Краткое содержание:
Размер рынка колокации дата-центров в Малайзии оценивался в 117,12 млн долларов США в 2020 году, до 299,14 млн долларов США в 2025 году и, как ожидается, достигнет 1 420,71 млн долларов США к 2035 году, с совокупным годовым темпом роста (CAGR) 16,76% в течение прогнозируемого периода.
| АТРИБУТ ОТЧЕТА |
ДЕТАЛИ |
| Исторический период |
2020-2023 |
| Базовый год |
2024 |
| Прогнозируемый период |
2025-2035 |
| Размер рынка колокации дата-центров в Малайзии 2025 |
299,14 млн долларов США |
| Рынок колокации дата-центров в Малайзии, CAGR |
16,76% |
| Размер рынка колокации дата-центров в Малайзии 2035 |
1 420,71 млн долларов США |
Сильные инициативы по цифровой трансформации, быстрое внедрение облачных технологий и увеличение интеграции ИИ стимулируют спрос на современные колокационные объекты. Компании переходят от локальных моделей к масштабируемым, безопасным и энергоэффективным средам дата-центров. Рынок играет критическую роль в поддержке непрерывности бизнеса, снижении затрат на инфраструктуру и обеспечении высокопроизводительных вычислений. Инвесторы рассматривают его как стратегическую точку входа для доступа к расширяющейся цифровой экосистеме Юго-Восточной Азии.
Куала-Лумпур лидирует на рынке благодаря развитой инфраструктуре и надежной корпоративной связности. Джохор и Пенанг становятся ключевыми центрами благодаря географическим преимуществам и поддерживающей государственной политике. Сильная связность, доступность электроэнергии и трансграничные инвестиции делают эти регионы центральными в стратегии роста дата-центров в Малайзии.
Драйверы рынка
Рост цифровой трансформации предприятий и спрос на инфраструктуру колокации высокой емкости
Рост цифровой трансформации в различных отраслях стимулирует расширение рынка колокации дата-центров в Малайзии. Компании увеличивают инвестиции в облачные сервисы, периферийные вычисления и гибридные ИТ-структуры для масштабирования операций. Колокационные объекты поддерживают более быстрое развертывание, продвинутую избыточность и безопасный хостинг данных. Это становится основным фактором для компаний, стремящихся к оптимизации затрат и большей гибкости. Бизнес переходит от локальных решений к колокации благодаря энергоэффективности и операционной гибкости. Спрос со стороны BFSI, электронной коммерции и телекоммуникационных компаний ускоряет рост. Инвесторы рассматривают колокационные центры как критическую инфраструктуру. Этот сдвиг позиционирует Малайзию как ведущий региональный центр дата-центров.
- Например, AIMS Data Centre открыл расширенный объект Cyberjaya Block 2 в апреле 2024 года, добавив 8 МВт ИТ-нагрузки с инфраструктурой Tier III. Проект укрепляет способность компании поддерживать миграцию финансовых, телекоммуникационных и цифровых предприятий по всей Малайзии. Это расширение отражает продолжающиеся инвестиции компании в критическую цифровую инфраструктуру.
Стратегическая поддержка правительства и регуляторные инициативы, стимулирующие рост инфраструктуры
Государственные инициативы и регуляторные реформы укрепляют доверие инвесторов к инфраструктуре колокации. Политики, способствующие росту цифровой экономики и энергоэффективной инфраструктуры, привлекают гипермасштабные компании и поставщиков облачных услуг. Это позволяет быстрее утверждать проекты и создавать благоприятные налоговые структуры. Стратегические программы, такие как MyDIGITAL, способствуют цифровой конкурентоспособности и модернизации инфраструктуры. Такое согласование государственных и частных инвестиций ускоряет расширение дата-центров. Долгосрочные обязательства по цифровым политикам обеспечивают предсказуемость и стабильность. Компании рассматривают Малайзию как стратегический центр колокации благодаря прозрачным политикам. Такая среда, ориентированная на политику, стимулирует инновации и развитие инфраструктуры.
Быстрое внедрение передовых технологий в основных и периферийных средах
Растущая интеграция технологий ИИ, Интернета вещей и 5G меняет требования к инфраструктуре. Компаниям нужны объекты, предлагающие высокоплотные стойки, низкую задержку и бесшовную связь. Это поощряет инвестиции в масштабируемые и модульные объекты колокации. Автоматизация и интеллектуальный мониторинг улучшают операционную эффективность и время безотказной работы. Этот сдвиг поддерживает бизнес в приложениях для работы с данными в реальном времени и сложных рабочих нагрузках. Колокация позволяет быстро развертывать решения без бремени владения инфраструктурой. Инновации, основанные на технологиях, расширяют варианты использования в финансовых услугах, производстве и медиа. Эти достижения увеличивают стратегическую ценность для инвесторов и поставщиков технологий.
- Например, в декабре 2023 года компания EdgeConneX объявила о планах по разработке почти 300 МВт мощности дата-центров в Куала-Лумпуре, Букит Джалиле и Сайберджайе. Объекты предназначены для поддержки высокоплотных рабочих нагрузок и масштабируемых конфигураций питания. Эта инициатива нацелена на передовые приложения ИИ, облачные и контентные доставки.
Расширение спроса на гипермасштабные решения и сильная экосистема подключения
Сильное присутствие подводных кабелей и IXP поддерживает развитие дата-центров, готовых к гипермасштабированию. Глобальные облачные провайдеры и гипермасштабные компании расширяют свое присутствие, чтобы обслуживать растущие цифровые экосистемы. Это улучшает устойчивость сети, повышает производительность и поддерживает гибридные развертывания. Расположение Малайзии между основными маршрутами подключения APAC укрепляет ее роль в региональном обмене трафиком. Компании выбирают колокацию для более быстрого доступа к рынку и доставки услуг. Спрос на гипермасштабирование стимулирует развитие многопользовательских объектов и энергоэффективной архитектуры. Стратегическое расширение инфраструктуры укрепляет интерес инвесторов. Это создает конкурентную экосистему, которая способствует устойчивому росту рынка.
Тенденции рынка
Переход к устойчивой и энергоэффективной инфраструктуре колокации
Устойчивость становится определяющей тенденцией на рынке колокации дата-центров в Малайзии. Операторы интегрируют возобновляемые источники энергии и передовые системы охлаждения для снижения углеродного воздействия. Сертификаты зеленого строительства приобретают важность в новых разработках. Это отражает спрос клиентов на ответственные операции и соблюдение нормативных требований. Энергоэффективные конструкции снижают эксплуатационные расходы, улучшая надежность. Компании рассматривают зеленые дата-центры как стратегические активы. Эта тенденция соответствует глобальным экологическим целям и местной энергетической политике. Эти изменения переопределяют инвестиционные приоритеты для гипермасштабных компаний и предприятий.
Появление дата-центров, готовых к ИИ, и высокоплотных развертываний
Растущие рабочие нагрузки ИИ и ВЦП стимулируют эволюцию дизайна колокации. Объекты внедряют жидкостное охлаждение, высокую плотность мощности стоек и интеллектуальное планирование емкости. Это поддерживает передовые вычислительные требования для ИИ, аналитики и автоматизации. Эта тенденция побуждает операторов принимать гибкую архитектуру и модели модульного роста. Появление инфраструктуры, готовой к ИИ, увеличивает эффективность и производительность. Бизнес рассматривает эти объекты как критически важные для обеспечения будущей устойчивости цифровых операций. Интеграция ИИ также создает возможности для новых моделей дохода. Тенденция укрепляет позицию Малайзии в сети центров обработки данных АТР.
Растущие развертывания Edge-центров обработки данных для поддержки приложений с низкой задержкой
Развертывания Edge становятся неотъемлемой частью стратегий колокации. Операторы создают распределенные площадки для предоставления услуг с низкой задержкой для таких отраслей, как игры, телекоммуникации и финансовые услуги. Это позволяет обрабатывать данные ближе к конечным пользователям и снижает перегрузку сети. Эти развертывания улучшают пользовательский опыт и производительность приложений. Расширение Edge увеличивает гибкость для бизнеса, стремящегося к локальному присутствию. Эта тенденция также поддерживает критическую инфраструктуру для приложений IoT и 5G. Спрос на локализованную емкость укрепляет доверие инвесторов. Это позиционирует Малайзию как масштабируемую экосистему Edge в Юго-Восточной Азии.
Интеграция автоматизации, ИИ и DCIM для оптимизации операций
Автоматизация и ИИ трансформируют управление объектами колокации. Операторы используют платформы DCIM для оптимизации использования энергии, охлаждения и управления активами. Это повышает видимость, снижает время простоя и улучшает использование энергии. Предиктивное обслуживание минимизирует операционные риски и улучшает надежность обслуживания. Мониторинг на основе ИИ укрепляет управление безопасностью и соблюдением норм. Этот цифровой сдвиг поддерживает принятие решений на основе данных и более быстрое масштабирование. Бизнес рассматривает автоматизированную колокацию как стратегическое преимущество. Тенденция закладывает прочную основу для будущей устойчивости и роста инфраструктуры.
Проблемы рынка
Ограничения в электроснабжении и рост затрат на потребление энергии
Рост потребления энергии создает операционные и финансовые проблемы на рынке колокации центров обработки данных в Малайзии. Развертывания с высокой плотностью требуют стабильной энергетической инфраструктуры, но ограничения в поставках сохраняются в некоторых регионах. Это увеличивает зависимость от резервных систем электроснабжения и повышает операционные расходы. Тарифы на энергию и затраты на модернизацию инфраструктуры влияют на стратегии ценообразования колокации. Балансировка производительности с энергоэффективностью требует значительных инвестиций. Операторам необходимо оптимизировать использование охлаждения и энергии для поддержания конкурентоспособности. Ограничения сетей замедляют сроки расширения гипермасштабов. Эти энергетические проблемы требуют сильного партнерства с коммунальными службами и эффективного внедрения технологий.
Сложный регуляторный ландшафт и проблемы доступности земли
Операторы сталкиваются с проблемами из-за сложных регуляторных рамок и ограниченной доступности подходящей земли для крупных разработок. Регуляторные одобрения часто требуют участия нескольких агентств и увеличивают сроки реализации проектов. Это влияет на скорость выхода на рынок и повышает затраты на разработку. Дефицит земли в ключевых местах, таких как Куала-Лумпур, ограничивает возможности расширения. Компаниям необходимо обеспечивать землю с благоприятным зонированием и доступом к инфраструктуре. Строгие экологические нормы требуют инвестиций в соблюдение. Новые участники рынка сталкиваются с высокими барьерами для получения разрешений и подходящих площадок. Эти проблемы увеличивают необходимость в стратегическом планировании и сотрудничестве с правительством.
Возможности рынка
Стратегическое расширение через партнерства с гиперскейлерами и региональную связность
Сильный спрос со стороны глобальных поставщиков облачных услуг создает возможности для стратегических партнерств. Операторы могут расширять мощности через совместные предприятия и инвестиции в трансграничную инфраструктуру. Это улучшает охват сети и укрепляет роль Малайзии как регионального цифрового центра. Расширение связности через подводные кабели привлекает корпоративных и гипермасштабных клиентов. Эти партнерства ускоряют строительство и улучшают конкурентоспособность рынка. Инвесторы считают эту среду благоприятной для долгосрочных доходов. Сотрудничество с гиперскейлерами улучшает инновации и операционную эффективность.
Ускорение роста решений на основе Edge и AI-инфраструктуры
Интеграция Edge и AI предлагает новые возможности для операторов колокации. Растущая потребность в приложениях с низкой задержкой стимулирует распределенные развертывания в ключевых регионах. Это позволяет операторам нацеливаться на отрасли с локализованными потребностями в обработке. Инфраструктура, готовая к AI, привлекает отрасли с интенсивным использованием данных, такие как производство и финансовые услуги. Сочетание Edge и AI увеличивает стратегическую важность для инвесторов. Операторы могут выделяться за счет специализированных решений. Это создает новые модели доходов и укрепляет устойчивость экосистемы.
Сегментация рынка
По типу
Розничная колокация занимает доминирующую долю на рынке колокации центров обработки данных в Малайзии благодаря сильному спросу со стороны МСП и предприятий, стремящихся к экономичным и масштабируемым решениям. Оптовая колокация набирает обороты с расширением мощностей гиперскейлеров и крупных предприятий. Гибридная облачная колокация также растет, поскольку компании принимают стратегии мультиоблака. Розничная колокация предлагает гибкое ценообразование, быструю развертку и операционный контроль. Эти преимущества делают ее предпочтительным выбором для рабочих нагрузок предприятий, стимулируя расширение рынка.
По уровню Tier
Объекты Tier 3 доминируют на рынке колокации центров обработки данных в Малайзии благодаря их сильному балансу надежности, энергоэффективности и операционных затрат. Эти объекты предлагают избыточные мощности и высокие стандарты времени безотказной работы, что привлекает предприятия из различных секторов. Инфраструктура Tier 4 расширяется, чтобы удовлетворить гипермасштабные требования к передовой производительности. Tier 1 и Tier 2 остаются актуальными для меньших рабочих нагрузок. Фокус на Tier 3 соответствует мировым лучшим практикам в области надежности и оптимизации затрат.
По размеру предприятия
Крупные предприятия составляют основную долю рынка колокации центров обработки данных в Малайзии. Они стимулируют спрос через высокоемкие рабочие нагрузки и потребности в передовой ИТ-инфраструктуре. МСП принимают колокацию для снижения капитальных затрат и улучшения масштабируемости. Крупные предприятия придают приоритет времени безотказной работы, безопасности и связности, которые эффективно предоставляют провайдеры колокации. Их сильная инвестиционная способность укрепляет долгосрочные контракты и стабильность доходов для операторов. Ожидается, что принятие МСП будет расти с инициативами по цифровизации.
По отрасли конечного пользователя
Сектор ИТ и телекоммуникаций лидирует на рынке колокации дата-центров в Малайзии, поддерживаемый поставщиками облачных услуг, операторами связи и цифровыми платформами. За ним следует сектор BFSI из-за его зависимости от безопасной и высокодоступной инфраструктуры. Розничная торговля, здравоохранение и медиа-секторы расширяют использование, движимые ростом электронной коммерции, цифрового здравоохранения и потоковых сервисов. Спрос ИТ и телекоммуникаций на инфраструктуру с низкой задержкой и масштабируемостью делает его крупнейшим сегментом. Сильное внедрение в секторах стимулирует постоянное расширение мощностей и инвестиции.
Региональные инсайты
Центральная Малайзия лидирует с 52% долей рынка благодаря сильной инфраструктуре
Центральная Малайзия, особенно Куала-Лумпур и Селангор, занимает 52% рынка колокации дата-центров в Малайзии. Это доминирование обусловлено передовой связью, волоконными сетями и близостью к крупным предприятиям. Высокая доступность электроэнергии и сильная поддержка политики привлекают гипермасштабные компании и крупные предприятия. Концентрация финансовых учреждений и технологических компаний увеличивает спрос. Центральная Малайзия остается стратегическим ядром развития колокации. Она также поддерживает развертывание гибридных облаков и расширение на границе сети.
- Например, Microsoft запускает свой первый регион облачных вычислений Malaysia West в Большом Куала-Лумпуре к 2 кварталу 2025 года. Инвестиция в размере 2,2 миллиарда долларов США создаст три гипермасштабных дата-центра и более 37 000 рабочих мест, включая 5 700 квалифицированных ИТ-позиций. Этот проект является одной из крупнейших инвестиций в цифровую инфраструктуру в стране.
Южная Малайзия становится центром роста с 31% долей рынка
Южная Малайзия, включая Джохор, представляет 31% рынка колокации дата-центров в Малайзии. Ее расположение рядом с Сингапуром и конкурентоспособные эксплуатационные расходы привлекают трансграничные развертывания. Джохор становится предпочтительной альтернативой для гипермасштабных компаний, стремящихся к диверсификации мощностей. Расширение станций приземления кабелей и интеграция возобновляемой энергии увеличивают ее привлекательность. Поддержка правительства для зон дата-центров дополнительно стимулирует инвестиции. Рост Южной Малайзии отражает ее стратегическое географическое преимущество.
Северная и Восточная Малайзия демонстрируют растущий потенциал с 17% долей рынка
Северная и Восточная Малайзия вместе составляют 17% рынка колокации дата-центров в Малайзии. Развивающиеся проекты в Пенанге и других промышленных зонах стимулируют локализованный спрос на колокацию. Эти регионы выигрывают от увеличения цифровизации в производстве и логистике. Инфраструктурные проекты расширяют сетевую связь и доступность энергии. Более низкие затраты и близость к торговым центрам поддерживают развертывания на границе сети. Эти субрегионы обладают сильным потенциалом для будущего расширения мощностей и диверсификации.
- Например, Open DC официально запустила PE2, крупнейший в Пенанге центр обработки данных нового поколения, в апреле 2025 года в Технологическом парке Баян Лепас. Объект начал работу с IT-емкостью 10 МВт и может быть расширен до 30 МВт. Он достигает PUE ниже 1.5 и интегрирует Penang Internet Exchange от DE-CIX Malaysia для низкой задержки соединения, поддерживающего AI и облачные рабочие нагрузки.
Конкурентные Инсайты:
- Почта и телекоммуникации Малайзии (VNPT)
- AIMS Data Centre
- TM ONE
- Bridge Data Centres
- Strateq
- Google Cloud
- Malaysia Telecom Corporation Limited
- Colt Technology Services Group Limited
- CoreSite
- CyrusOne
- Digital Realty Trust
- Equinix, Inc.
- Flexential
- NTT Ltd. (NTT DATA)
Рынок колокации центров обработки данных в Малайзии является высококонкурентным, с активным участием региональных операторов и глобальных гипермасштабных провайдеров. Он формируется за счет расширения емкостей, стратегических альянсов и модернизации сетей. Местные компании, такие как TM ONE и AIMS, укрепляют внутреннюю связь, в то время как мировые лидеры, такие как Equinix, NTT и Digital Realty, сосредоточены на инфраструктуре, готовой к гипермасштабированию. Стратегические инвестиции нацелены на энергоэффективную архитектуру, интеграцию AI и высокоплотные развертывания. Глобальные облачные провайдеры улучшают портфели услуг для поддержки гибридных и периферийных сред. Интенсивная конкуренция стимулирует инновации в технологиях охлаждения, системах безопасности и операционной автоматизации. Эта конкурентная структура ускоряет развитие инфраструктуры и укрепляет роль рынка как регионального хаба.
Последние события:
- В октябре 2025 года Colt Data Centre Services объявила о совместном предприятии с ESR для разработки кампуса гипермасштабного центра обработки данных мощностью 130 МВт в Осаке, Япония. Партнерство объединяет операционный опыт Colt с возможностями разработки ESR, что отмечает продолжающееся расширение присутствия Colt в Азиатско-Тихоокеанском регионе, дополняя его сеть и предложения услуг для клиентов в Малайзии.
- В сентябре 2025 года Vantage Data Centers объявила о крупной сделке по приобретению кампуса центра обработки данных Yondr Group в Джохор-Бару, Малайзия. Приобретение, оцененное примерно в 1.6 миллиарда долларов, стало стратегическим шагом Vantage для укрепления своего присутствия в Юго-Восточной Азии. Кампус, занимающий 72.5 акра в Технопарке Седенак, имеет мощность 300 МВт и является одним из крупнейших колокационных проектов в Малайзии.
- В августе 2025 года NTT DATA заключила глобальное партнерство с Google Cloud для улучшения агентного AI и облачной модернизации для предприятий. Сотрудничество объединяет глубокую отраслевую экспертизу NTT с аналитическими и AI-инструментами Google Cloud для предоставления масштабируемых AI-решений для предприятий. Это глобальное партнерство поддерживает более широкую стратегию расширения NTT в Азиатско-Тихоокеанском регионе, включая Малайзию.
- В августе 2025 года Группа почты и телекоммуникаций Вьетнама (VNPT) вступила в партнерство с южнокорейской IT-компанией LG CNS для разработки гипермасштабного центра обработки данных искусственного интеллекта во Вьетнаме. В рамках этого сотрудничества LG CNS предоставит технологии AI и облака, а также опыт в дизайне центров обработки данных, с планами дальнейшего расширения, включая Малайзию и Сингапур.
- В июле 2025 года AIMS Data Centre завершил строительство Блока 3 в Киберджайе раньше срока, укрепляя позицию Малайзии как ведущего центра обработки данных в Юго-Восточной Азии. После партнерства с DigitalBridge, AIMS обеспечила более 2 миллиардов ринггитов капитала для поддержки цифровой инфраструктуры Малайзии, помогая привлечь иностранные инвестиции и глобальных облачных провайдеров в страну.
