执行摘要：
中国数据中心托管市场规模从2020年的17.1832亿美元增长到2025年的46.8322亿美元，预计到2035年将达到250.1346亿美元，在预测期内的复合年增长率为18.06%。
| 报告属性 |
详细信息 |
| 历史时期 |
2020-2023 |
| 基准年 |
2024 |
| 预测期 |
2025-2035 |
| 2025年中国数据中心托管市场规模 |
46.8322亿美元 |
| 中国数据中心托管市场，复合年增长率 |
18.06% |
| 2035年中国数据中心托管市场规模 |
250.1346亿美元 |
由于技术的快速采用、人工智能驱动的工作负载和企业云迁移的增加，中国数据中心托管市场正在增长。公司正在转向托管设施以提高运营效率、改善延迟性能并加强安全基础设施。电力和冷却技术的创新支持可持续运营，而混合云模型则扩展了企业的灵活性。投资者将该行业视为支持国家数字化和多个行业业务转型的战略重点。
由于强大的连接性、超大规模基础设施和密集的企业集群，华东地区处于领先地位。华北地区在有利政策和丰富能源资源的支持下正在崛起。华南地区通过工业增长和全球连接迅速扩张。这些地区共同形成了一个平衡的托管生态系统，使中国成为全球最具竞争力的数字基础设施市场之一。
市场驱动因素
企业部门的快速云采用和强劲的数字化转型战略
由于各行业向云采用的强劲转变和快速的数字化转型战略，中国数据中心托管市场正在扩展。企业正在将工作负载迁移到托管站点，以提高运营效率并保护关键数据。来自BFSI、零售和电信的需求增长正在创造大规模部署机会。公司将托管视为比建立自己的设施更具成本效益的模式。它实现了无缝连接、高正常运行时间和灾难恢复支持。企业使用托管设施来整合先进的安全和混合云功能。市场为投资者提供了一个可扩展、弹性强的基础设施模型，并具有强劲的回报。这些因素使其成为国家数字增长的战略支柱。
来自人工智能工作负载、边缘计算和高性能基础设施集成的强劲势头
市场受益于企业中不断增加的AI和边缘计算工作负载的部署。智能制造、自动驾驶和实时分析中的数据密集型应用需要低延迟和高处理能力。托管设施为GPU集群、密集机架和模块化扩展提供优化的环境。企业整合高性能计算基础设施以提高处理能力和可靠性。这推动了对节能和互联设施的强劲需求。投资者认为这些能力对于在数字生态系统中捕捉未来增长至关重要。公司使用托管服务以避免高资本成本，专注于运营灵活性。这一势头加强了市场的长期技术支柱。
超大规模生态系统的扩展和对混合基础设施模型的日益偏好
超大规模生态系统投资的快速增长为托管服务提供商创造了新的机会。超大规模公司使用第三方托管站点来扩展覆盖范围并加速部署。这种合作减少了交付时间并优化了容量分配。企业更喜欢混合模型以平衡控制、合规性和可扩展性。托管设施支持与公共和私有云的集成，以支持多样化的工作负载。它提高了业务连续性，同时降低了运营风险。投资者受益于强劲的租赁需求和多租户合同。这一转变使市场成为国家云基础设施的重要推动者。
- 例如，Equinix在上海运营SH6数据中心园区，支持混合云连接和AWS服务邻近性。该设施因通过安全互联和本地化基础设施使企业能够访问AWS服务而获得公众认可。
战略性政府举措和全国范围内连接基础设施的扩展
支持数字基础设施和连接扩展的政府计划正在推动市场加速。政策框架促进了节能、安全和合规的数据中心运营。扩展的光纤网络和可再生能源的整合为增长创造了坚实的基础。企业依赖这些设施进行安全的数据交换和关键服务交付。它支持经济数字化并改善跨行业互操作性。公私合作伙伴关系鼓励国内外投资者的投资。托管服务支持在战略位置的快速部署，并支持国家技术优先事项。这种一致性增强了市场的韧性和投资者对未来容量增长的信心。
- 例如，根据GDS Holdings于2025年7月发布的ESG报告，该公司在中国的数据中心运营实现了40%的可再生能源使用率，直接购买的绿色电力增加了100%，平均PUE改善至1.24，碳强度降低了15.8%。这些官方的可持续性成果是在与政府对齐的基础设施优先事项下实现的。
市场趋势
可再生能源源在数据中心托管运营中的日益整合
中国数据中心托管市场正受到整合可再生能源以减少碳足迹的强烈关注。运营商正在将设施运营与可持续发展要求和净零目标对齐。太阳能、水能和风能的整合支持长期的能源韧性。数据中心专注于电源使用效率优化和能量回收解决方案。投资者青睐拥有认证绿色设施和透明ESG指标的运营商。这有助于企业满足合规义务并提升品牌声誉。可再生能源的整合在电网需求高峰期间提高了运营稳定性。这一趋势正在重新定义数字基础设施的未来投资策略。
增加部署模块化和预制基础设施以实现更快的可扩展性
模块化和预制数据中心基础设施的日益普及加快了部署时间表。企业更倾向于模块化建设，以应对不可预测的容量增长并减少资本支出。模块化解决方案提供灵活的扩展、较低的风险和更快的现场准备。托管运营商利用这一策略在次级城市扩展，延迟最小化。它确保了标准化、更好的热管理和降低的维护成本。投资者将模块化模式视为成本效益高且低风险的机会。它改善了上市时间并支持高密度计算环境。这一趋势正在重塑整个行业的建设和扩展策略。
越来越多地转向AI驱动的数据中心运营和自动化工具
运营商正在使用AI驱动的工具来自动化电力、冷却和容量管理系统。智能监控实现预测性维护并降低运营开销。它支持更高的效率和一致的服务质量。企业采用AI支持的托管环境以确保工作负载的韧性和数据安全。数字孪生的使用增强了运营规划和正常运行时间保证。投资者支持采用智能自动化的设施，因为它们具有成本节约和竞争优势。AI的整合提高了资产利用率并支持可持续发展目标。这一趋势正在推动下一代托管站点的演变。
企业战略向多云和互联生态系统演变
越来越多的企业正在采用多云战略以优化工作负载。托管设施作为连接多个云平台的中立枢纽，提供安全连接。互联生态系统提供对关键应用的低延迟访问。它帮助公司在保持灵活性和敏捷性的同时管理数据主权。托管还支持金融和医疗等受监管行业的合规性。投资者被强大的互联生态系统所吸引，因为它们具有稳定的需求和长期合同。这一趋势加强了托管设施在混合云部署中的作用。它强化了运营商中立环境的战略价值。
市场挑战
日益加剧的电力供应限制和能源效率压力
中国数据中心托管市场面临着电力供应有限和能源限制带来的日益增长的挑战。快速的超大规模和边缘扩展正在给主要枢纽的本地电网基础设施带来压力。运营商必须确保长期电力协议以确保稳定的容量。不断上涨的能源成本影响了运营利润率和长期可持续发展目标。实现绿色能源目标增加了部署策略的复杂性。企业面临遵守严格的环境法规和报告标准的压力。节能改造的高成本增加了财务风险。这些因素使得电力规划成为供应商的关键运营瓶颈。
监管合规复杂性和基础设施安全问题
日益严格的数据主权规则和网络安全法规对供应商构成了强大的运营挑战。运营商必须遵守多层次的国家和地区法规。基础设施必须符合严格的安全协议，以保护敏感的企业数据。这需要在物理和数字安全框架上进行持续投资。企业必须管理复杂的合规报告，增加了成本负担。安全问题减缓了小型供应商的市场进入速度。投资者在投入资本之前会仔细评估运营的弹性。这些监管和安全的复杂性影响了整个行业的战略选址和投资决策。
市场机会
在二线和三线城市的强劲边缘扩展创造新的增长走廊
中国数据中心托管市场在新兴的二线和三线城市具有显著潜力。区域枢纽中企业数字化的增长正在创造对低延迟基础设施的需求。运营商可以在更靠近工业集群和制造区的地方扩展容量。这减少了网络拥堵，提高了企业的运营灵活性。投资者可以在这些高增长走廊中受益于早期进入的优势。边缘节点支持工业4.0、智慧城市和连接基础设施的倡议。这一机会使市场集中度多样化，超越了传统的超大规模区域。
行业特定托管和高密度工作负载优化的需求上升
对行业特定托管解决方案的强烈需求正在开启新的垂直机会。金融、医疗和媒体行业的企业寻求定制基础设施以满足合规和性能需求。高密度工作负载需要先进的冷却和电源优化解决方案。这使运营商能够通过服务能力进行差异化。投资者青睐专业化设施，因为它们具有更长的合同周期和更高的利润率。这种向垂直特定解决方案的转变扩大了市场多样化和价值创造的潜力。
市场细分
按类型
由于企业对灵活容量需求的强烈采用，零售托管在中国数据中心托管市场中占据主导地位。零售模式提供高控制、安全性和定制的服务合同，使其成为BFSI和IT行业的理想选择。批发托管因超大规模企业寻求可扩展部署而获得关注。混合云托管支持数字化转型战略的混合基础设施集成。零售仍然是领先的细分市场，受到稳定的企业租赁和监管对齐的支持。
按等级水平
由于在高可用性和成本效益之间的平衡，三级占据最大的市场份额。三级设施提供99.982%的正常运行时间，支持关键的企业工作负载。由于超大规模企业对容错和完全冗余系统的需求，四级正在增长。一级和二级细分市场服务于较小的企业和边缘部署。对SLA合规性和可持续性日益关注推动了主要地区的三级投资。
按企业规模
大型企业由于其更高的数据处理需求和强大的资本配置而引领市场。托管支持银行、制造业和电子商务领域的数字化转型举措。中小企业正在增加采用，以降低基础设施成本并提高运营敏捷性。它能够在无需大量前期投资的情况下实现资源优化。大型企业仍然是关键城市中心租赁需求的主要驱动力。
按终端用户行业划分
IT和电信凭借快速的云采用和5G部署占据主导市场份额。BFSI紧随其后，对安全和合规托管环境的需求强劲。零售和医疗保健行业正在投资托管，以支持全渠道运营和数字记录。媒体和娱乐依赖低延迟网络进行流媒体和内容交付。这些行业正在塑造主要托管中心的长期容量扩展战略。
区域见解
华东地区以强大的超大规模部署和42%的市场份额领先
华东地区占中国数据中心托管市场的42%份额。由于强大的网络连接、高密度的超大规模设施和先进的基础设施而领先。像上海和杭州这样的主要城市推动了来自科技、金融和零售行业的大量租赁。该地区受益于强大的能源供应和稳定的电网连接。战略政策支持鼓励对可持续基础设施的投资。华东地区仍然是企业数字运营的核心枢纽。
- 例如，根据上海通信管理局，2025年8月，上海宣布计划启动五个新的超大规模数据中心，以将其AI计算能力推至100 exaFLOPS以上。此举与该市加强国家AI基础设施的更广泛战略相一致。
华北地区在政策和电力支持下迅速扩张，占33%的市场份额
华北地区占33%的份额，由支持性政府政策和强大的电力基础设施驱动。北京和天津是服务于私营和公共部门的关键超大规模部署的所在地。低土地成本和可再生能源整合增强了其增长潜力。该地区吸引了专注于高密度计算环境的国内外投资者。华北地区正成为云服务提供商和企业瞄准低延迟连接的战略托管走廊。
- 例如，2025年初，腾讯采购了大量NVIDIA H20芯片以支持DeepSeek集成并优化AI基础设施。公司还根据通过DeepSeek的模型架构实现的效率提升调整了其GPU部署策略。
华南地区以25%的市场份额和战略连接性崛起为增长中心
华南地区占25%的份额，正迅速成为增长中心。广东和深圳拥有需要可靠和可扩展基础设施的主要工业集群。其强大的国际连接支持企业向东南亚扩展。由于其有利的地理位置和技术生态系统，该地区吸引了数据密集型行业。华南地区的增长由制造业和电信行业的强大托管需求驱动。它加强了国家数字基础设施的多样性和弹性。
竞争洞察：
- 中国电信
- 中国移动
- 中国联通
- 光环新网
- 亚马逊网络服务（AWS）
- 谷歌云
- Colt科技服务集团有限公司
- CoreSite
- Digital Realty Trust
- Equinix公司
中国数据中心托管市场在国有运营商、全球超大规模企业和中立托管服务提供商之间竞争激烈。其特点是大规模基础设施投资、先进的网络互连和快速的服务扩展。中国电信、中国移动和中国联通等国有领导者由于全国覆盖和政策支持而占据主导地位。Equinix、Digital Realty Trust和AWS等全球企业通过战略合作伙伴关系和可扩展设施加强其存在。中立运营商为寻求混合云集成的企业提供灵活的服务模式。竞争集中在延迟优化、绿色电力采用和先进互连服务上。公司通过扩展容量和遵循可持续性标准来确保与超大规模企业和企业客户的长期合同。
最新动态：
- 2025年10月，中国电信在迪拜的GITEX Global 2025上成为焦点，展示了其在数字基础设施、智能连接和未来生态系统合作方面的进展，支持其在中国数据中心托管市场的参与。
- 2025年9月，中国联通通过在青海省西宁启动一个价值3.9亿美元的AI数据中心，完成了一个重要里程碑。该中心几乎完全由阿里巴巴和其他中国科技公司提供的国产AI处理器驱动。这一举措是对北京减少对关键数字基础设施中外国技术依赖战略的直接回应。
- 2024年7月，中国移动宣布在北京启动其“计算中心”数据中心，配备4,000张AI加速卡，并强调对国内AI计算能力的投资。
