD im Jahr 2025 auf 77,97 Mio. USD im Jahr 2035, 18,92 % pro Jahr, der am schnellsten wachsende Standort, weil wallonische Standorte kürzere Warteschlangen haben als flämische.

KI-fähige Suites für belgische Forschungs- und Unternehmensnutzer

Belgische Universitäten, Pharmaunternehmen und Banken, die sensible Daten nicht ins Ausland geben, brauchen Racks mit 30-80 kW in der Nähe von Brüssel, und Datacenter United investiert laut den Ergebnissen von Cordiant vom Juni 2026 in KI-fähige Kapazität in Machelen, Gent, Oostkamp und Evere. Racks über 30 kW bringen zwischen 2025 und 2035 zusätzlich 229,29 Mio. USD Umsatz; die Ebene der KI-Hallen behandelt der Bericht Belgium AI Data Center Market.

Preise: Was kostet Colocation pro kW in Belgien?

Belgische Retail-Colocation kostete 2025 laut Schätzungen von DC Market Insights durchschnittlich etwa 315 EUR pro kW und Monat inklusive Strom, Wholesale etwa 175 EUR.

Jahr	Retail (EUR pro kW und Monat)	Wholesale (EUR pro kW und Monat)	Retail (USD pro kW und Monat)	Wholesale (USD pro kW und Monat)
2020	240	130	274,08	148,46
2025	315	175	355,95	197,75
2030	318	175	365,70	201,25
2035	325	178	373,75	204,70

Öffentliche Anhaltspunkte stützen diese Preise. Der Pro-forma-Umsatz 2025 von Datacenter United von 41,3 Mio. EUR bei etwa 13 MW IT-Kapazität entspricht etwa 265 EUR pro installiertem kW und Monat, was bei 80 % Verkaufsquote etwa 331 EUR pro verkauftem kW ergibt, nahe an der Retail-Schätzung (Quelle: Cordiant Digital Infrastructure). Strom für ein verkauftes kW bei 70 % Last und einer PUE von 1,4 kostet zum Eurostat-Preis von 2025 etwa 139 EUR pro Monat, sodass Fläche, Kühlung und Services den Rest ausmachen. Über die gesamte belgische Colocation lag der Umsatz pro durchschnittlichem aktivem MW 2025 bei etwa 2,72 Mio. EUR.

Standards und Regulierung: Welche belgischen Regeln gelten für eine Colocation-Halle?

Fünf Regelwerke prägen den belgischen Colocation-Markt von 423,23 Mio. USD im Jahr 2026, allen voran die Regeln für Netzanschluss und Energieberichterstattung.

• Energy Efficiency Directive (EU) 2023/1791, Artikel 12, und Delegated Regulation (EU) 2024/1364: Jedes Rechenzentrum ab 500 kW meldet jährlich Energie, Wasser, PUE und Abwärme an eine europäische Datenbank; das wallonische Portal legte den ersten Bericht auf den 15. September 2024 und spätere Berichte jeweils bis zum 15. Mai fest (Quelle: EUR-Lex; Öffentlicher Dienst der Wallonie).
• Netzanschlusskodex für das Übertragungsnetz: Die Änderung der CREG vom 29. Januar 2026 bringt verbindliche Fristen, Filter für nicht ernsthafte Anfragen und „use it or lose it“ für reservierte Kapazität; Elias Rechenzentrumskategorie deckelt die Zuteilung (Quelle: CREG; Elia).
• Das belgische NIS2-Gesetz vom 26. April 2024, in Kraft seit dem 18. Oktober 2024, erfasst Anbieter von Rechenzentrumsdiensten, mit dem Centre for Cybersecurity Belgium (CCB) als Behörde; Einrichtungen des digitalen Sektors mussten sich bis zum 18. Dezember 2024 registrieren.
• Die Datenschutz-Grundverordnung (GDPR) und die belgische Datenschutzbehörde lenken öffentliche Stellen und Gesundheitsnutzer zu Hosting in Belgien oder der EU.
• Anlagenstandards: EN 50600 für Design und Betrieb von Rechenzentren, ISO/IEC 27001 für Sicherheit und ISO 50001 für Energiemanagement, die in Ausschreibungsunterlagen belgischer öffentlicher Stellen üblicherweise verlangt werden.

Marktsegmentierung: Welcher Colocation-Typ erzielt in Belgien den höchsten Umsatz?

Retail-Colocation erzielt mit 69,32 % des Umsatzes 2025 oder 238,81 Mio. USD am meisten, während Wholesale-Colocation mit 16,09 % pro Jahr am schnellsten wächst.

Nach Colocation-Typ

Belgien ist noch ein Retail-Markt, weil die meisten Hallen unter 20 MW liegen und viele Unternehmensmieter bedienen; Wholesale steigt bis 2035 auf 34,03 % des Umsatzes, da KevlinX, LCL Diegem und Datacenter United Antwerpen Suites über 1 MW vermieten.

Colocation-Typ	2025 (Mio. USD)	Anteil 2025	2035 (Mio. USD)	CAGR 2025-2035
Retail-Colocation	238,81	69,32 %	559,05	8,88 %
Wholesale-Colocation	74,63	21,66 %	331,70	16,09 %
Interconnection und Managed Services	31,05	9,01 %	83,86	10,45 %

Nach Unternehmensgröße

Großunternehmen halten 71 % des Umsatzes 2025; KMU wachsen mit 11,34 % pro Jahr etwas schneller, weil belgische KMU Racks über Managed-Service-Partner in regionalen Hallen wie Aalst, Hasselt und Gembloux kaufen.

Unternehmensgröße	2025 (Mio. USD)	Anteil 2025	2035 (Mio. USD)	CAGR 2025-2035
Großunternehmen	244,59	71,00 %	682,23	10,80 %
Kleine und mittlere Unternehmen	99,90	29,00 %	292,38	11,34 %

Nach Endnutzer

Cloud- und IT-Dienstleister führen 2025 mit 30 % und erreichen bis 2035 38,00 %; Banken, Finanzdienstleistungen und Versicherungen (BFSI) halten 2025 17 %, was die Brüsseler Bank- und Clearinghäuser widerspiegelt.

Endnutzer	2025 (Mio. USD)	Anteil 2025	2035 (Mio. USD)	CAGR 2025-2035
Cloud- und IT-Dienstleister	103,36	30,00 %	370,34	13,61 %
BFSI	58,56	17,00 %	136,45	8,83 %
Telekommunikation und Medien	48,23	14,00 %	107,21	8,32 %
Behörden und EU-Institutionen	41,34	12,00 %	116,95	10,96 %
Fertigung und Logistik	34,45	10,00 %	87,72	9,80 %
Gesundheitswesen und Life Sciences	24,11	7,00 %	77,97	12,45 %
Energie und Versorgung	17,22	5,00 %	48,73	10,96 %
Sonstige	17,22	5,00 %	29,24	5,43 %

Nach Rack-Dichte

Racks bis 10 kW erzielen 2025 noch 62 % des Umsatzes, doch Racks mit 10 bis 30 kW werden vor 2035 mit 389,84 Mio. USD zum größten Band.

Rack-Dichte	2025 (Mio. USD)	Anteil 2025	2035 (Mio. USD)	CAGR 2025-2035
Bis 10 kW pro Rack	213,59	62,00 %	331,37	4,49 %
10 bis 30 kW pro Rack	106,79	31,00 %	389,84	13,82 %
Über 30 kW pro Rack	24,11	7,00 %	253,40	26,52 %

DC Exclusive: Das belgische Colocation-Kapazitätsregister, 8 Betreibergruppen und etwa 122 MW aktiv

DC Market Insights erfasst Ende 2025 etwa 122 MW aktive Colocation-IT-Kapazität in Belgien bei 8 Betreibergruppen, mit mindestens 70 MW weiterer gesicherter oder im Bau befindlicher Kapazität. Dieses Modell von DC Market Insights nutzt 14 Eingangsgrößen: die veröffentlichten MW, Standortlisten und Erweiterungen jedes Betreibers aus Unternehmensmitteilungen, Pflichtveröffentlichungen und Verzeichnissen, abgeglichen mit dem Marktmodell 2025.

Betreiber	Wichtigste belgische Standorte	Aktive IT-MW Ende 2025 (Schätzung)	Gesichert oder in Arbeit	Grundlage
Digital Realty	Zaventem BRU1-BRU4	28	Ausbau des Campus	BRU1 7,2 MW, BRU4 13,6 MW veröffentlicht
LCL Data Centers	Diegem, Aalst, Beersel, Antwerpen, Gembloux	20	+24 MW Netzanschluss in Diegem (eröffnet März 2026)	LCL-Mitteilung, Okt. 2023
EdgeConneX	Ternat	16	–	Campus-Seite des Betreibers
Datacenter United	14 Standorte, u. a. Evere, Machelen, Mechelen, Antwerpen, Gent, Oostkamp, Hasselt	13	+17 MW Strom in Antwerpen	Cordiant-Ergebnisse, Juni 2026
Penta Infra	Zellik	7,2	Skalierbar auf etwa 13 MW	Betreiberangabe, Juni 2024
KevlinX	Neder-Over-Heembeek (Brüssel)	4	17,5 MW Rohbau, 32 MW Endausbau	Macquarie-Mitteilung, Sept. 2023
AtlasEdge	Nossegem (ehemals Colt)	4	–	Schätzung von DC Market Insights
Sonstige (NRB, Orange Belgium, etwa 11 kleinere Betreiber)	Herstal, Hoboken und regionale Standorte	30	–	Schätzung von DC Market Insights

Die drei größten Gruppen halten etwa 64 MW, 52 % der aktiven Kapazität, und die gesicherten Zugänge von etwa 70 MW in Diegem, Antwerpen, Zellik und bei KevlinX entsprechen dem Kapazitätswachstum 2026-2028 im Basisfall, sodass die Prognose von DC Market Insights auf keinen Campus ohne bestehenden Netzanschluss angewiesen ist.

Regionale Analyse: Welche belgische Region führt beim Colocation-Umsatz?

Der Großraum Brüssel führt mit 55,00 % des Umsatzes 2025, 189,48 Mio. USD, und Wallonien wächst mit 16,78 % pro Jahr am schnellsten.

Region	2025 (Mio. USD)	Anteil 2025	2035 (Mio. USD)	CAGR 2025-2035
Großraum Brüssel	189,48	55,00 %	458,07	9,23 %
Provinz Antwerpen	58,56	17,00 %	175,43	11,60 %
Ost- und Westflandern	41,34	12,00 %	126,70	11,85 %
Limburg und Leuven	24,11	7,00 %	68,22	10,96 %
Wallonien	31,00	9,00 %	146,19	16,78 %

Großraum Brüssel

Der Raum Brüssel, einschließlich Diegem, Machelen, Zaventem, Nossegem, Ternat, Zellik und Beersel auf der flämischen Seite der Grenze, erzielt 2025 einen Umsatz von 189,48 Mio. USD, weil dort EU-Institutionen, NATO-Zulieferer, Banken und die Cloud-On-Ramps von Digital Realty angesiedelt sind; er wächst um 9,23 % pro Jahr, langsamer als der Rest, da sein Netz sich füllt.

Provinz Antwerpen

Antwerpen und Mechelen erzielen 2025 einen Umsatz von 58,56 Mio. USD, bedienen Hafen-, Chemie- und Logistikunternehmen und wachsen um 11,60 % pro Jahr, da Datacenter United in Antwerpen 17 MW Strom hinzufügt.

Ost- und Westflandern

Gent, Aalst, Brügge und Oostkamp erzielen 2025 einen Umsatz von 41,34 Mio. USD und wachsen um 11,85 % pro Jahr, angeführt von LCLs Erweiterung in Aalst mit 2.367 m2 und den KI-fähigen Arbeiten von Datacenter United in Gent und Oostkamp.

Limburg und Leuven

Hasselt und Leuven erzielen 2025 einen Umsatz von 24,11 Mio. USD, wobei die zwei Anlagen von Datacenter United in Hasselt Limburger Unternehmen und mit der KU Leuven verbundene Forschungsnutzer bedienen; das Wachstum liegt bei 10,96 % pro Jahr.

Wallonien

Wallonien erzielt 2025 einen Umsatz von 31,00 Mio. USD und wächst um 16,78 % pro Jahr auf 146,19 Mio. USD, die am schnellsten wachsende Region, da Gembloux und Liège Mieter aufnehmen, die in Flandern keinen Strom bekommen; die Google-Campusse Saint-Ghislain und Farciennes bleiben als Eigenbauten außerhalb dieses Marktes.

Standortanalyse: Welche belgischen Standorte erzielen den höchsten Colocation-Umsatz?

Diegem und Machelen erzielen mit 68,92 Mio. USD im Jahr 2025 am meisten, und Gembloux wächst mit 18,92 % pro Jahr am schnellsten.

Rang	Standort	Region	2025 (Mio. USD)	2035 (Mio. USD)	CAGR 2025-2035
1	Diegem und Machelen	Großraum Brüssel	68,92	155,94	8,51 %
2	Zaventem und Nossegem	Großraum Brüssel	48,23	116,95	9,26 %
3	Ternat, Zellik und Beersel	Großraum Brüssel	37,89	87,72	8,76 %
4	Antwerpen Stadt und Hafen	Provinz Antwerpen	37,89	116,95	11,93 %
5	Region Brüssel-Hauptstadt	Großraum Brüssel	34,45	97,46	10,96 %
6	Hasselt und Leuven	Limburg und Leuven	24,11	68,22	10,96 %
7	Mechelen	Provinz Antwerpen	20,67	58,48	10,96 %
8	Gent	Ost- und Westflandern	17,22	58,48	13,00 %
9	Liège und Herstal	Wallonien	17,22	68,22	14,76 %
10	Aalst	Ost- und Westflandern	13,78	38,98	10,96 %
11	Gembloux	Wallonien	13,78	77,97	18,92 %
12	Brügge und Oostkamp	Ost- und Westflandern	10,33	29,24	10,96 %

Die vier Standorte im Großraum Brüssel halten 55 % des Umsatzes 2025. Antwerpen Stadt und Hafen wächst um 11,93 % pro Jahr auf 116,95 Mio. USD, der größte Zuwachs außerhalb Brüssels, und Liège und Herstal erreichen bis 2035 68,22 Mio. USD.

Prognoseszenarien: Wie könnte der belgische Colocation-Umsatz 2035 aussehen?

Der belgische Markt für Rechenzentrum-Colocation erreicht im Basisfall 2035 974,61 Mio. USD, innerhalb einer Spanne von 779,69 Mio. USD bis 1,19 Mrd. USD.

Szenario	Größe 2035	CAGR 2025-2035	Annahme ab 2027
Niedrig	779,69 Mio. USD	8,51 %	Neue Colocation-Kapazität 25 % niedriger, da Netzanschlüsse über den föderalen Netzplan 2028-2038 hinaus verrutschen
Basis	974,61 Mio. USD	10,96 %	Aktive Kapazität 150 MW (2026), 236 MW (2030), 330 MW (2035); Preise real konstant
Hoch	1,19 Mrd. USD	13,19 %	KevlinX und Diegem bis 2028 vollständig ausgebaut, ein neuer wallonischer Campus mit etwa 40 MW, Preise 5 % höher

Der entscheidende Faktor ist der Zeitpunkt fester Netzkapazität: Jedes Jahr Verzögerung für etwa 20 MW neuer Hallen kostet zu Preisen von 2030 rund 55 Mio. USD Jahresumsatz.

Wettbewerbsanalyse: Wer führt bei der belgischen Rechenzentrum-Colocation?

Die drei größten belgischen Colocation-Betreiber, Digital Realty, LCL Data Centers und Datacenter United, halten laut Schätzungen von DC Market Insights etwa 48 % des Umsatzes 2025, gemessen an aktiven IT-MW und veröffentlichten Umsätzen.

• Digital Realty: etwa 19 % des Umsatzes 2025 (Schätzung von DC Market Insights); Brüsseler Campus BRU1-BRU4 in Zaventem, BRU4 13,6 MW
• LCL Data Centers: etwa 16 % (Schätzung von DC Market Insights); Investitionsplan über 120 Mio. EUR, Diegem eröffnet im März 2026 (Quelle: LCL)
• Datacenter United: etwa 13,55 % (Schätzung von DC Market Insights auf Basis von 41,3 Mio. EUR Pro-forma-Umsatz); 14 Standorte (Quelle: Cordiant Digital Infrastructure)
• EdgeConneX: etwa 10 % (Schätzung von DC Market Insights); 16 MW in Ternat
• Penta Infra: etwa 5 % (Schätzung von DC Market Insights); 7,2 MW in Zellik
• KevlinX: etwa 3 % (Schätzung von DC Market Insights); Campus mit 32 MW in Brüssel (Quelle: Macquarie)
• AtlasEdge: etwa 3 % (Schätzung von DC Market Insights); Standort Nossegem
• NRB: Rechenzentrum in Herstal für wallonische öffentliche und private Kunden
• Orange Belgium: Rechenzentrum in Hoboken
• Proximus: Ankermieter von Datacenter United mit einem 10-Jahres-Vertrag
• Cordiant Digital Infrastructure: wirtschaftliche Beteiligung von 37,4 % an Datacenter United
• TINC: Beteiligung von 47,5 % an Datacenter United
• Macquarie Capital und PMV: Mehrheitseigentümer von KevlinX
• Microsoft: Cloud-Region Belgium Central, eher Mieter und Interconnection-Partner als Colocation-Anbieter
• Google: belgisches Eigenbauprogramm über 5 Mrd. EUR, außerhalb dieses Marktes

Die drei Größten überlassen etwa 52 % mehr als 15 kleineren Betreibern, sodass der belgische Markt weniger konzentriert ist als Amsterdam oder Frankfurt; DC Market Insights erwartet, dass das so bleibt, weil kein einzelner Eigentümer genug Netzkapazität hält, um den Markt zu dominieren.

Jüngste Entwicklungen: Was hat sich in der belgischen Colocation seit 2025 verändert?

Sechs datierte Ereignisse zwischen März 2025 und März 2026 brachten etwa 35 MW belgischer Colocation-Kapazität zu neuen Eigentümern oder an neue Stromanschlüsse und änderten die Netzregeln.

• Im März 2025 schloss Datacenter United den Kauf der Proximus-Rechenzentren in Evere, Mechelen und Machelen ab (Quelle: Datacenter United).
• Im Mai 2025 nahm LCL Data Centers 3,4 MW Dach-Photovoltaik auf vier Hofdächern in Ost- und Westflandern in Betrieb, wie LCL und seine Partner berichteten.
• Im September 2025 unterzeichnete Datacenter United ein Finanzierungspaket über 120 Mio. EUR mit fünf Jahren Laufzeit (Quelle: Datacenter United).
• Im November 2025 eröffnete Microsoft seine Cloud-Region Belgium Central (Quelle: Microsoft).
• Im Januar 2026 änderte die CREG den Netzanschlusskodex für das Übertragungsnetz mit „use it or lose it“-Regeln (Quelle: CREG).
• Im März 2026 eröffnete LCL Data Centers sein größtes Rechenzentrum in Diegem mit einem neuen Anschluss von 24 MW (Quelle: LCL).

Methodik: Wie DC Market Insights das belgische Colocation-Modell aufgebaut hat

DC Market Insights hat den belgischen Markt für Rechenzentrum-Colocation aus 16 jährlichen Kapazitätskohorten (2020-2035), 8 Betreibergruppen und 2 Preisstaffeln aufgebaut, wobei jede Aufteilung die Gesamtsumme ergibt.

Die Rechnung für 2025: 112,00 MW durchschnittliche aktive Kapazität × 78 % verkauft = 87,36 MW; 55,91 Retail-MW × 315 EUR × 12 Monate = 238,81 Mio. USD, 31,45 Wholesale-MW × 175 EUR × 12 = 74,63 Mio. USD, und Interconnection und Managed Services mit 13 % des Retail-Umsatzes = 31,05 Mio. USD, zusammen 344,49 Mio. USD bei 1,13 USD pro Euro. Drei Plausibilitätsgrenzen:

• Obergrenze 1: Die modellierte aktive Colocation-Kapazität von 150 MW Ende 2026 liegt unter der Prognose des Branchenverbands von mehr als 260 MW Colocation- plus Hyperscale-IT-Last zum selben Zeitpunkt.
• Obergrenze 2: Der modellierte Umsatz pro durchschnittlichem aktivem MW von 2,72 Mio. EUR im Jahr 2025 liegt unter den 3,18 Mio. EUR von Datacenter United (41,3 Mio. EUR bei etwa 13 MW), wie für einen Markt mit mehr Wholesale-Fläche zu erwarten.
• Untergrenze: Die veröffentlichte aktive Kapazität von fünf namentlich genannten Betreibern (Digital Realty BRU1 und BRU4 20,8 MW, EdgeConneX 16 MW, Datacenter United 13 MW, Penta Infra 7,2 MW, KevlinX 4 MW) beträgt 61 MW, die Hälfte der 122 MW im Modell.

Preise werden für 2025 zu 1,13 USD pro Euro und ab 2026 zu 1,15 USD umgerechnet. Die vollständige Methode steht auf der Seite Forschungsmethodik.