エグゼクティブサマリー:
マレーシアのデータセンターコロケーション市場の規模は、2020年に1億1712万米ドルから2025年に2億9914万米ドルと評価され、2035年までに14億2071万米ドルに達すると予測されており、予測期間中のCAGRは16.76%です。
| レポート属性 |
詳細 |
| 歴史的期間 |
2020-2023 |
| 基準年 |
2024 |
| 予測期間 |
2025-2035 |
| 2025年のマレーシアデータセンターコロケーション市場規模 |
2億9914万米ドル |
| マレーシアデータセンターコロケーション市場、CAGR |
16.76% |
| 2035年のマレーシアデータセンターコロケーション市場規模 |
14億2071万米ドル |
強力なデジタルトランスフォーメーションの取り組み、急速なクラウド採用、AI統合の増加が、最新のコロケーション施設への需要を牽引しています。企業はオンプレミスモデルから、スケーラブルで安全かつエネルギー効率の高いデータセンター環境へと移行しています。この市場は、ビジネスの継続性をサポートし、インフラコストを削減し、高性能コンピューティングを可能にする上で重要な役割を果たしています。投資家は、東南アジアの拡大するデジタルエコシステムに参入するための戦略的なエントリーポイントと見ています。
クアラルンプールは、先進的なインフラと強固な企業接続性により市場をリードしています。ジョホールとペナンは、地理的優位性と政府の支援政策により、主要なハブとして浮上しています。強力な接続性、電力の利用可能性、国境を越えた投資が、これらの地域をマレーシアのデータセンター成長戦略の中心にしています。
市場の推進要因
企業のデジタルトランスフォーメーションの増加と高容量コロケーションインフラの需要
産業全体でのデジタルトランスフォーメーションの進展が、マレーシアのデータセンターコロケーション市場の拡大を促進しています。企業は、クラウドサービス、エッジコンピューティング、ハイブリッドITフレームワークへの投資を増やし、業務を拡大しています。コロケーション施設は、迅速な展開、高度な冗長性、安全なデータホスティングをサポートします。これは、コスト最適化とより良い機動性を求める企業にとって、重要な役割を果たしています。企業は、電力効率と運用の柔軟性からオンプレミスからコロケーションへ移行しています。BFSI、eコマース、テレコムプレイヤーからの需要が成長を加速させています。投資家は、コロケーションハブを重要なインフラと見なしています。この変化は、マレーシアを地域のデータセンターハブとしての地位を確立しています。
- 例えば、AIMSデータセンターは2024年4月に拡張されたサイバージャヤブロック2施設を開設し、Tier IIIインフラで8MWのIT負荷を追加しました。このプロジェクトは、マレーシア全土での金融、テレコム、デジタル企業の移行をサポートする同社の能力を強化します。この拡張は、重要なデジタルインフラへの継続的な投資を反映しています。
インフラ成長を促進する戦略的な政府支援と規制イニシアチブ
政府の取り組みと規制改革が、コロケーションインフラへの投資家の信頼を強化しています。デジタル経済の成長とエネルギー効率の高いインフラを促進する政策が、ハイパースケーラーやクラウドサービスプロバイダーを引き寄せています。これにより、プロジェクトの承認が迅速化され、好ましい税制が整えられています。MyDIGITALのような戦略的プログラムが、デジタル競争力とインフラの近代化を促進しています。公共と民間の投資の調整がデータセンターの拡大を加速させています。デジタル政策への長期的なコミットメントは予測可能性と安定性を提供します。企業は透明な政策により、マレーシアを戦略的なコロケーション拠点と見ています。この政策主導の環境がイノベーションとインフラ開発を促進しています。
コアおよびエッジ環境における先進技術の急速な採用
AI、IoT、5G技術の統合が進むことで、インフラ要件が再構築されています。企業は高密度ラック、低遅延、シームレスな接続を提供する施設を必要としています。これにより、スケーラブルでモジュール式のコロケーション施設への投資が促進されています。自動化とインテリジェントモニタリングが運用効率と稼働時間を向上させます。この変化は、リアルタイムデータアプリケーションと複雑なワークロードを持つ企業をサポートします。コロケーションは、インフラ所有の負担なしに迅速な展開を可能にします。技術主導のイノベーションが金融サービス、製造、メディアでのユースケースを拡大しています。これらの進展は、投資家と技術プロバイダーにとって戦略的価値を高めます。
- 例えば、2023年12月にEdgeConneXは、クアラルンプール、ブキットジャリル、サイバージャヤにわたって約300MWのデータセンター容量を開発する計画を発表しました。これらの施設は、高密度のワークロードとスケーラブルな電力構成をサポートするように設計されています。この取り組みは、先進的なAI、クラウド、コンテンツ配信アプリケーションを対象としています。
ハイパースケール需要の拡大と強力な接続エコシステム
海底ケーブルとIXPの強力な存在が、ハイパースケール対応のデータセンターハブの開発を支えています。グローバルなクラウドプロバイダーとハイパースケーラーが、成長するデジタルエコシステムに対応するために拠点を拡大しています。これにより、ネットワークの回復力が強化され、パフォーマンスが向上し、ハイブリッド展開がサポートされます。マレーシアの主要なAPAC接続ルート間の位置が、地域のトラフィック交換における役割を強化しています。企業は、市場への迅速なアクセスとサービス提供のためにコロケーションを選択しています。ハイパースケールの需要がマルチテナント開発とエネルギー効率の高いアーキテクチャを促進しています。戦略的なインフラ拡張が投資家の関心を強化しています。これにより、持続的な市場成長を促進する競争力のあるエコシステムが生まれます。
市場動向
持続可能でエネルギー効率の高いコロケーションインフラへのシフト
持続可能性がマレーシアのデータセンターコロケーション市場の定義的なトレンドになりつつあります。オペレーターは、再生可能エネルギー源と先進的な冷却システムを統合して、炭素影響を削減しています。グリーンビルディング認証が新しい開発で重要性を増しています。これは、責任ある運営と規制遵守に対する顧客の要求を反映しています。エネルギー効率の高い設計は、運用コストを削減しながら信頼性を向上させます。企業はグリーンデータセンターを戦略的資産と見ています。このトレンドは、世界的な環境目標と地域のエネルギー政策に合致しています。これらの変化は、ハイパースケーラーと企業の投資優先事項を再定義します。
AI対応データセンターと高密度展開の出現
AIとHPCの需要の増加がコロケーション設計の進化を促進しています。施設は液体冷却、高ラック電力密度、インテリジェントな容量計画を取り入れています。これにより、AI、分析、自動化のための高度な計算要件をサポートします。このトレンドは、オペレーターに柔軟なアーキテクチャとモジュール式の成長モデルを採用するよう促しています。AI対応インフラの出現は効率とパフォーマンスを向上させます。企業はこれらの施設をデジタル運用の将来性を確保するために重要と見なしています。AIの統合は新しい収益モデルの機会も創出します。このトレンドは、マレーシアのAPACデータセンターネットワークにおける地位を強化します。
低遅延アプリケーションをサポートするエッジデータセンターの展開の増加
エッジ展開はコロケーション戦略の重要な部分となっています。オペレーターは、ゲーム、通信、金融サービスなどの業界に低遅延サービスを提供するために分散サイトを設立しています。これにより、データ処理がエンドユーザーに近づき、ネットワークの混雑が軽減されます。これらの展開はユーザーエクスペリエンスとアプリケーションのパフォーマンスを向上させます。エッジの拡大は、地域の存在を求める企業に柔軟性を増します。このトレンドはまた、IoTや5Gアプリケーションのための重要なインフラをサポートします。ローカライズされた容量の需要は投資家の信頼を強化します。これにより、マレーシアは東南アジアにおけるスケーラブルなエッジエコシステムとしての地位を確立します。
運用最適化のための自動化、AI、DCIMの統合
自動化とAIはコロケーション施設の管理方法を変革しています。オペレーターはDCIMプラットフォームを使用して電力使用、冷却、資産管理を最適化しています。これにより可視性が向上し、ダウンタイムが減少し、エネルギー利用が改善されます。予測保守は運用リスクを最小化し、サービスの信頼性を向上させます。AI駆動の監視はセキュリティとコンプライアンス管理を強化します。このデジタルシフトはデータ駆動の意思決定と迅速なスケーリングをサポートします。企業は自動化されたコロケーションを戦略的な利点と見なしています。このトレンドは将来のインフラの回復力と成長のための強固な基盤を築きます。
市場の課題
電力供給の制約とエネルギー消費コストの上昇
エネルギー消費の増加は、マレーシアのデータセンターコロケーション市場において運用および財務上の課題を生み出しています。高密度展開は安定した電力インフラを必要としますが、一部の地域では供給制限が続いています。これによりバックアップ電源システムへの依存が増し、運用コストが上昇します。エネルギー料金とインフラのアップグレードコストはコロケーションの価格戦略に影響を与えます。性能とエネルギー効率のバランスを取るには大きな投資が必要です。オペレーターは競争力を維持するために冷却と電力利用を最適化しなければなりません。グリッドの制約はハイパースケールの拡大タイムラインを遅らせます。これらの電力の課題は、強力なユーティリティパートナーシップと効率的な技術採用を必要とします。
複雑な規制環境と土地利用可能性の問題
オペレーターは複雑な規制フレームワークと大規模開発に適した限られた土地の問題に直面しています。規制の承認はしばしば複数の機関を含み、プロジェクトのタイムラインを延ばします。これにより市場投入のスピードが影響を受け、開発コストが上昇します。クアラルンプールのような主要な場所での土地不足は拡張能力を制限します。企業は有利なゾーニングとインフラアクセスを持つ土地を確保しなければなりません。厳しい環境規制はコンプライアンス投資を要求します。市場参入者は許可と適切なサイトの確保に高い障壁に直面します。これらの課題は戦略的計画と政府との協力の必要性を高めます。
市場機会
ハイパースケーラーとのパートナーシップと地域接続性を通じた戦略的拡大
グローバルなクラウドサービスプロバイダーからの強い需要は、戦略的パートナーシップの機会を生み出します。オペレーターは、ジョイントベンチャーや国境を越えたインフラ投資を通じて容量を拡大できます。これにより、ネットワークの到達範囲が拡大し、マレーシアの地域デジタルハブとしての役割が強化されます。海底ケーブルを通じた接続性の拡大は、企業やハイパースケールの顧客を引き付けます。これらのパートナーシップは、構築を加速し、市場競争力を向上させます。投資家は、この環境を長期的なリターンにとって好ましいと見ています。ハイパースケーラーとの協力は、イノベーションと運用効率を高めます。
エッジとAI駆動のインフラソリューションの成長加速
エッジとAIの統合は、コロケーションオペレーターに新たな機会を提供します。低遅延アプリケーションの需要増加は、主要地域での分散型展開を促進します。これにより、オペレーターはローカライズされた処理ニーズを持つ業界をターゲットにすることができます。AI対応のインフラは、製造業や金融サービスなどのデータ集約型産業を引き付けます。エッジとAIの組み合わせは、投資家にとって戦略的重要性を高めます。オペレーターは、専門的なソリューションを通じて差別化を図ることができます。これにより、新たな収益モデルが生まれ、エコシステムのレジリエンスが強化されます。
市場セグメンテーション
タイプ別
小売コロケーションは、コスト効果が高くスケーラブルなソリューションを求める中小企業や企業からの強い需要により、マレーシアのデータセンターコロケーション市場で支配的なシェアを持っています。ハイパースケーラーや大企業が容量を拡大する中で、卸売コロケーションが勢いを増しています。ビジネスがマルチクラウド戦略を採用する中で、ハイブリッドクラウドコロケーションも増加しています。小売コロケーションは、柔軟な価格設定、迅速な展開、運用管理を提供します。これらの利点により、企業のワークロードにとって好ましい選択肢となり、市場の拡大を促進します。
ティアレベル別
ティア3施設は、信頼性、エネルギー効率、運用コストのバランスが優れているため、マレーシアのデータセンターコロケーション市場を支配しています。これらの施設は、冗長な容量と高い稼働時間基準を提供し、さまざまなセクターの企業を引き付けます。ティア4インフラは、先進的なパフォーマンスを求めるハイパースケールの需要に応えるために拡大しています。ティア1とティア2は、より小さなワークロードに対して依然として関連性があります。ティア3への注力は、信頼性とコスト最適化におけるグローバルなベストプラクティスと一致しています。
企業規模別
大企業は、マレーシアのデータセンターコロケーション市場の主要シェアを占めています。彼らは、高容量のワークロードと高度なITインフラニーズを通じて需要を促進します。中小企業は、資本支出を削減し、スケーラビリティを向上させるためにコロケーションを採用しています。大企業は、稼働時間、セキュリティ、接続性を優先しており、コロケーションプロバイダーはこれを効果的に提供します。彼らの強力な投資能力は、長期契約と運営者の収益安定性を強化します。デジタル化の取り組みにより、中小企業の採用が増加すると予想されています。
エンドユーザー産業別
IT &通信セクターは、クラウドサービスプロバイダー、通信事業者、デジタルプラットフォームによって支えられ、マレーシアのデータセンターコロケーション市場をリードしています。BFSIは、安全で高可用性のインフラに依存しているため、それに続きます。小売、医療、メディアセクターは、eコマースの成長、デジタルヘルス、ストリーミングサービスによって使用が拡大しています。IT &通信の低遅延でスケーラブルなインフラへの需要が、このセグメントを最大にしています。強力なセクターの採用が、継続的な容量拡大と投資を促進しています。
地域別インサイト
中央マレーシアは強力なインフラにより52%の市場シェアをリード
中央マレーシア、特にクアラルンプールとセランゴールは、マレーシアのデータセンターコロケーション市場の52%を占めています。この優位性は、高度な接続性、ファイバーネットワーク、大企業への近接性によるものです。高い電力供給と強力な政策支援が、ハイパースケーラーや大企業を引き付けています。金融機関とテクノロジー企業の集中が需要を押し上げています。中央マレーシアはコロケーション開発の戦略的中心地であり、ハイブリッドクラウドの展開とエッジ拡張をサポートしています。
- 例えば、マイクロソフトは2025年第2四半期までにグレータークアラルンプールで初のマレーシア西部クラウドリージョンを立ち上げます。22億米ドルの投資により、3つのハイパースケールデータセンターが設立され、5,700の熟練IT職を含む37,000以上の雇用が創出されます。このプロジェクトは、国内最大級のデジタルインフラ投資の一つです。
南部マレーシアは31%の市場シェアで成長ハブとして浮上
ジョホールを含む南部マレーシアは、マレーシアのデータセンターコロケーション市場の31%を占めています。シンガポールに近い立地と競争力のある運用コストが、国境を越えた展開を引き付けています。ジョホールは、容量の多様化を求めるハイパースケーラーの好ましい代替地となりつつあります。ケーブル着陸ステーションの拡大と再生可能エネルギーの統合が、その魅力を高めています。データセンターゾーンへの政府の支援が投資をさらに促進しています。南部マレーシアの成長は、その戦略的地理的優位性を反映しています。
北部および東部マレーシアは17%の市場シェアで潜在力を示す
北部および東部マレーシアは、マレーシアのデータセンターコロケーション市場の17%を占めています。ペナンや他の工業地帯での新たな開発が、地域に密着したコロケーション需要を促進しています。これらの地域は、製造業と物流のデジタル化の進展から恩恵を受けています。インフラプロジェクトがネットワーク接続性とエネルギー供給を拡大しています。低コストと貿易拠点への近接性がエッジ展開をサポートしています。これらのサブリージョンは、将来の容量拡大と多様化に強い潜在力を持っています。
- 例えば、Open DCは2025年4月にバヤン・レパス・テクノロジーパークでペナン最大の次世代データセンターであるPE2を正式に開設しました。この施設は10 MWのIT容量で始まり、30 MWまで拡張可能です。PUEは1.5未満を達成し、AIおよびクラウドワークロードをサポートするために低遅延接続を提供するDE-CIXマレーシアのペナンインターネットエクスチェンジを統合しています。
競争力のあるインサイト:
- マレーシア郵便電信（VNPT）
- AIMSデータセンター
- TM ONE
- ブリッジデータセンター
- Strateq
- Google Cloud
- マレーシア電信株式会社
- Coltテクノロジーサービスグループ株式会社
- CoreSite
- CyrusOne
- デジタルリアルティトラスト
- Equinix, Inc.
- Flexential
- NTT Ltd. (NTT DATA)
マレーシアのデータセンターコロケーション市場は非常に競争が激しく、地域のオペレーターとグローバルなハイパースケールプロバイダーの強力な参加があります。容量拡張、戦略的提携、ネットワークの近代化によって形成されています。TM ONEやAIMSのような地元企業は国内接続を強化し、Equinix、NTT、デジタルリアルティのようなグローバルリーダーはハイパースケール対応インフラに焦点を当てています。戦略的投資はエネルギー効率の高いアーキテクチャ、AI統合、高密度展開を目指しています。グローバルクラウドプロバイダーは、ハイブリッドおよびエッジ環境をサポートするためにサービスポートフォリオを強化しています。激しい競争は冷却技術、セキュリティシステム、運用自動化における革新を促進します。この競争構造はインフラ開発を加速し、市場の地域ハブとしての役割を強化します。
最近の開発:
- 2025年10月、Colt Data Centre Servicesは、ESRと共同で日本の大阪に130MWのハイパースケールデータセンターキャンパスを開発する合弁事業を発表しました。このパートナーシップは、Coltの運用専門知識とESRの開発能力を組み合わせ、アジア太平洋地域でのColtの存在感を拡大し、マレーシアの顧客向けのネットワークとサービス提供を補完します。
- 2025年9月、Vantage Data Centersは、ジョホールバルにあるYondr Groupのマレーシアデータセンターキャンパスを含む大規模な買収契約を発表しました。この買収は約16億ドルと評価され、Vantageが東南アジアでの存在感を強化するための戦略的な動きとなりました。このキャンパスはセデナクテックパークに72.5エーカーにわたり、300MWの容量を持ち、マレーシア最大のコロケーション開発の一つです。
- 2025年8月、NTT DATAはGoogle Cloudとグローバルに提携し、企業向けのエージェンティックAIとクラウドの近代化を強化しました。このコラボレーションは、NTTの深い業界専門知識とGoogle Cloudの分析およびAIツールを組み合わせ、スケーラブルなAI駆動の企業ソリューションを提供します。このグローバルパートナーシップは、マレーシアを含むアジア太平洋地域でのNTTのより広範な拡大戦略を支えています。
- 2025年8月、ベトナム郵便電信グループ（VNPT）は、韓国のIT企業LG CNSと提携し、ベトナムにハイパースケールの人工知能データセンターを開発しました。このコラボレーションの下で、LG CNSはAIとクラウド技術およびデータセンターデザインの専門知識を提供し、将来的な拡張計画にはマレーシアとシンガポールが含まれています。
- 2025年7月、AIMSデータセンターはサイバージャヤブロック3の建設を予定より早く完了し、東南アジアの主要なデータセンターハブとしてのマレーシアの地位を強化しました。DigitalBridgeとの提携に続き、AIMSはマレーシアのデジタルインフラをサポートするために20億リンギット以上の資本を確保し、外国投資とグローバルクラウドサービスプロバイダーを国に引き付けています。
